Cụ thể, tại Hà Nội có khoảng 1.900 giao dịch thành công, tăng khoảng 5% so với tháng trước, tăng gấp gần 2 lần so với cùng kỳ 2014. Đáng chú ý, một số dự án căn hộ chung cư trung, cao cấp đang triển khai có vị trí đẹp, tiến độ nhanh được nhiều khách hàng quan tâm nên các đợt mở bán của những dự án này đã có khá nhiều khách hàng đặt mua như dự án Park Hill, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Imperial Garden tại phố Nguyễn Huy Tưởng, Tràng An Complex tại phố Phùng Chí Kiên, Trung Kính Complex...

Tại TPHCM, trong tháng 8 có khoảng 1.800 giao dịch thành công, tăng khoảng 6% so với tháng trước và tăng gần 2 lần so với cùng kỳ năm 2014.

Số lượng giao dịch thành công tại đây cho thấy, phân khúc đất nền, biệt thự, nhà liền kề những tháng gần đây cũng có tăng trưởng tốt hơn so với cùng kỳ năm ngoái và đầu năm 2015. Lượng giao dịch thành công tập trung ở các dự án có vị trí thuận tiện, dân cư hiện hữu, có kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật tốt…

Đánh giá của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản và các đơn vị nghiên cứu thị trường BĐS cho thấy, giá tại các dự án xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ, đang thực hiện dở dang hoặc mới được triển khai lại không có nhiều biến động. Tuy nhiên, do thị trường bất động sản có chuyển biến tích cực nên không có dự án giảm giá, không có các giao dịch bán cắt lỗ, thoái vốn của các nhà đầu tư.

Các dự án mới triển khai tại các vị trí đẹp, các dự án đã hoặc sắp hoàn thành, bàn giao có mức giá tăng từ 4-6% như dự án Park Hill, Tràng An, Trung Kính Complex... Thị trường nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực có mức giá tăng nhẹ, nhất là tại các quận Tây Hồ, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm.

Đáng chú ý, thị trường BĐS nửa đầu năm 2015 ghi nhận nguồn cung căn hộ lớn nhất tại Quận Cầu giấy với hàng loạt các dự án như Scitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu, Golmark City, Home City, FLC 36 Phạm Hùng... Với nguồn cung dồi dào, trong đó có những dự án chất lượng tốt, đã hoàn thành và cả những dự án có vị trí đắc địa cùng với hoạt động bán hàng sôi động từ các chủ đầu tư giúp lượng căn hộ bán được đạt mức cao tại nhiều dự án.

Theo khảo sát của Savills cho biết, thời gian vừa qua, bất động sản Hà Nội nói chung, khu vực Cầu Giấy nói riêng đã có sự tăng giá khá mạnh, tuy nhiên, việc tăng giá này không diễn ra một cách đồng loạt, mà có chọn lọc rất rõ ràng. Trong số 36 dự án tại khu vực Cầu Giấy, chỉ có 19 dự án tăng giá, 5 dự án giữ giá và 13 dự án giảm giá. Tính chung thì mức tăng giá hiện tại của khu vực này không lớn. 

Việc tăng giá tại hơn một nửa số dự án tại thời điểm Q2/2015 của quận này được lý giải là bởi niềm tin nhà đầu tư vào thị trường bất động sản đã tăng trở lại.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo Chính phủ, ĐTCK)