Tại Hà Nội, mới đây các căn hộ Park 5 thuộc dự án Vinhomes Times City - Park Hill (quận Hai Bà Trưng) vừa được mở bán với giá bán từ 1,8 tỷ đồng với diện tích từ 47,9m2. Dự kiến, các căn hộ tại đây sẽ được bàn giao vào quý 1/2017. 

Một dự án khác cũng được mở bán khá nhiều từ đầu năm đến nay và trong tháng cô hồn chủ đầu tư tiếp tục tung ra tiếp là khu căn hộ Goldmark City (Bắc Từ Liêm). Được biết các căn hộ ở đây được bán với mức giá 25 triệu/m2 cho gói nội thất cơ bản và 27,5 triệu đồng/m2 cho gói nội thất hoàn chỉnh. Dự án sẽ bàn giao nhà vào quý 1/2017.

Còn tại TPHCM, không khí bán hàng cũng nhộn nhịp không kém. Cuối tuần qua một loạt dự án được chủ đầu tư mở bán. Có thể kể đến các căn hộ tại dự án The Krista (quận 2) được mở bán với giá từ 1,5 tỷ đồng. Dự án do Tập đoàn CapitaLand kết hợp cùng Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Khang Điền đầu tư. Dự án sẽ được chủ đầu tư bàn giao vào cuối năm 2017.

Hay như dự án Jamona Home Resort (Quận Thủ Đức) của Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín cũng vừa được doanh nghiệp này mở bán với mức giá với mức giá từ 14,5 triệu đồng/m2. Theo thông tin từ chủ đầu tư, mặc dù được mở bán trong tháng 7 Âm lịch tuy nhiên dự án vẫn thu hút được một lượng lớn khách hàng quan tâm. Cụ thể, chỉ trong khoảng 1 tháng giới thiệu ra thị trường dự án đã có hơn 200 giao dịch thành công. Đây có thể xem như một kỷ lục bán hàng của phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại TPHCM.

Không chỉ giao dịch khá tấp nập ở những thị trường lớn ở Hà Nội hay Quảng Ninh mà tại các tỉnh lẻ thị trường BĐS cũng đang ồ ạt mở bán. Tại Quảng Ninh, trong tuần qua có hai dự án nghỉ dưỡng được chủ đầu tư tung ra thị trường là dự án biệt thự dự án Lotus Residences và căn hộ Newlife Tower Hạ Long. Nằm trong Khu đô thị mới Cái Dăm, phường Bãi Cháy, TP.Hạ Long, Newlife Tower Hạ Long được chào bán với giá khoảng 13,8 triệu đồng/m2.

Một số dự án khác được các doanh nghiệp BĐS chọn thời điểm đúng tháng Ngâu để bung hàng. Có thể kể đến dự án đất nền biệt thự Jamona Home resort, quận Thủ Đức, TP. HCM được chủ đầu tư là Sacomreal lên kế hoạch mở bán vào ngày 23/8 (ngày 10/7 âm lịch).

Lý giải vì sao doanh nghiệp BĐS không còn sợ tháng Ngâu mà chọn thời điểm mở bán vào đúng thời gian này Bà Võ Thị Dịu Hiền – P. TGĐ Sacomreal cho biết: "Theo kinh nghiệm của Sacomreal, thường thì chỉ khách hàng đầu tư mới có kiêng kị mua đi bán lại trong tháng 7. Còn khách hàng có nhu cầu ở thực sẽ ít có tâm lí kiêng kị trong tháng 7, chỉ cần họ thấy dự án có vị trí đẹp, giá cả phù hợp thì khách hàng sẽ xuống tiền ngay".

Bà Hiền cũng cho biết thêm, thực tế cho thấy dường như tâm lý kiêng kị trong tháng Ngâu không ảnh hưởng nhiều tới tốc độ bán hàng của Sacomreal. Và thực tế trong vài năm gần đây cho thấy, doanh số bán hàng trong tháng 7 của Sacomreal không những không suy giảm mà còn tăng mạnh. Điều này cho thấy, quan niệm kiêng kỵ bán mua đã dần mờ nhạt.

Trên một góc nhìn khác, Đại diện Hiệp hội BĐS Việt Nam cũng cho rằng, người có nhu cầu tìm mua căn hộ thời điểm này sẽ có lợi vì các nhà phân phối đều có tâm lý đẩy hàng trước tháng 7 Âm lịch nên có chính sách giá tốt. Hiện tại đang có khá nhiều các chương trình kích cầu mua nhà trong “tháng cô hồn” như khuyến mại, giảm giá nhà, tặng nội thất cho khách mua căn hộ. Khách hàng có thể tận dụng thời cơ này để sở hữu căn hộ ưng ý với mức giá tốt. Hơn nữa thời điểm này, giá BĐS cũng “dễ thở” với nhiều chương trình vay ưu đãi hấp dẫn.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo Trí thức trẻ, Báo Đầu tư)