Phát hành 6.900 tỷ đồng trong một ngày, tất toán đúng hạn sau 12 tháng
Vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Newco thông báo đã hoàn tất thanh toán toàn bộ khoản trái phiếu mã NEWCB2425001, bao gồm 1.500 tỷ đồng tiền gốc và 135 tỷ đồng tiền lãi. Đây là lô trái phiếu có kỳ hạn đúng 12 tháng, được phát hành vào ngày 19/12/2024 và đáo hạn tròn một năm sau.
Chỉ sau đúng một năm phát hành, Newco rót 1.635 tỷ đồng trả trái phiếu, khép lại nghĩa vụ tài chính ngắn hạn. Ảnh: TL.
Tuy nhiên, đây chỉ là một phần trong kế hoạch phát hành trái phiếu quy mô lớn được thực hiện gói gọn trong ngày 19/12/2024. Tổng cộng trong vòng 24 giờ trong ngày 19/12/2024, Newco đã phát hành thành công 3 lô trái phiếu riêng lẻ, tổng trị giá 6.900 tỷ đồng, đây là mức huy động được xem là bất thường nếu so với quy mô vốn và thời gian hoạt động của doanh nghiệp.
Hai lô trái phiếu còn lại là NEWCB2427002 trị giá 3.400 tỷ đồng (kỳ hạn 3 năm) và NEWCB2429003 trị giá 2.000 tỷ đồng (kỳ hạn 5 năm) hiện vẫn đang lưu hành. Cả ba lô trái phiếu đều có lãi suất cố định 9% mỗi năm. Thông tin về các trái chủ không được tiết lộ.
Thế chấp tài sản tại ngân hàng, cổ đông đến từ công ty chứng khoán cùng hệ sinh thái
Ngay trước thời điểm phát hành, Newco thực hiện thế chấp quyền tài sản phát sinh từ các hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng dự án bất động sản tại một ngân hàng tư nhân quy mô lớn. Hai đối tác trong các hợp đồng này là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Hải Đăng và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Đại Dương Xanh, đều có trụ sở tại Hưng Yên và từng tham gia huy động hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu.
Theo tìm hiểu, BĐS Hải Đăng thành lập năm 2022, trụ sở tại khu đô thị Dream City (huyện Văn Giang cũ, tỉnh Hưng Yên), với 98% vốn do một công ty phát triển đô thị nắm giữ. Doanh nghiệp này từng huy động 9.150 tỷ đồng qua 4 lô trái phiếu riêng lẻ.
Trong khi đó, Đại Dương Xanh có vốn điều lệ hơn 2.340 tỷ đồng, trụ sở tại khu đô thị Đại An, với cổ đông chi phối là một công ty mẹ cùng hệ thống.
Bản thân Newco được thành lập vào cuối năm 2020, do bà Bùi Thị Hải Hà làm Chủ tịch HĐQT và ông Trương Thanh Tùng giữ vị trí Tổng Giám đốc. Dữ liệu tài chính quý III/2025 cho thấy một công ty chứng khoán lớn, là thành viên chủ chốt trong hệ sinh thái của ngân hàng nói trên vẫn đang nắm giữ gần 10% vốn Newco, thông qua khoản đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng từ năm 2023 đến nay.
Sự kết nối giữa doanh nghiệp phát hành, đơn vị bảo đảm, trái chủ ẩn danh và cổ đông tổ chức cùng hệ, kết hợp với việc dòng vốn luân chuyển qua ngân hàng – chứng khoán – bất động sản, cho thấy cấu trúc tín dụng nội bộ khép kín, ít nhiều mang dấu vết của một hệ sinh thái tài chính tư nhân vận hành theo mô hình liên kết chặt chẽ.