Theo đánh giá của Cục định giá Bất động sản, chỉ số giá nhà hàng tháng  cho nhà riêng đã tăng lên mức kỷ lục 291,1 trong tháng Hai, tức khoảng 2,32% trong khi đó, tốc độ tăng trưởng trong tháng Giêng chỉ đạt 2.26%. Các số liệu chính thức cho thấy, tốc độ tăng trưởng lớn nhất được nhìn thấy tại phân khúc căn hộ có diện tích từ 130m2 - 230m2. Giá bất động sản bình quân tăng 2,51% trên tháng.

Chỉ số giá nhà trong tháng Hai cho căn hộ nhỏ dưới 130m2 đã tăng 2,18% trên tháng vào tháng Hai. 

Các dữ liệu trên đã không phản ánh được tác động của các biện pháp thắt chặt bởi Cơ quan Tiền tệ Hồng Kông đã công bố vào cuối tháng Hai. Các biện pháp này nhằm mục đích thắt chặt hơn nữa các quy định cho vay thế chấp.

JLL cho biết thị trường bất động sản Hồng Công trong thời gian tới sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định, với mức doanh số bán nhà trung bình hàng tháng  trong tháng Giêng và tháng hai đạt 6.220, tăng từ 5.682 trong quý IV năm ngoái. 

Theo một báo cáo của các chuyên gia tại Công ty tư vấn bất động sản CB Richard Ellis Group (CBRE), London hiện là thành phố đắt đỏ nhất thế giới với thị trường siêu bất động sản hạng sang phát triển mạnh mẽ. Theo sau London về thị trường bất động sản hạng sang là Hong Kong. 

Trung bình mỗi m2 đất tại đây có giá tới 5.500 bảng Anh. Bà Jemma Scott, Trưởng bộ phận Dịch vụ Phân khúc doanh Nghiệp của Knight Frank, cho biết vài năm gần đây giá bán bất động sản cao cấp tại Hong Kong tăng tới 76,5% kể từ mức khủng hoảng đáy quý II/2009.

Nhiều chuyên gia tỏ ra lo ngại về giá bất động sản ở Hong Kong ngày càng tăng do lãi suất thấp và con sóng người giàu ở Trung Quốc đại lục đổ xô sang mua bán. Chính quyền Hong Kong đã áp dụng nhiều biện pháp nhằm hạ nhiệt thị trường, trong đó mới nhất là mức thuế đánh vào khách hàng nước ngoài vừa có hiệu lực từ cuối tháng trước.

Mai Hoa - (Theo scmp.com)