Đất rừng biến thành dự án “ma”

Trong thời gian qua, các trang mạng BĐS liên tiếp đăng tải lời mời chào, rao bán, thậm chí bán trả góp cho tất cả những ai có nhu cầu mua đất với giá dao động chỉ 5 triệu đồng/m2 tại hồ Thanh Niên, thôn Thanh Cao II, xã Ngọc Thanh (Phúc Yên, Vĩnh Phúc) trong quần thể “Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng 4 sao Casablanca Villas Đại Lải”.

Ngay như trang web của Công ty CP Công nghiệp Việt Nam liên kết được giới thiệu là “chủ đầu tư dự án” cũng dành không ít mỹ từ để nói về Casablanca Villas Đại Lải: “Quần thể khu nghỉ dưỡng – biệt thự sinh thái Casablanca Villas mang đầy đủ yếu tố thân thiện và văn minh, gắn kết hài hòa với thiên nhiên... bạn còn được hưởng tiện nghi hàng đầu thế giới với những dịch vụ hoàn hảo như: bãi đỗ xe, bể bơi, quầy bar, khu vui chơi ngoài trời, sân chơi trẻ em, bến thuyền, nơi câu cá, khu thể thao đa năng, sân golf mini cao cấp”.

Nhưng thực tế, đây chỉ là một quả đồi với cây bụi mọc lên khắp nơi. Người dân địa phương cho biết, khu đất này thường diễn ra hoạt động san lấp trái phép vào buổi tối. UBND xã Ngọc Thành đã từng lập biên bản vi phạm về hành vi này.

Đơn tố cáo hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của Công ty CP Công nghiệp Việt Nam Liên Kết

Được biết, toàn bộ diện tích hơn 3,7 ha mà Công ty CP Công nghiệp Việt Nam Liên Kết gọi là dự án Casablanca Villas là diện tích đất rừng. Hạt kiểm lâm Thị xã Phúc Yên giao cho ông Lê Văn Hữu (xã Ngọc Thanh) quản lý. Sau đó, ông Hữu đã chuyển nhượng lại cho ông Nguyễn Tuấn Anh, Tổng Giám đốc Công ty CP Công nghiệp Việt Nam Liên Kết.

Đến ngày 28/7/2010, UBND thị xã Phúc Yên cấp Giấy CNQSD số BC231306 cho ông Nguyễn Tuấn Anh với diện tích là 3,7 ha, thuộc đất lâm nghiệp với mục đích là trồng rừng và không được chuyển đổi mục đích sử dụng khi chưa có sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền, cho đến nay toàn bộ diện tích trên vẫn là đất lâm nghiệp.

Phối cảnh về một dự án "ma" được rao bán trên mạng

Thế nhưng, bằng nhiều hình thức khác nhau Công ty CP Công nghiệp Việt Nam Liên Kết đã quảng bá tới công chúng rằng Công ty là chủ đầu tư và đang tiến hành xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn 4 sao với cái tên “Dự án Casablanca Villas Đại Lải”. Đồng thời, ra lời kêu gọi các nhà đầu tư cùng bắt tay góp vốn hợp tác nhằm xây dựng dự án biệt thự nghỉ dưỡng.

Có dấu hiệu lừa đảo?

Qua tìm hiểu, đến nay, đã có khoảng trên 20 người ký hợp đồng mua bán đất được ký dưới dạng “hợp đồng góp vốn” với Công ty CP Công nghiệp Việt Nam Liên Kết. Mỗi hợp đồng góp vốn có giá trị từ 1 đến 2 tỷ đồng.

Sau nhiều năm chờ đợi một “siêu dự án” Casablanca Villas Đại Lải nhưng không thấy triển khai, nhiều khách hàng góp vốn đã vào cuộc tìm hiểu về tính pháp lý của dự án thì mới “tá hoả” khi biết dự án này chỉ là một dự án “ma” do Công ty CP Công nghiệp Việt Nam Liên Kết “vẽ” ra để lừa đảo nhằm chiếm đoạt tài sản.

Theo như đơn tố cáo gửi các cơ quan chức năng và báo chí của ông Nguyễn Văn Hoàng, trú tại phố Trần Đăng Ninh, Cầu Giấy, Hà Nội, là người đại diện theo uỷ quyền hợp pháp của bà Nguyễn Thị Hằng, trú tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai.

Theo nội dung đơn tố cáo, năm 2011, bà Nguyễn Thị Hằng được ông Nguyễn Tuấn Anh, Tổng Giám đốc Công ty CP Công nghệp Việt Nam Liên Kết giới thiệu là đang triển khai dự án Casablanca Villas Đại Lải có diện tích 3,7ha nhằm xây dựng dự án quần thể biệt thự sinh thái phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn 4 sao tại thôn Thanh Cao, xã Ngọc Thanh, thị xã Phúc Yên, Vĩnh Phúc. Sau đó, ông Tuấn Anh đã đề nghị bà Hằng ký hợp đồng góp vốn số 29/ĐL-VNL ngày 28/5/2011 để được quyền ưu tiên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 01 lô đất tại dự án.

"Siêu dự án" Casablanca Villas Đại Lải là đây?

Sau khi ký hợp đồng góp vốn, bà Hằng đã nộp số tiền tổng cộng cho Công ty CP Công nghiệp Việt Nam Liên Kết số tiền gần 1,3 tỉ đồng.

Khi chuyển toàn bộ số tiền nói trên, bà Hằng đã nhiều lần yêu cầu phía Công ty cung cấp những hồ sơ tài liệu liên quan đến việc thực hiện dự án  cũng như tiến độ thực hiện. Tuy nhiên, lãnh đạo Công ty này đã không có một bất kỳ phản hồi nào.

Thấy những biểu hiện bất thường và có dấu hiệu lừa đảo, bà Hằng đã uỷ quyền cho ông Nguyễn Văn Hoàng làm đơn tố cáo hành vi lừa đảo của ông Nguyễn Tuấn Anh, Tổng Giám đốc Công ty CP Công nghiệp Việt Nam Liên Kết lên Công an Thành phố Hà Nội và Công an quận Cầu Giấy.

Liên quan đến vụ việc này, trao đổi với PV báo Kinh doanh & Pháp luật, Đại uý  Nguyễn Phi Hùng, Phó Đội trưởng Đội CSĐTTP về TTQLKT&CV Công an quận Cầu Giấy cho biết, sau khi nhận được đơn tố cáo của ông Nguyễn Văn Hoàng, ngày 21/10, công an quận đã tiến hành điều tra xác minh. “Đây là một vụ việc phức tạp, cơ quan công an đang tiền hành thu thập các tài liệu liên quan, khi nào có kết luận sẽ thông tin lại cho quý báo”, Đại uý Hùng khẳng định.

Ông Phó Ngọc Long, Chủ tịch UBND xã Ngọc Thanh, thị xã Phúc Yên, Vĩnh Phúc: “Công ty CP Công nghiệp Việt Nam liên kết chỉ có giấy phép cải tạo trồng rừng, trong khi theo quy định không được phép cải tạo quá 30% diện tích đất rừng để làm mô hình nông lâm ngư nghiệp kết hợp. Vị trí đất đó, hoàn toàn không phải đất dự án như đơn vị này quảng cáo”.

báo Kinh doanh & Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Lê Hoàng