Trong số 10 đơn vị kiểm tra, chỉ có 3 dự án là Khu nghỉ dưỡng Diamond Bay condotel - Resort - Phước Hạ, Phước Đồng; Vinpearl Nha Trang Bay Resort - Villas và Vinpear Golf Land Resort - Villas và khu du lịch Hòn Tằm có tất cả các căn biệt thự và căn hộ khai thác theo hình thức hợp tác khai thác lưu trú du lịch.

7 đơn vị còn lại như: Tổ hợp khách sạn cao cấp Mường Thanh Nha Trang (số 60 Trần Phú); chung cư cao cấp Vĩnh Hòa (số 06 Dương Hiến Quyền, phường Vĩnh Hòa, Nha Trang); khách sạn Star City Nha Trang (số 72 - 74 Trần Phú); khu du lịch Hải Đảo (số 304 đường 2/4); Trung tâm Thương mại và khách sạn Hoàn Cầu (Nha Trang Center, số 20 Trần Phú)... chủ đầu tư còn nhập nhằng, chưa xác định được việc quản lý căn hộ thuộc trách nhiệm của ai nên dẫn đến tình trạng lộn xộn, mất an ninh trật tự, nhiều bất cập về phòng cháy chữa cháy, thu thuế, khai báo lưu trú...

Nguyên nhân sự lộn xộn này, theo lãnh đạo Sở KH-ĐT Khánh Hòa, vì các dự án được triển khai trước khi có Luật du lịch năm 2015 nên trong giấy chứng nhận đầu tư trước đây ghi không thống nhất.

UBND tỉnh yêu cầu các ngành chức năng phải rà soát lại các quyết định chủ trương đầu tư để điều chỉnh và thống nhất với tên gọi “căn hộ du lịch” theo quy định của Luật du lịch để dễ quản lý.