Như thông tin mà Báo Kinh doanh và Pháp luật đã đăng tải trong số báo trước, thời gian gần đây trên thị trường BĐS đang xuất hiện ngày càng nhiều những khóa đào tạo môi giới bất động sản vận hành theo kiểu bán hàng đa cấp biến tướng, dùng các chiêu trò nhằm thu hút học viên tham gia gây hoang mang trong dư luận.

Theo đó, các trung tâm này thường hoạt động theo nhiều hình thức, nhưng phổ biến là hai hình thức chính là họ trực tiếp thu tiền của học viên, hoặc thông qua đó để bán các sản phẩm BĐS. Phương pháp chủ yếu mà các trung tâm này thực hiện đó là tự đánh bóng bản thân, nhận mình là những doanh nhân thành đạt, chuyên gia bất động sản số 1 Việt Nam... cùng hàng loạt những danh hiệu "tự phong khác", thậm chí, khoe mẽ trên mạng xã hội, facebook… nhằm tạo uy tín để người khác tin mình thành công, qua đó lôi kéo học viên.

Tuy nhiên, trên thực tế, chất lượng của khóa học lại khiến nhiều người thất vọng. Bởi, ngoài những trò khoe mẽ, tung hô khẩu hiệu “làm giàu không khó”, “kiếm 2 tỷ đồng trong hai ngày”,.thậm chí, nhiều trung tâm đào tạo còn tìm kiếm học viên theo mô hình trả thưởng như trong hệ thống bán hàng đa cấp. Họ kêu gọi các học viên dụ dỗ người thân bạn bè tới tham gia các khóa học để hưởng hoa hồng. Trong khi đó, các trung tâm này lại hoàn toàn không chú trọng đến việc đào tạo, tăng cường kiến thức về BĐS cho người học.

Trước thực tế “oái oăm” đang diễn ra tại các trung tâm đào tạo này, phóng viên Báo Kinh doanh và Pháp luật đã có cuộc trao đổi với TS. Nguyễn Minh Ngọc, Phó Trưởng khoa Bất động sản và Kinh tế tài nguyên trường, ĐH Kinh tế Quốc dân – một trong những trường Đại học uy tín nhất hiện nay về đào tạo BĐS để tìm hiểu thêm thông tin về vấn đề này.

Theo đó, TS. Nguyễn Minh Ngọc cho biết, Thị trường BĐS đang phát triển ngày càng mạnh mẽ, đi cùng với đó là những cơ hội cũng như thách thức và rủi ro cho các nhà đầu tư hiện nay. Trong khi đó, kiến thức và kinh nghiệm của người dân về BĐS còn đang rất hạn chế. Chính vì vậy, việc đào tạo BĐS, cung cấp kiến thức, thông tin trong lĩnh vực BĐS là việc làm hết sức cần thiết trong xã hội hiện nay. Hơn nữa, tâm lý người dân thường luôn thích đầu tư, kinh doanh sở hữu BĐS, đây là một trong những lĩnh vực cực kỳ hấp dẫn cần đào tạo và càng nhiều trung tâm đào tạo càng tốt.

Mặc dù nhu cầu về đào tạo BĐS là rất lớn, tuy nhiên vấn đề ở đây là trung tâm đào tạo BĐS đó có thực hiện đúng chức năng chất lượng, đúng như mục tiêu về đào tạo hay không lại là một vấn đề đáng phải bàn. Bởi thực tế hiện nay, nhiều trung tâm đào tạo lại lợi dụng nhu cầu về đào tạo, lợi dụng nhu cầu về hiểu biết của người dân để từ đó trục lợi từ hoạt động đào tạo BĐS. Trong khi đó, một thực tế là người dân nhiều khi lại hành động theo phong trào, theo hiệu ứng đám đông nên rất dễ bị lợi dụng – ông Ngọc phân tích.

Bên cạnh đó, ông Ngọc cũng khẳng định, để hoạt động trong lĩnh vực BĐS và quan trọng hơn là để thành công không phải việc đơn giản, họ cần có kiến thức chuyên môn, có kinh nghiệm và rất nhiều những kỹ năng trong nghề. Không có chuyện “làm giàu không khó” hay “chẳng phải làm gì vẫn có tiền”... đó hoàn toàn là những điều quá vô lý đến mức không tưởng. 

Theo tôi mặc dù người dân hiện đang đói thông tin, đói kiến thức nhưng người dân vẫn cần hết sức tỉnh táo. Họ phải hiểu rằng kiếm tiền không dễ. Một vấn đề đơn giản như vậy nhưng nhiều người vẫn cố tình không hiểu, chính họ tạo điều kiện cố tình cho người khác cơ hội để lừa mình bởi vì chính lòng tham của họ - ông Ngọc chia sẻ. 

Đưa ra lời khuyên cho người dân có nhu cầu được đào tạo về BĐS, ông Ngọc khuyến cáo, trước khi đăng ký tham gia một khóa học, người dân cần tìm hiểu thật kỹ những thông tin liên quan đến cơ sở đào tạo đó. Bên cạnh đó, người dân cũng nên tìm đến những nơi có chức năng được nhà nước công nhận về đào tạo BĐS chính quy chuyên nghiệp, điều kiện đủ là uy tín, chất lượng đào tạo để tránh bị lợi dụng do những trung tâm đào tạo kém hiệu quả đang xuất hiện ngày càng nhiều trên thị trường.

Thùy Dương