Sau một thời gian “đắp chiếu” , thì mới đây tại ĐHCĐ thường niên năm 2014 của CTCP Kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR) ban lãnh đạo công ty cho biết PVR sẽ khởi động lại Dự án Hà Nội Times Tower ngay trong năm 2014.
Dự án Hà Nội Times Tower nằm bất động nhiều tháng qua.
Điều này đã khiến cho dư luận khá bất ngờ khi trước đó PVR đã ngừng triển khai dự án này khiến nó nằm bất động trong suốt một thời gian khá dài. Lý do được cho là do thiếu vốn tuy nhiên ban lãnh đạo công ty lại khẳng định rằng nguyên nhân của việc chậm trễ này là vì chủ đầu tư muốn có thời gian làm việc với khách hàng, nhằm thỏa thuận các điều kiện để có thể tiếp tục thực hiện.
Được biết trong ngày 18/6/2014 vừa qua, PVR đã thỏa thuận vay được số vốn lên đến hơn 326 tỷ đồng từ Ngân hàng TMCP Đại Dương - Chi nhánh Đông Đô (Ocean Bank Đông Đô).
PVR kí thỏa thuận vay vốn với Ngân hàng TMCP Đại Dương - Chi nhánh Đông Đô (Ocean Bank Đông Đô).
Theo hợp đồng vay vốn, Ocean Bank Đông Đô đồng ý cho PVR vay số tiền 326,305 tỷ đồng để đầu tư hoàn thiện phần kiến trúc tòa nhà CT10-11 thuộc Dự án Hà Nội Times Tower, Khu đô thị Văn Phú, quận Hà Đông. Thời hạn cho vay 48 tháng, thời hạn rút vốn vay căn cứ theo tiến độ thực hiện Dự án.
Ngoài ra, OceanBank Đông Đô sẽ cung cấp dịch vụ Quản lý dòng tiền cho PVR và triển khai sản phẩm cho vay mua nhà dự án Hà Nội Times Tower dành cho các khách hàng cá nhân.
Trong năm 2014 Công ty sẽ chỉ tập trung đẩy mạnh triển khai Dự án Hà Nội Times Tower và Dự án Việt Hưng, bởi 2 dự án này sẽ sớm cho doanh thu. Đại diện của PVR khẳng định, việc hoàn thành Dự án Hà Nội Times Tower là trách nhiệm của chủ đầu tư. Vì thế, Công ty sẽ đẩy nhanh tiến độ tái khởi động và hoàn thiện dự án, bất chấp việc có thể không thu được dòng tiền từ khách hàng hiện nay.
Cũng theo vị đại diện này tiết lộ, sắp tới PVR sẽ xem xét việc tiếp tục giảm giá bán căn hộ tại Dự án Hà Nội Times Tower trong thời gian tới.
Đây là một tín hiệu đáng vui mừng đối với những khách hàng đã và đang có ý định mua nhà tại Dự án Hà Nội Times Tower. Tuy nhiên trong bối cảnh thị trường bất động sản như hiện nay thì khách hàng cũng cần phải thận trọng khi tiến hành giao dịch mua nhà tại dự án này.
Theo nhìn nhận đánh giá của các chuyên gia thì trong một vài năm tới PVR sẽ gặp nhiều khó khăn và thử thách lớn, bởi với số vốn vay đầu tư thì quá lớn trong khi các dự án lớn này lại chưa thể mang lại doanh thu cũng như lợi nhuận cho công ty.
Chính vì vậy trong năm 2014 này công ty cũng đã chủ động chuyển hướng sang khai thác doanh thu và lợi nhuận từ các hoạt động sản xuất kinh doanh phát triển mới như Xây lắp, Kinh doanh vật liệu xây dựng (VLXD), tư vấn, kinh doanh khác...
Cụ thể, với lĩnh vực thi công xây lắp, sẽ thành lập đơn vị thi công trực thuộc PVR , đầu tư một số trang thiết bị cần thiết để khai thác và thực hiện thi công một số gói thầu tại các dự án Công ty đang triển. Lĩnh vực kinh doanh VLXD thì thực hiện hợp tác, liên doanh, liên kết để cung cấp cho các nhà thầu thi công tại các dự án Công ty đang triển khai….
Năm 2014 PVR đặt ra kế hoạch doanh thu đạt khoảng 65 tỷ đồng (xây lắp chiếm 60 tỷ), lợi nhuận trước thuế 1 tỷ đồng, bù đắp cho chi phí hoạt động của Công ty trong giai đoạn các dự án Công ty đầu tư chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu/lợi nhuận.
T.T (Tổng hợp)