Trong 6 tháng đầu năm 2015, thị trường bất động sản khu vực phía tây Hà Nội có dấu hiệu tăng nhiệt rõ rệt, đặc biệt phân khúc căn hộ trung & cao cấp đang cho thấy sức hút mạnh mẽ. Qua quan sát thị trường dễ nhận thấy các dự án phía Tây thủ đô đang là hàng HOT như: FLC Complex, Trang An Complex với hơn 250 sản phẩm giao dịch thành công kể từ hồi cuối tháng 5 & tháng 6. Khu tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City chỉ riêng trong tháng 5 đã chào bán thành công hơn 500 căn hộ. Khu đô thị mới Nghĩa Đô với khoảng 300 căn hộ giao dịch thành công.

Nhìn lại các con số giao dịch ấn tượng trên thị trường bất động sản, có thể thấy rằng, các sản phẩm được đầu tư bởi các chủ đầu tư uy tín sẽ được khách hàng tin tưởng & chọn lựa. Đó là một trong những yếu tố tiên quyết tạo niềm tin của khách hàng & thu hút khách hàng trở lại với thị trường sau thời gian bỏ ngỏ, trầm lắng vừa qua.

Ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, một trong những đơn vị phân phối căn hộ chung cư lớn nhất thị trường hiện nay cho biết tính đến tháng 10, đơn vị này đã phân phối thành công khoảng 5.800 căn từ hàng chục dự án lớn nhỏ. Con số này so với cùng kỳ năm ngoái tăng gấp đôi. Điều này chứng tỏ thanh khoản thị trường căn hộ đang rất tốt. Trong đó, nhiều dự án bán tốt như Goldmark City, Seasons Avenue, Eco Green,…

Trong khi Goldmark City như một đại công trường đang hút người mua nhà, cũng như dòng tiền đầu tư vào bất động sản, thì nhiều dự án mới khác dọc trục vành đai 3 cũng đang tăng tốc “vợt” khách dịp cuối năm.

Điều này thể hiện khá rõ trong những ngày gần đây khi thị trường ghi nhận hàng loạt sự kiện mở bán, ký kết đối tác,…Đơn cử như Đất Xanh Miền Bắc vừa chính thức “bắt tay” với CapitaLand Hoàng Thành nhằm tung hàng trăm căn hộ dự án Seasons Avenue –tòa S3 ra thị trường. Được biết, khu chung cư cao cấp này thuộc đô thị Mỗ Lao (Hà Đông) gồm 4 tòa cao 40-41 tầng với tổng số 1300 căn hộ cao cấp, do chủ đầu tư đến từ Singapore phát triển.

Nhận định về thị trường cao cấp khu vực phía Tây, Ông Hồ Bảo Hùng, Phó Tổng giám đốc Công ty TNR Holdings Việt Nam cho biết, quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông ngày đồng bộ và hiện đại đã khiến cho khu vực phía Tây trở thành điểm đến yêu thích của khách hàng mong muốn một không gian sống xanh và chất lượng, vì thế cuộc cạnh tranh giữa các dự án sẽ ngày càng mạnh mẽ.

Tuy nhiên, theo ông Hùng chất lượng dự án là yếu tố giúp gia tăng giá trị sản phẩm. Nếu tập trung vào chất lượng và quy hoạch đồng bộ, dịch vụ tiện ích cao cấp, chắc chắn các dự án bất động sản sẽ đem lại giá trị gia tăng đáng kể cho người mua.

Lý giải sức hút của bất động sản phía tây thủ đô có thể thấy khu này sở hữu những lợi thế mà không nơi nào khác có được, đó là tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng hiện đại với nhiều trục đường lớn hướng tâm như Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 32, đường Lê Văn Lương kéo dài.. Đặc biệt, tuyến Metro dần hiện hữu và việc quy hoạch các hồ điều hòa trọng điểm cũng tác động mạnh tới cầu bất động sản khu vực này.

Theo CBRE, 64% tổng nguồn cung căn hộ trong 3 quý còn lại của năm 2015, tương đương với khoảng 13.000 căn hộ vẫn thuộc về khu vực này. Tới đây những dự án mới được triển khai tại đây sẽ tiếp tục bổ sung nguồn cung cho thị trường. Chính vì vậy, không chỉ có những dự án đang chào bán trên thị trường mới thu hút sự chú ý của khách hàng mà ngay cả những dự án sắp triển khai cũng đang nhận được nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng.

Mai Hoa - (Theo Trí thức trẻ, Infonet)