Trong 4 tháng đầu năm, Hà Nội ghi nhận 1.600 giao dịch BĐS thành công. Đây là con số được Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đưa ra trong báo cáo thị trường BĐS tháng 5/2015. Cụ thể, thống kê số liệu giao dịch từ các sàn BĐS, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết trong tháng 4 Hà Nội có khoảng 1.600 giao dịch thành công, tăng khoảng 10% so với tháng trước, gấp 2 lần lượng giao dịch so với cùng kỳ năm trước.

Trong tháng 4, các chủ đầu tư tiếp tục mở bán dự án với nhiều hình thức khuyến mãi để hút khách mua nhà như tặng sổ tiết kiệm, tặng vàng, triết khấu đối với khách hàng đăng ký mua sớm hay tặng 1 năm phí dịch vụ…

Theo quan sát, trong tháng 4 các doanh nghiệp BĐS tại Hà Nội đã tăng cường mở bán sản phẩm ra thị trường, đặc biệt là thời gian cuối tháng 4 trước kỳ nghỉ lễ 6 ngày 30/4-1/5. Có thể kể đến GP.Invest mở bán Tràng An Complex (Cầu Giấy), CapitaLand mở bán căn hộ The Crown - Mulberry Lane (Hà Đông), Công ty CP Bất động sản HT vừa mở bán chung cư City Number One (Hoài Đức).

Trong khi đó, tại TPHCM trong tháng 4 cũng ghi nhận có 1.500 giao dịch BĐS thành công, cao gấp đôi cùng kỳ. Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, trong tháng 4/2015 lượng giao dịch bất động sản (BĐS) thành công tại TPHCM đã tăng đáng kể.

Cụ thể, tại TPHCM trong tháng 4 có khoảng 1.500 giao dịch thành công, tăng gần 15% so với tháng trước, tăng gần 2 lần so với cùng kỳ năm 2014. Lượng giao dịch chủ yếu từ các căn hộ 70-90 m2, đất nền và nhà riêng lẻ diện tích nhỏ.

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, lượng giao dịch BĐS tăng mạnh trong quý 4 là do các doanh nghiệp BĐS tiếp tục hỗ trợ về tín dụng cho người mua nhà. Tại một số dự án, chủ đầu tư đưa ra phương thức giao nhà sau khi trả 30-50% giá trị căn hộ, số còn lại trả góp không lãi suất hay cam kết thuê lại căn hộ 2 năm… để thu hút khách hàng. Có thể kể đến như Công ty An Phú bán chung cư ở quận 7, Công ty Him Lam bán chung cư quận 5, Công ty Phát Đạt bán chung cư quận.

Trước đó đánh giá về thị trường BĐS TPHCM, Công ty tư vấn Savills cũng cho biết, thời gian gần đây nhiều sự hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng và sự tin cậy từ chủ đầu tư danh tiếng tiếp tục cải thiện lòng tin của người mua. Ngoài ra, đa dạng hóa các sản phẩm với kích thước nhỏ hơn trên thị trường góp phần mở rộng đối tượng khách hàng.

Savills cũng đưa ra dự báo, thị trường nhà ở TPHCM phục hồi trong những quý gần đây với sự tăng thanh khoản của thị trường và cải thiện giá bán. Chỉ số giá theo quý được kì vọng sẽ ổn định trong những quý tới.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, trong 4 tháng qua, tại hai thị trường lớn là TP.HCM và Hà Nội đạt 12.000 giao dịch bất động sản thành công, tăng gần 3 lần so với cùng kỳ năm trước. Trong điều kiện giao dịch tăng như vậy, giá cả vẫn cơ bản được giữ ổn định. Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm và dư nợ tín dụng trọng lĩnh vực bất động sản tiếp tục tăng. Hiện dư nợ tín dụng mà các ngân hàng thương mại cho vay vào thị trường bất động sản đã đạt đến gần 330.000 tỉ đồng, tăng nhiều so với con số ở thời điểm thấp nhất lúc khủng hoảng chỉ 180.000 tỉ đồng.

“Tốc tăng trưởng GDP cao hơn so với cùng kỳ các năm trước, chính sách tiền tệ ổn định, lãi suất có xu hướng giảm… đã thúc đẩy hoạt động sản xuất xây dựng trong 4 tháng đầu năm 2015 có mức tăng trưởng cao hơn cùng kỳ năm ngoái. Thị trường bất động sản tiếp tục hồi phục tích cực. 

Mai Hoa - (Tổng hợp theo Trí thức trẻ, Infonet)