Như thông tin các Báo đã đưa, trước sự phản đối quyết liệt của cư dân Khu chung cư The Manor Hà Nội (TMN),về những dấu hiệu không minh bạch trong tài chính, năng lực quản lý yếu kém, gây mâu thuẫn, mất đoàn kết nội bộ…của Ban quản trị (BQT), cũng như việc lựa chọn sai lầm khi ủy thác cho nhà thầu Savills làm đơn vị cung cấp dịch vụ.Từ đó đã để xảy ra rất nhiều sự cố mất an toàn, an ninh trật tự không đảm bảo. Tình trạng rò rỉ ga, hỏa hoạn, chập điện trong căn hộ, hỏng hệ thống camera an ninh, sự cố mất điện gây treo cầu thang máy… lặp lại nhiều lần khiến cho cư dân vô cùng bất an, hoảng sợ.

Sau nhiều lần góp ý, trao đổi, đối thoại, kể cả phản đối bằng các hình thức khác nhau của các hộ dân thì ngày 5/9/2014 BQT TMN đã xin từ nhiệm tập thể, đồng thời một mặt gửi công văn tới UBND quận Nam Từ Liêm để xin ý kiến chỉ đạo, mặt khác gửi đến cư dân phương án “cư dân tự quản lý vận hành tạm thời trong thời gian chuyển giao từ 1/10/2014”. Tiếp đó công ty Savills cũng xin chấm dứt hợp đồng ủy thác quản lý TMN vào ngày 30/9/2014.

Tuy nhiên, việc BQT TMN xin từ nhiệm không được sự đồng ý của UBND quận Nam Từ Liêm. Do vậy yêu cầu BQT phải tiếp tục thực hiện chức trách, nhiệm vụ thẩm quyền theo đúng quy định cho tới khi tổ chức được Hội nghị nhà chung cư bầu BQT mới.

Theo thông tin chúng tôi mới nhận được thì ngày 30/11/2014, Hội nghị nhà chung cư bất thường The Manor Hà Nội sẽ được tổ chức để bầu ra một BQT mới, thay thế BQT đương nhiệm.Điều này khẳng định, các cấp chính quyền và cư dân TMN rất quan tâm đến kết quả của hội nghị lần này.

Trao đổi với chúng tôi, anh Nguyễn Mạnh Cường chủ căn hộ W1904 TMN bày tỏ: “ Việc ai sẽ là những người được bầu vào BQT mới đều được bà con cư dân đánh giá cao. Tuy nhiên BQT mới có thực hiện đúng với chức năng, nhiệm vụ, trách nhiệm và quy chế đã đề ra hay không mới là điều quan trọng.Chúng tôi, những cư dân sống tại The Manor Hà Nội rất kỳ vọng vào những thành viên BQT được tín nhiệm sắp tới.Hy vọng BQT mới sẽ làm việc hết mình, công minh và luôn đặt lợi ích của tập thể lên hàng đầu.Tránh tình trạng làm việc thiếu trách nhiệm như BQT đương nhiệm”.

Chị Nguyễn Thúy Anh sống tại căn hộ B903 chia sẻ: “Chúng tôi chỉ hy vọng Hội nghị bất thường chung cư TMN sắp tới sẽ được tổ chức một cách công khai, minh bạch, có sự tham gia của chính quyền địa phương, các cơ quan chức năng và cơ quan báo chí. Có như vậy chúng tôi mới yên tâm được việc tổ chức lần này có đáp ứng được sự kỳ vọng của bà con cư dân hay không?”.

Việc nhiều cư dân lo lắng có hay không sự thiếu minh bạch trong việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường lần này là có cơ sở. Theo phản ánh của nhiều người thì những lần tổ chức hội nghị trước đây đều bất thành. Nguyên nhân thì có rất nhiều nhưng vấn đề bức xúc nhất là từ nội dung đến cách thức tổ chức hội nghị đều do một tay BQT đương nhiệm sắp xếp. Mọi ý kiến của cư dân nêu ra nếu không phù hợp với chủ trương mà BQT đề ra đều bị gạt bỏ và không được chấp nhận. Nhiều người quá bất bình đã bỏ về giữa cuộc họp vì quá bức xúc và thất vọng với lối áp đặt trong công tác tổ chức của BQT.

Ngoài ra, trong nội dung của Hội nghị lần này cư dân cũng rất lo lắng việc sẽ lấy ý kiến cư dân theo m2 hay theo căn hộ cũng là một vấn đề.Trao đổi với PV, ông Tô Nghiêm Trang hiện là Trưởng BQT TMN cho biết,việc BQT lựa chọn phương án bỏ phiếu bầu BQT mới bằng căn hộ là do hai lần tổ chức HNNCC đều thất bại nên BQT đã ra nghị quyết đồng ý lựa chọn phương án đó để gửi lên UBND quận Nam Từ Liêm phê chuẩn và đã được UBND quận đồng ý phương án đó.

Tuy nhiên, khi PV làm việc với một số lãnh đạo quận Nam Từ Liêm thì được biết rằng: “ Đó chỉ là định hướng, chủ trương của UBND quận, còn việc lựa chọn phương án bỏ phiếu theo căn hộ hay m2 thì phải do cư dân quyết định tại HNNCC sắp tới chứ UBND quận không có quyền can thiệp vào chuyện nội bộ của khu chung cư khi bầu BQT mới”.

Để nhanh chóng ổn định cuộc sống của cư dân tại Chung cư The Manor, báo Kinh doanh & Pháp luật đề nghị UBND quận Nam Từ Liêm, UBND phường Mỹ Đình 1 cùng các ban ngành liên quan sớm có những quan tâm, chỉ đạo kịp thời. Hỗ trợ giải pháp kiện toàn lại các tổ chức tự quản tại The Manor. Các tổ chức tự quản này phải trở thành trung tâm đoàn kết cư dân, bảo vệ cư dân, tuân thủ pháp luật và duy trì sự ổn định an ninh, trật tự xã hội, đóng góp vào sự phát triển chung của địa phương.

Đình Dũng