Nổi bật trong số này là khu đô thị Vinhomes Royal City. Trong đợt mở bán gần đây nhất, chỉ sau 7 ngày, hàng trăm căn hộ tại dự án này đã được giao dịch thành công.
Sau một thời gian dài khó khăn, phân khúc căn hộ, đặc biệt là căn hộ cao cấp (trên 40 triệu đồng/m2) đã có giao dịch tăng trở lại. Đáng ngạc nhiên là chỉ ấm lên chưa lâu, nguồn cung căn hộ cao cấp đã không còn nhiều như các báo cáo. Lý do của việc nguồn cung phân khúc này giảm là giai đoạn khó khăn vừa qua đã buộc không ít chủ đầu tư chuyển hướng sang phân khúc bình dân nhằm thoát hàng, cắt lỗ. Trong khi đó, vừa qua, việc Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ ngừng cấp phép xây dựng khu đô thị mới đến hết 2015 cũng làm dấy lên lo ngại về nguồn cung mới.
Chính vì thế, dù thị trường địa ốc vẫn chưa hoàn toàn thoát khỏi khó khăn nhưng “tiền chênh” đã bắt đầu trở lại ở một số dự án cao cấp, nhất là những dự án đã hoàn thiện. Theo thống kê sơ bộ, từ năm 2013 đến nay, chỉ có 5 dự án căn hộ cao cấp xuất hiện trên thị trường với lượng cung khoảng hơn 2.000 căn.
Một số đại diện sàn giao dịch bất động sản uy tín cũng nhận định, những dự án tốt, dịch vụ tiện ích cao và đã có sổ đỏ sẽ ngày càng được săn đón vì theo đề nghị của Bộ Xây dựng tới Chính phủ, các dự án phát triển nhà ở thương mại, các dự án Khu đô thị mới sẽ không được cấp phép đầu tư mới đến hết năm 2015. Nhìn vào những diễn biến trên, các chuyên gia nhận định rằng phân khúc căn hộ cao cấp chuẩn bị bước vào “đợt sóng” mới.
Mai Hoa - (Tổng hợp theo Vneconomy, DDDN).