1. Rào cản tâm lý của người dân đã được gỡ bỏ

Nếu như trước đây, loại hình nhà ở chung cư sở hữu có thời hạn đã từng bị hầu hết người mua nhà trên thị trường không mấy có thiện cảm do rào cản tâm lý quá lớn. Theo đó, đa số khách hàng đều muốn có thể sở hữu tài sản vĩnh viễn để truyền lại cho con cháu sau này.Thì thời gian gần đây, tâm lý đó đã và đang dần thay đổi. Người mua nhà trên thị trường đã không còn quá quan ngại đến việc sở hữu nhà có thời hạn hay không có thời hạn nữa. Thay vào đó, họ đã chú ý nhiều hơn đến tiềm năng và giá trị thực của sản phẩm BĐS. Đó mới chính là yếu tố thu hút khách hàng trên thị trường hiện nay.

Phối cảnh dự án Hoang Ngan Luxury Building

Theo đại diện chủ đầu tư dự án Hoang Ngan Luxury Building cho biết, chỉ trong vòng 1 tháng mở bán, hơn 80% lượng căn hộ tại dự án này đã tìm được thanh khoản. Đặc biệt, chỉ trong tuần đầu tiên của năm 2016 âm lịch, dự án Hoang Ngan Luxury Building đã ghi nhận hơn 30 giao dịch trên thị trường.

Đây chính là minh chứng rõ ràng nhất cho sự thay đổi nhìn nhận của khách hàng trên thị trường BĐS đối với một dự án chung cư sở hữu có thời hạn như Hoang Ngan Luxury Building.

2. Vị trí đắc địa – “Điểm nóng” của BĐS Hà Nội

Dự án chung cư Hoang Ngan Luxury Building có tên đầy đủ là Trụ sở công ty, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê do Liên danh Tổng công ty xây dựng công trình hàng không ACC – Công ty CP Hà Thăng – Công ty CP Xây dựng và phát triển đô thị Mê Kông (Mekong Invest) làm chủ đầu tư.

Dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm Khu đô thị Trung Hòa, Nhân Chính - số 125 Hoàng Ngân, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. Đây vốn là một trong những khu vực điểm nóng về bất động sản Thủ đô với giá trị gia tăng cao nhất Hà Nội.

Sở hữu vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố với hệ thống cơ sở hạ tầng đầy đủ bao gồm trường học cao cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại, bể bơi, phòng Gym... cùng với cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện, hiện đại, các cư dân tương lai của dự án Hoang Ngan Luxury Building sẽ chỉ mất vài phút để di chuyển đến trung tâm thành phố, cũng như nhanh chóng được thừa hưởng những tiện ích của các khu đô thị lân cận.

3. Mức giá gây “sốc” trên thị trường!

Với vị trí trung tâm, giá căn hộ chung cư của khu vực này chưa bao giờ thấp hơn 30 triệu/m2. Đơn cử như các dự án tại khu vực này của Vinaconex cũng có mức giá giao động ở mức từ 31 đến 37 triệu/m2, Diamond Flower Tower gần 40 triệu/m2...

Trong khi đó, tại dự án Hoang Ngan Luxury Building, mặc dù sở hữu những ưu điểm rất lớn về vị trí, tuy nhiên, qua khảo sát thực tế cho thấy giá của dự án trên thị trường đang giao dịch thấp hơn khoảng 10 giá so với mức giá trên thị trường của các sự án chung cư có cùng vị trí và khu vực.

Mặt khác, với dự án này chủ đầu tư, đã lựa chọn một hướng đi hoàn toàn riêng biệt, các căn hộ được thiết kế với diện tích trung bình, từ 60 - 92 m2. Việc thiết kế các căn hộ có diện tích nhỏ, nhân với giá thành trên một m2 căn hộ thấp đã khiến cho tổng giá trị trên mỗi căn hộ của dự án này thấp hơn rất nhiều so với các dự án khác.

Trong khi, hầu hết các dự án chung cư khác đều có mức giá trên dưới 3 tỷ/ căn hộ, thì các căn hộ của Hoang Ngan Luxury Building, mức giá chỉ bằng một nửa. Theo thông tin từ đại diện đơn vị chủ đầu tư cho biết, mức giá của dự án chỉ từ 1,4 tỷ/căn hộ. Đây chính là ưu điểm rất lớn của dự án khiến nhiều chuyên gia dự báo, dự án chắc chắn sẽ tạo nên một cơn “sốt" mới trên thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Hiện dự án đang có tiến độ thi công rất tốt khi đã xây tới tầng 10 với tốc độ 1 sàn 1 tuần, dự kiến bàn giao quý 3 năm 2016.

Phương Linh