Sở Xây dựng Tây Ninh vừa có phản hồi báo chí về một số nội dung liên quan đến dự án Chung cư nhà ở xã hội Thành Phố Vàng (Golden City), do Công ty Cổ phần Đầu tư Thành phố Vàng làm chủ đầu tư triển khai chậm tiến độ.

Theo thông tin phản hồi từ Sở Xây dựng Tây Ninh, dự án Chung cư nhà ở xã hội Thành Phố Vàng (Golden City) được UBND tỉnh nhiều lần cho chủ trương gia hạn tiến độ theo Luật Đầu tư. Hiện nay, theo tiến độ theo chủ trương tại Quyết định số 1240/QĐ-UBND ngày 29/5/2025, Khu 1A triển khai xây dựng và hoàn thành chậm nhất quý IV/2025; Khu 2A triển khai đồng bộ với Khu 1A, hoàn thành chậm nhất quý IV/2026.

Cùng với đó, Sở Xây dựng Tây Ninh cũng đã phối hợp với các Sở, ngành và địa phương nhiều lần tổ chức làm việc với Công ty cổ phần Đầu tư Thành Phố Vàng để đôn đốc tiến độ dự án và các nội dung liên quan đến tình hình kinh doanh bất động sản; và tiến độ triển khai hoàn thành đưa vào vận hành sử dụng Khu 1A của dự án trong năm 2025 theo chủ trương của UBND tỉnh tại Quyết định số 1240/QĐ-UBND.

Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ đầu tư trong quá trình thực hiện, do điều kiện thời tiết bất lợi kéo dài, mưa lớn ảnh hưởng tiến độ thi công; đồng thời một số thiết bị nhập khẩu về chậm so với kế hoạch, dẫn đến một số hạng mục như hệ thống PCCC, hạ tầng giao thông nội bộ, hệ thống gió tạo áp... bị chậm.

Dự kiến khu 1A từ ngày 12-14/1/2026 tiến hành đóng điện, chạy thử liên động toàn bộ hệ thống kỹ thuật. Ngày 15/1/2026, nghiệm thu PCCC và ngày 20/1/2026 nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng. Dự kiến thời gian bàn giao nhà cho khách hàng trước Tết Nguyên đán năm 2026. Khu 2A đang thi công vách, cột và nắp hầm, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao nhà trong năm 2026.

Về giải quyết tranh chấp liên quan đến hợp đồng, đối với các trường hợp khiếu nại liên quan đến hợp đồng mua bán căn hộ nhà ở xã hội, Sở Xây dựng Tây Ninh đã đề nghị chủ đầu tư xử lý dứt điểm, đảm bảo thực hiện đầy đủ quyền lợi của khách hàng theo quy định và cam kết. Đồng thời, khẩn trương làm việc với tất cả các khách hàng đã ký hợp đồng mua bán nhà để thỏa thuận về tiến độ bàn giao căn hộ và điều chỉnh hợp đồng theo quy định để tránh xảy ra khiếu kiện, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của khách hàng.

Chủ đầu tư NƠXH Golden City có tiềm lực thế nào?

Về chủ đầu tư dự án Chung cư nhà ở xã hội Thành Phố Vàng (Golden City) là Công ty cổ phần Đầu tư Thành phố Vàng, doanh nghiệp này được thành lập ngày 15/6/2020, địa chỉ trụ sở công ty tại khu phố 4, phường 3, TP Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Người đại diện theo pháp luật là Trương Anh Tuấn, chức vụ Chủ tịch HĐQT. Vốn điều lệ của công ty là 400 tỷ đồng.

Trong đó, ông Trương Anh Tuấn góp 200 tỷ đồng; Trần Thái Sơn góp 20 tỷ đồng; Lê Thị Thu Vân góp 20 tỷ đồng; Nguyễn Văn Thái góp 20 tỷ đồng và Thái Trường Giang góp 140 tỷ đồng.

Tại ngày cấp đăng ký thay đổi 28/3/2024, công ty nâng vốn điều lệ lên 1.020 tỷ đồng. Lúc này, người đại diện theo pháp luật là Hoàng Minh Đức, chức vụ Chủ tịch HĐQT.

Cập nhật thay đổi đăng ký gần nhất ngày 14/11/2024, công ty thay đổi người đại diện theo pháp luật sang Nguyễn Văn Thái, chức vụ Tổng Giám đốc điều hành và Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT.

Đáng chú ý, Nguyễn Văn Thái hiện là người đại diện theo pháp luật tại nhiều doanh nghiệp khác như: Công ty TNHH Tập đoàn Hoàng Quân; Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Thiên Phát; Công ty TNHH Đầu tư Giáo dục Hoàng Quân; CTCP Tư vấn, thương mại, dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân; Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Hoàng Quân; CTCP Đầu tư BĐS Hoàng Quân Land và CTCP Ngọc Kỳ Lân Ninh Thuận.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Đầu tư Thành phố Vàng là công ty con của CTCP Tư vấn, thương mại, dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (gọi tắt Công ty Hoàng Quân, nắm giữ 98,04%).

Theo báo cáo tài chính của Công ty Hoàng Quân, trong đó lợi nhuận sau thuế quý III/2025 là hơn 8,75 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế quý III/2024 là hơn 11,18 tỷ đồng. Như vậy, lợi nhuận quý III/2025 giảm 21,73% so với quý III/2024. Nguyên nhân về sự sụt giảm là do doanh thu từ hoạt động đầu tư tài chính giảm.

Đến thời điểm ngày 30/9/2025, Công ty Hoàng Quân hiện có hơn 17,5 tỷ đồng tiền mặt tồn quỹ và hơn 9,7 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn.