Theo thông báo của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) căn cứ đơn đăng ký đấu giá bán theo lô cổ phần của Tổng công ty Thủy sản Việt Nam - CTCP (Seaprodex, UPCoM: SEA) do Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) sở hữu, HNX đề nghị công ty chứng khoán có nhu cầu làm đại lý cho cuộc đấu giá gửi đơn đăng ký làm đại lý đấu giá về số 2 Phan Chu Trinh, Cửa Nam, Hà Nội chậm nhất đến 16h00 ngày 8/10/2026.
Phiên đấu giá dự kiến sẽ được tổ chức vào ngày 2/11 tới đây. Theo đó, SCIC tiếp tục đem hơn 79 triệu cổ phiếu SEA (63,38% vốn Seaprodex) ra đấu giá. Mức giá khởi điểm vẫn được định ở mức hơn 8.500 tỷ đồng cho cả lô cổ phần, tương đương 107.400 đồng/cổ phiếu.
Nhà đầu tư đủ điều kiện tham gia đấu giá bao gồm tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội và cá nhân trong nước theo quy định.
Trước đó, HNX đã huỷ phiên đấu giá cổ phần Seaprodex do SCIC sở hữu, do “không có nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá mua lô cổ phần của công ty”, khiến phiên đấu giá không đủ điều kiện tổ chức.
Về cơ bản, các thông tin quan trọng về phiên đấu giá này vẫn được giữ nguyên như lần thoái vốn bất thành trước đó. Trong đó mức giá khởi điểm hơn 8.500 tỷ đồng của thương vụ vẫn được giữ nguyên.
Hiện SEA đang giao dịch ở mức giá 57.200 đồng/cổ phiếu, thấp hơn khoảng 47% so với mức giá mà SCIC đưa ra. Trong vòng 1 tháng trở lại đây, SEA ghi nhận đã sụt giảm lên tới 25%.
Phiên đấu giá này đã có một lần thất bại, do đó khi thông tin về phiên đấu giá lần 2 không có nhiều thay đổi so với lần một, đặc biệt ở mức giá khởi điểm khá cao so với thị giá trên thị trường khoán, giới quan sát tỏ ra nghi ngại về khả năng thành công của phiên đấu giá lần 2.
Trong quá khứ, SCIC đã có nhiều thương vụ thoái vốn nghìn tỷ đồng tổ chức tới 3 lần vẫn bất thành, đơn cử như thương vụ thoái vốn tại Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu y tế Domesco (HoSE: DMC).
Tuy nhiên, cũng có 1 số phiên đấu giá gây bất ngờ khi sau nhiều lần không thành lại bất ngờ “chốt” được giá cao ở phiên tiếp theo. Đó là phiên đấu giá hơn 38,5 triệu cổ phần Tổng công ty Cổ phần Điện tử và Tin học Việt Nam (Viettronics) do SCIC sở hữu.
Quay lại với câu chuyện của Seaprodex, hiện cơ cấu cổ đông tại doanh nghiệp nay tương đối cô đặc với 3 cổ đông lớn. Bên cạnh SCIC với tỷ lệ nắm giữ 63,38%, hai cổ đông lớn còn lại là Công ty Cổ phần Địa ốc Ngân Hiệp và Công ty Cổ phần Đầu tư Redwood, lần lượt nắm giữ 24,03% và 8,44% vốn Seaprodex. Các cổ đông nhỏ lẻ còn lại nắm giữ 4,14%. Đáng chú ý, cả Ngân Hiệp và Redwood đều có liên quan đến Tập đoàn Novaland.
Với khối lượng cổ phần mà SCIC đưa ra đấu giá, nhà đầu tư mua được lô cổ phần này sẽ nắm giữ quyền chi phối Seaprodex. Đây là một trong những điểm hấp dẫn của thương vụ khi mà Seaprodex đang sở hữu, quản lý và sử dụng nhiều quỹ đất có vị trí đắc địa tại TP. HCM và Hà Nội.
Trong đó đáng chú ý là khu đất số 2-4-6 Đồng Khởi, phường Sài Gòn (trước đây là phường Bến Nghé, quận 1), có diện tích gần 1.500 m2.
Theo thông tin doanh nghiệp công bố, khu đất được nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất một lần và Seaprodex đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Doanh nghiệp cho biết cơ quan thuế đã xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến quyền sử dụng đất từ tháng 1/2017, với tổng số tiền đã nộp hơn 692 tỷ đồng.
Dù sở hữu vị trí đắc địa, Seaprodex đến nay vẫn chưa được nhà nước cấp giấy chứng nhận để triển khai dự án trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ trên khu đất này. Đây có thể là một trong những yếu tố khiến câu chuyện xoay quanh Seaprodex và khu đất 2-4-6 Đồng Khởi kéo dài qua nhiều năm.
Thu Anh
