Trong vài năm trở lại đây, chính sách phát triển hạ tầng của Thành phố đã hướng mạnh vào phía Đông với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đã, đang và sẽ được đầu tư. Hiện cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm và đường Võ Văn Kiệt đã hoàn chỉnh, nối liền trung tâm TP. HCM với cả khu vực. Cầu Sài Gòn 2 cũng chính thức được đưa vào sử dụng từ cuối năm 2013, tạo nên một mạng lưới giao thông khá hoàn thiện ở khu Đông.

Không những thế, hiện nhiều tuyến đường từ quận 9, quận 2 nối với quận 7 bằng cầu Phú Mỹ, nối với trung tâm TP. HCM qua Đại lộ Võ Văn Kiệt đã hoàn toàn được khơi thông. Đặc biệt, tuyến đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây đã thông xe giai đoạn 1, giúp cho việc di chuyển từ TP. HCM đi Long Thành chỉ khoảng 15 phút. Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, tuyến metro đầu tiên của TP. HCM vào khu trung tâm quận 1 đang khẩn trương được đầu tư… đã làm cho bộ mặt của toàn bộ khu vực thay đổi. Tại quận Thủ Đức, đường Phạm Văn Đồng giai đoạn 1 đã đưa vào sử dụng, dự kiến cuối năm nay, toàn tuyến đường này sẽ hoàn thành nối liền khu vực sân bay Tân Sơn Nhất với toàn quận Thủ Đức.

Chính do sự đột phá về hạ tầng, mà thời gian qua, dù không nằm ngoài sự khó khăn chung của thị trường, song bất động sản khu vực phía Đông vẫn luôn được khách hàng quan tâm. “Xét về cơ hội để ở và cả đầu tư, phía Đông TP. HCM đang là lựa chọn khá tốt hiện nay, vì đây là khu vực cửa ngõ Thành phố, với hàng loạt dự án hạ tầng được xây dựng kết nối với toàn khu vực. Hơn nữa, so với mặt bằng chung, giá bất động sản ở khu này đang ở mức hợp lý”, ông Nguyễn Xuân Lộc, Tổng giám đốc Công ty Techcom Real phân tích và cho rằng, quận 9 sẽ là địa bàn hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển nhất nếu xét ở góc độ giá cả và hạ tầng.

Theo quy hoạch, quận 9 sẽ được xây dựng thành khu đô thị tri thức và công nghệ cao của TP. HCM. Hiện khu vực này có khu công nghệ cao với quy mô 872 héc-ta, Khu đại học quốc gia 800 héc-ta, Công viên văn hóa – lịch sử 395 héc-ta. Trước đó, từ đầu năm 2011, TP. HCM cũng đã có quyết định về đồ án quy hoạch khu giáo dục đại học tại phường Phước Long với quy mô hơn 172 héc-ta…

Hiện cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm và đường Võ Văn Kiệt đã hoàn chỉnh, nối liền trung tâm Tp.HCM với cả khu vực. Cầu Sài Gòn 2 đã chính thức được đưa vào sử dụng từ cuối năm 2013, tạo nên một mạng lưới giao thông hoàn thiện ở khu vực phía Đông. Bên cạnh đó, nhiều tuyến đường từ quận 9, quận 2 nối với quận 7 thông qua cầu Phú Mỹ, nối với trung tâm Tp.HCM qua Đại lộ Võ Văn Kiệt đã hoàn toàn được khơi thông. Tuyến đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã thông xe giai đoạn 1, giúp cho việc di chuyển từ Tp.HCM đi Long Thành chỉ khoảng 15 phút. 

Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, tuyến metro đầu tiên của Tp.HCM vào khu trung tâm quận 1 đang khẩn trương thi công... đã làm cho diện mạo của toàn bộ khu vực thay đổi. Tại quận Thủ Đức, đường Phạm Văn Đồng - tuyến đường nối liền khu vực sân bay Tân Sơn Nhất với toàn quận Thủ Đức đã được đưa vào sử dụng khiến cho việc di chuyển trở nên đặc biệt dễ dàng.

Có người ví von, bất động sản phía Đông Tp.HCM thời điểm này chẳng khác nào “rồng” đang tỉnh giấc và sẵn sàng vươn mình đứng dậy sau 7 năm ngủ yên trong "kỷ băng hà". Cách ví von này có vẻ không ngoa khi mà cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, tại khu vực này, hàng loạt các dự án đã đua nhau "bung hàng" làm nóng thị trường. Có thể kể nhanh một số dự án điển hình như: Lexington Residence, Phước Long Spring, Mega Residence...Và mới đây nhất, chính là sự ra mắt của Dự án căn hộ Depot Metro Tower, do Công ty Phúc Lộc Thọ làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thanh Yến là đơn vị phát triển dự án.

Bà Hoàng Thị Ánh Loan - Phó Tổng giám đốc Công ty Thanh Yến Land cho rằng, nếu nhìn lại toàn cảnh thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2014 và những tháng đầu năm 2015, không khó để nhận ra, một trong những điểm nhấn quan trọng chính là sự bứt phá của bất động sản nhờ lợi thế của hạ tầng. Theo đó, tại những khu vực có có hạ tầng phát triển đồng bộ, thị trường bất động sản cũng thu hút được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng. Trong bức tranh toàn cảnh của bất động sản khu Đông Tp.HCM với Depot Metro Tower được ví như là "hạt nhân" chính là một trong những "điểm nhấn" quan trọng đó.

Điều quan trọng hơn hết là, nếu so sánh với mặt bằng chung, giá bất động sản ở khu Đông nói chung và Depot Metro Tower nói riêng đang ở mức cực kỳ hợp lý, chỉ từ 945 triệu/căn cùng với chính sách thanh toán linh hoạt. Thế nhưng, khi tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đi vào hoạt động, chắc chắn sẽ làm tăng thêm giá trị bất động sản tại khu vực này. Khi đó, với lợi thế tuyệt đối nhờ vị trí đắc địa, Depot Metro Tower chắc chắn sẽ là sự lựa chọn "không phải bàn cãi" tại khu vực trung tâm của bất động sản phía Đông thành phố.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo ĐTCK, Infonet)