Cụ thể, ông Nguyễn Huy Minh, đại diện cho 22 hộ dân tại Tổ dân cư Mễ Trì Hạ, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm gửi đơn kêu cứu tới báo điện tử Kinh doanh & Pháp luật, phản ánh:

Năm 2009, UBND thành phố Hà Nội đã đồng ý giới thiệu khu đất thuộc Lô E1, KĐT mới Cầu Giấy cho Liên minh HTX Việt Nam để xây dựng “Trung tâm giới thiệu sản phẩm ngành nghề truyền thống và dịch vụ kinh tế hợp tác, hợp tác xã” với tổng diện tích dự án là 19.279m2. Ngày 22/3/2010, UBND huyện Từ Liêm (nay là UBND quận Nam Từ Liêm) đã ra thông báo số 92/TB-UBND về việc sẽ thu hồi đất tại xã Mỹ Đình và xã Mễ Trì để thực hiện dự án nêu trên với tổng số tiền bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự kiến là 29.544.888.846đ cho toàn bộ dự án. Diện tích đất thu hồi chủ yếu là đất nông nghiệp được giao theo Nghị định 64/CP các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng và một phần đất mương đường nội đồng.

Tiếp đó, ngày 28/11/2012, UBND thành phố Hà Nội tiếp tục ban hành văn bản số 5514/QĐ-UBND về việc thu hồi đất đường mương nội đồng (6.587m2) và đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn xã Mỹ Đình, Mễ Trì. Tuy nhiên, theo Phương án bồi thường, hỗ trợ chi tiết được ban hành kèm theo Quyết định số 2576/QĐ-UBND ngày 13/5/2013 của UBND huyện Từ Liêm thì các hộ dân lúc này chỉ còn được nhận khoản tiền bồi thường GPMB là 201.600đ/m2.

“Khoản tiền bồi thường GPMB hơn 200nghìn/m2 chỉ tương đương với 5 bát phở! Có một số hộ dân được hỗ trợ một số tiền tính quy đổi từ gạo và tuỳ theo số nhân khẩu của gia đình nhưng cũng không được bao nhiêu. Đất của chúng tôi toạ lạc ngay trung tâm, là khu đất vàng của thành phố Hà Nội mà khoản tiền bồi thường thấp hơn 10 lần so với đất vùng Hà Đông mà chủ đầu tư CIENCO 5 đã trả để thu hồi đất nông nghiệp xây dựng KĐT Thanh Hà”, ông Minh bức xúc so sánh.

     . Các quyết định thu hồi và bồi thường GPMB của UBND huyện Từ Liêm (cũ)

 

Vậy đâu là nguyên nhân dẫn đến khoản chênh lệch mức giá bồi thường “khủng” nêu trên?

Theo ý kiến của các hộ dân tại Tổ dân cư Mễ Trì Hạ, bởi khu đất nông nghiệp của họ (tại phường Mễ Trì) có tiếp giáp ranh giới với phường Yên Hoà (qua một con mương dùng để tưới tiêu chung cho cả ruộng xã Mễ Trì và phường Yên Hoà theo bản đồ năm 1996, nay là con đường vào Viện huyết học – PV) nên ngoài số tiền được bồi thường theo giá đất nông nghiệp (201.600 đồng/m2) còn phải tính tới phương án hỗ trợ bồi thường bằng 30% giá trị đất ở được quy định tại khoản 2, Điều 21 Nghị định 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ và khoản 3, Điều 13 Quyết định số 108/2009/QĐ-UBND ngày 29/09/2009 của UBND thành phố Hà Nội.

Theo tìm hiểu của PV, hiện tại mốc giới giữa quận Nam Từ Liêm và quận Cầu Giấy được cắm sâu vào khoảng 5m khi chiếu vuông góc vào khu đất ruộng của các hộ dân phường Mễ Trì nên ranh giới giữa phường Mễ Trì và phường Yên Hoà nằm hoàn toàn trên khu đất của các hộ dân.

Tuy nhiên, trong quá trình thành lập phương án bồi thường GPMB, UBND huyện Từ Liêm cho rằng khu đất nông nghiệp thuộc diện giải phóng không có tiếp giáp ranh giới với phường Yên Hoà, nên yêu cầu của các hộ dân được hỗ trợ 30% giá trị đất ở trung bình của khu vực là hoàn toàn không có cơ sở (!?)

Ông Nguyễn Huy Minh  bức xúc trước việc bồi thường, GPMB của UBND huyện Từ Liêm (cũ) 

Không chỉ như thế, các cư dân tại đây còn phản ánh về việc UBND huyện Từ Liêm thực hiện sai trình tự thủ tục thu hồi đất. Cụ thể, quyết định thu hồi đất đối với các hộ dân được UBND huyện Từ Liêm ban hành ngày 16/5/2012 nhưng mãi đến ngày 3/6/2014, đại diện UBND quận Nam Từ Liêm mới giao Quyết định thu hồi đất và Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất. Điều này không đúng với quy định của pháp luật về trình tự thủ tục thu hồi đất, bồi thường và tái định cư tại Điều 31, Nghị định 69/2009/NĐ-CP và Điều 56, Quyết định số 108/2009/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội.

Trao đổi với PV báo Kinh doanh & Pháp luật, ông Nguyễn Đình Bách- Phó Trưởng ban BT GPMB quận Nam Từ Liêm cho biết: “Hiện tại, Thanh tra thành phố Hà Nội đang vào cuộc xử lý vụ việc. Trên quan điểm của tôi, chỗ đất thuộc diện GPMB không thuộc diện giáp ranh địa giới hành chính phường, bởi nó còn cách một con mương rất lớn. Giữa địa giới hành chính của các quận, huyện có các cột mốc để xác định ranh giới. Nhưng các cột mốc không nêm dày, mà có khi cách 1, 2km”.

Hiện tại, công trình của Liên minh HTX Việt Nam đang khẩn trương thi công đến tầng thứ 4, bất chấp sự phản đối dữ dội của người dân.

Báo điện tử Kinh doanh & Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin vụ việc tới bạn đọc.

Nam Hưng