Ngân hàng trên cho hay sẽ tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm liên quan các khoản cấp tín dụng của Lộc Trời nhằm xử lý, thu hồi nợ căn cứ theo các Luật định và trên cơ sở hợp đồng tín dụng với thỏa thuận đã ký kết giữa các bên.

Theo thông báo, các tài sản đảm bảo có tổng diện tích đất gần 1.700m2 tại TP.HCM, gồm:

Quyền sử dụng đất đối với thửa đất có diện tích 709 m2 và tài sản gắn liền với đất tại 135/1A Phạm Viết Chánh (nay là 12/41 Nguyễn Hữu Cảnh), Phường 19, Quận Bình Thạnh, TP.HCM (nay là phường Thạnh Mỹ Tây, TP HCM), theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 8401/2001 do UBND TP.HCM ngày 23/5/2001, cập nhật thay đổi ngày 12/10/2001; Chứng nhận số nhà số 79/CN-QLĐT ngày 28/3/2024.

Ngoài ra, tài sản đảm bảo còn có quyền sử dụng đất đối với thửa đất có diện tích 988,6 m2 và tài sản gắn liền với đất tại 172Bis - 174 Trần Hưng Đạo và 14 Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM (nay là phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 551725, số vào sổ cấp GCNQSDĐ: T00028 do UBND TP.HCM cấp ngày 31/7/2009.

Đại diện ngân hàng cho biết, việc thực hiện thu giữ tài sản được triển khai sau thời gian dài ngân hàng phối hợp làm việc, hỗ trợ doanh nghiệp tái cấu trúc hoạt động và xử lý các nghĩa vụ tài chính.

Nhưng phía doanh nghiệp và các bên liên quan chưa thực hiện đầy đủ các cam kết, nghĩa vụ theo thỏa thuận tín dụng và hợp đồng bảo đảm.

Ngân hàng đã gửi thông báo yêu cầu bên vay, bên bảo đảm và các bên đang quản lý tài sản chủ động phối hợp bàn giao tài sản và hồ sơ pháp lý phục vụ công tác xử lý nợ theo quy định. Nay đã quá thời hạn yêu cầu, các nghĩa vụ liên quan vẫn chưa được thực hiện đầy đủ, doanh nghiệp vi phạm nghĩa vụ trả nợ.

Vì thế, ngân hàng sẽ tiến hành các biện pháp thu giữ tài sản bảo đảm theo đúng quy định pháp luật và các điều khoản đã ký kết trong hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp.

Về hoạt động kinh doanh, báo cáo tài chính gần nhất mà doanh nghiệp này công bố là báo cáo tài chính quý I/2024. Theo đó, Lộc Trời ghi nhận doanh thu thuần khoảng 3.848 tỷ đồng nhưng lỗ sau thuế hơn 96 tỷ đồng.

Đà suy giảm của doanh nghiệp đã bắt đầu xuất hiện từ năm 2023, khi lợi nhuận lao dốc tới 96%, chỉ còn khoảng 16 tỷ đồng.

Nguyên nhân chủ yếu đến từ áp lực tài chính gia tăng mạnh, đặc biệt là chi phí lãi vay trong bối cảnh dư nợ tăng cao.

Tại thời điểm cuối quý I/2024, tổng dư nợ vay và thuê tài chính ngắn hạn, dài hạn của Lộc Trời đã vượt 6.300 tỷ đồng.