Qua phân tích, JLL cho biết, nếu so sánh thì Việt Nam đang trở thành địa điểm hấp dẫn đối với vốn đầu tư nước ngoài trong trung hạn hơn so với nhiều quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á. Trong đó, Việt Nam đang là lựa chọn ưa thích của các nhà đầu tư Singapore. Ngoài ra, có một số lượng lớn các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Hồng Kông, Philippines and Indonesia đang tích cực tìm kiếm để sở hữu một phần của chiếc bánh bất động sản Việt Nam.

Tập đoàn Mapletree tham gia vào thị trường Bất động sản Việt Nam từ năm 2005 trong lĩnh vực kho vận (logistics). Năm 2012, tập đoàn đã hoàn thành dự án khu công nghiệp Mapletree Business City tại Bình Dương. Dự án gần đây nhất tại Việt Nam là trung tâm thương mại đầu tiên (SC Vivocity) tại quận 7, Tp. HCM, liên doanh với Công ty Cổ phần Phát triển Đầu Tư Sài Gòn Co-op (SCID).

Ngoài ra, trong quý 3/15, CapitaLand chuẩn bị xây dựng dự án thứ 7 về đầu tư nhà ở tại Việt Nam, với niềm tin rằng tăng trưởng kinh tế và sự đô thị hóa tại Việt Nam sẽ thúc đẩy nhu cầu BĐS trong nước. Thương hiệu kinh doanh căn hộ dịch vụ của CapitaLand là Ascott, cũng đã xâm nhập vào Việt Nam với hợp đồng quản lý dự án Citadines Central tại Bình Dương trong quý 3/15.

Song song đó, tập đoàn Keppel Land cũng tăng cường hoạt động đầu tư khi thị trường đang có dấu hiệu hồi phục, với việc phát triển dự án Sài Gòn Centre giai đoạn 2 và Estella giai đoạn 2 và 3. Standard Chartered Private Equity đang quan tâm đầu tư vào phân khúc nhà ở khúc bình dân và sẵn sàng liên kết đầu tư. Các liên doanh tại châu Á của quỹ này bao gồm dự án phát triển nhà ở cao cấp trị giá 160 tỷ IDR (Rupiah của Indonesia) và dự án nhà ở bình dân trị giá 12,5 tỷ IDR tại Ấn Độ.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Horea cho biết, “Các nhà đầu tư nước ngoài thường thực hiện đầu tư vào các doanh nghiệp BĐS trong nước thông qua các phương thức chủ yếu là mua lại cổ phần, góp vốn đầu tư trực tiếp vào dự án, hoặc cho vay”.

Ông Châu cũng khẳng định rằng chưa bao giờ thị trường BĐS Việt Nam nói chung, Tp.HCM nói riêng phát triển tốt như hiện nay. Chứng minh cho điều này, ông Châu cho rằng một loạt dự án nhà ở quy mô lớn “chết cứng” nhiều năm liền đã bắt đầu sống lại để chuẩn bị gia nhập thị trường.

“Các chủ đầu tư đang rất cố gắng để vượt qua mọi khó khăn, tái cấu trúc dự án, tài chính và ráo riết săn tìm các đối tác mạnh về vốn trong và ngoài nước tiếp tục vực dậy dự án tưởng như sẽ không bao giờ được hoàn thành. Theo quan sát, thị trường M&A riêng với những dự án thuộc diện này cũng đang diễn ra khá mạnh mẽ, một cơ hội lớn để giải quyết hết lượng dự án tồn kho”, ông Châu nói thêm.

Nổi bật nhất trong này phải kể đến công ty địa ốc Novaland, với gần 60 dự án đã được mua lại nhưng đến nay đơn vị này mới tung ta thị trường 15 dự án BĐS lớn. Một số tên tuổi khác như Đất Xanh, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Tiến Phát… cũng đã phát triển hàng loạt dự án mới từ những “xác chết” từ nhiều năm qua.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo Trí thức trẻ, Infonet)