Theo một dữ liệu được nghiên cứu bởi Square Foot, trong năm 2014, Hong Kong đã có gần 190 căn hộ hoặc ngôi nhà xảy ra án mạng, gồm các vụ giết người và tự tử. Các vụ việc này đều được các trang báo mạng, trang tin điện tử tường thuật lại, nêu rõ địa chỉ, do vậy, chủ nhân những căn nhà này khó mà giấu được.

Theo ông Jonathan Miller, Chủ tịch Công ty định giá bất động sản Miller Samuel, đối với những người lớn lên ở Hong Kong, họ rất coi trọng phong thủy, thậm chí ngay cả khi họ không hiểu về môn khoa học này. Hong Kong là thị trường bất động sản đắt đỏ nhất châu Á, giá bán và cho thuê nhà trong năm 2014 có những thời điểm tăng gấp đôi so với hồi năm 2009, mặc dù chính quyền đã có những biện pháp can thiệp nhất định. Nhưng tâm lý mê tín, ám ảnh về những xui xẻo trước kia có ảnh hưởng lớn đến giá nhà đất ở đây.

Theo số liệu của Midland, gần đây, Công ty Dịch vụ Hong Kong CS Group đã bán đấu giá một căn hộ “ma ám” rộng khoảng 33 m2 với giá 1,91 triệu HKD, cao hơn 14% so với giá khởi điểm. Căn hộ này được coi là bán rẻ so với một căn hộ khác cũng với tình trạng phức tạp được giao dịch vào tháng trước với mức giá vượt 16% so với giá khởi điểm. Tất nhiên, những căn hộ này đều được bán cho người nước ngoài.

Theo tâm linh và phong thủy, người dân Hồng Kông có xu hướng chọn nơi ở cách xa nghĩa địa, bệnh viện và nhà thờ - những nơi được cho rằng không đem lại vận may. Các tòa nhà chung cư tại trung tâm tài chính châu Á này cũng được đặt tên bỏ qua tầng thứ 4 (trong tiếng Trung, số 4 có phát âm gần giống chữ tử - chết chóc).

Theo một cựu giảng viên về Phong thủy tại trường Đại học Hồng Kông, “đối với những người lớn lên ở Hồng Kông, quan niệm phong thủy luôn hiện hữu trong tâm trí, cho dù họ không tin hoặc chẳng hiểu gì về nó”. Ngược lại, người nước ngoài không mấy quan tâm tới việc sống trong một căn hộ từng xảy ra vụ chết người, Asif Ghafoor - người thành lập trang web Spacious.hk môi giới bất động sản ở Hồng Kông nói và cho biết thêm, đối với họ, vị trí căn nhà vẫn là điều quan trọng nhất.

Do giá bất động sản ở Hồng Kông rất cao - giá thuê nhà tư nhân đạt mức kỷ lục trong tháng 8 vừa qua, khoảng 12.500 HKD/500m2, nên không phải tất cả người dân Hồng Kông đều tránh thuê, mua những căn hộ từng xảy ra án mạng. Tập đoàn bất động sản Trung Thành ở Hồng Kông hiện đang bán đấu giá một căn hộ “ma ám” rộng 550m2 với giá khởi điểm là 3,18 triệu HKD. Theo ông Alger Trình, giám đốc bộ phận quản lý thương vụ đấu giá của Tập đoàn bất động sản Trung Thành, trên thực tế nhu cầu mua và thuê nhà vẫn có, cho dù đó là chủ đầu tư hay người có ý định thuê, mua để ở.

Người tiêu dùng vẫn có thể bị hấp dẫn bởi những cơ hội mua nhà giá rẻ như vậy, ông Bố Thiếu Minh nhận định. Và Lưu – một cô gái 26 tuổi ở Hồng Kông, là một trong số những người tiêu dùng đó. Cô cho biết đang không ngừng săn lùng căn hộ “ma ám” để thuê, bởi theo cô, những căn hộ đó giá rẻ hơn và chỉ 4-5 năm nữa mọi người sẽ quên đi chuyện đen đủi đã xảy ra ở đó.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo Đầu tư BĐS, An ninh thủ đô)