Lối thoát hiểm từ tầng hầm lên lênh láng nước.
Dự án Golden Land được xây dựng trên khu đất rộng 2,4 ha nằm trên đường Nguyễn Trãi, tiếp giáp với đường Nguyễn Xiển. Dự án là sản phẩm đầu tay của Công ty thương mại Hưng Việt với tổng vốn đầu tư trên 4000 tỷ đồng, được quảng cáo là khu tổ hợp thương mại và nhà ở cao cấp đầy đủ tiện ích, được thiết kế theo phong cách Châu Âu, chủ đầu tư và đơn vị thi công uy tín… ngần đó những lời lẽ hoa mỹ đủ để đưa giá của Golden Land lên con số trên dưới 30 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên sau chưa đầy một năm đi vào hoạt động, dự án chung cư “cao cấp” này đã được báo chí phản ánh nhiều trong suốt thời gian qua do những bê bối liên quan tới chất lượng xây dựng công trình.
Tầng hầm lênh láng nước, xuất hiện vết nứt
Trước đó, Kinhdoanhnet đã đăng bài viết về tình trạng vi phạm hàng loạt các điều khoản trong hợp đồng của chủ đầu tư đã dẫn tới sự bức xúc và khiếu nại của hơn trăm hộ dân cư. Nghi vấn được đưa ra khi dân cư so sánh giữa dự án thực tế và “dự án trên giấy”. Cụ thể, các căn hộ được chủ đầu tư bàn giao trên thực tế có diện tích, thiết kế, chất lượng xây dựng, chất lượng vật tư vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt khác xa so với căn hộ mẫu.
Theo anh Chu Xuân Tuấn, một dân cư sống tại tòa C của dự án cho biết: “Chủ đầu tư đã tự ý thay đổi thiết kế từ 6 thang máy mỗi tòa nhà (tòa A, tòa B và tòa C) xuống còn 5 thang máy tại mỗi tòa nhà không như quảng bá khi bán hàng. Công năng tiện ích chung tại các khu vực công cộng như sân chơi, đài phun nước, sảnh ra vào cũng đã bị thay đổi so với thiết kế. Không những vậy, chủ đầu tư vi phạm về việc đảm bảo phòng cháy chữa cháy khi đưa các cục nóng của điều hòa tại các căn hộ tòa A ra khu vực thoát hiểm của tòa nhà”.
Hình ảnh hỏng hóc, nứt vỡ.
Theo phản ánh của dân cư, để tăng lợi nhuận cho công ty, chủ đầu tư đã không ngại thu hẹp hành lang tại tòa A và C so với thiết kế nhằm tăng diện tích căn hộ bán ra cho dân cư. Diện tích chung thì bị chủ đầu tư nới ra để tạo căn hộ riêng…
Không chỉ thiết kế bên ngoài bị “biến dạng” khi đưa ra thực tế, chất lượng bên trong của công trình cũng không được đảm bảo như quảng cáo, thậm chí còn lộ ra những nguy cơ gây nguy hiểm cho người dân sống tại khu chung cư.
Theo điều tra của phóng viên, hàng loạt cơ sở hạ tầng của dự án đã lộ ra sự hỏng hóc, rạn vỡ phản ánh chất lượng vật liệu và thi công kém. Cụ thể, lối thoát hiểm từ tầng hầm lên bị ngập úng, sàn hầm ẩm ướt xuất hiện vết nứt, vít giữ kính chịu lực bung hỏng, xung quanh các lớp vữa bị bật ra rất thiếu an toàn và mất thẩm mỹ, trần nhà bị sụp đổ…
Được biết, chủ đầu tư Golden Land đã từng bị Sở Xây Dựng và UBND quận Thanh Xuân xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền lên tới 100 triệu đồng.
Bố trí cụ nóng điều hòa không hợp lý gây nguy cơ cháy nổ cao
Cơi nới diện tích chung để làm thành căn hộ riêng
Hàng loạt những sai phạm khiến dân cư tòa nhà vô cùng bức xúc và yêu cầu sự giải thích nhưng lại nhận được sự phản hồi thiếu thiện cảm của đơn vị quản lý tòa nhà cũng như chủ đầu tư. Không bỏ cuộc, hơn trăm người dân sống tại dự án đã đệ đơn lên cơ quan chức năng tố cáo những sai phạm của chủ đầu tư nhưng lại nhận được sự thờ ơ coi như không biết của các cơ quan chức năng.
Một dự án được “dát vàng” từ đầu đến chân như dự án Golden Land, vốn đầu tư lớn, vị trí đắc địa, thiết kế Châu Âu, tiện ích trong và ngoài dự án đầy đủ… vậy mà lại để lộ sự “rách nát” từ trong ra ngoài, thật không xứng đáng khi tự nhận cao cấp. Đây cũng chính là sự cảnh báo dành cho những khách hàng đang và sẽ có ý định mua chung cư với mục đích định cư lâu dài, cần tìm hiểu kỹ càng trước khi đưa ra quyết định mua.
Bảo Yến - (Tổng hợp theo BizLIVE và Báo Thanh Niên)