Theo đó, lãnh đạo Hà Nội giao cho Sở Quy hoạch và Kiến trúc điều chỉnh lại quy hoạch theo hướng không di dời khu dân cư hiện có, đồng thời tạo quỹ nhà tái định cư và khu đô thị hỗn hợp đồng bộ hạ tầng để lập dự án đối ứng theo hình thức BT đối với công viên Yên Sở Khu B. Trên cở sở đó xem xét lựa chọn nhà đầu tư khác.
Nằm ở cửa ngõ phía nam thành phố, Yên Sở là công viên cây xanh lớn nhất Hà Nội vừa được khai trương chiều 4/4 với diện tích 323 ha. Công viên Yên Sở gồm hai khu A và B.
Chủ tịch Hà Nội yêu cầu Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam có trách nhiệm quản lý, vận hành khu A Công viên Yên Sở trong suốt thời gian thực hiện bằng kinh phí của nhà đầu tư. Ngoài ra, Hà Nội cũng đã chấp thuận về nguyên tắc cho Gamuda Land được đối trừ vào tiền sử dụng đất khu chức năng đô thị vào kinh phí bồi thường GPMB và di dời đường điện cao thế đã thực hiện.
Giải thích về đề nghị xin rút khỏi dự án khu B công viên Yên Sở, ông Cheong Ho Kuan, Tổng Giám đốc Công ty Gamuda Land Việt Nam cho biết, nguyên nhân chủ yếu là chi phí mặt bằng tăng đột biến. Trong giấy phép đầu tư, khoản tiền giải phóng mặt bằng cho cả hai dự án khu A và B của công viên Yên Sở là 20 triệu USD thì đến nay, con số dành riêng cho khu B lên tới khoảng 150 triệu USD, do nhiều quy định liên quan đến luật đền bù thay đổi. Chủ đầu tư cho rằng, việc giải phóng mặt bằng thuộc trách nhiệm của chính quyền địa phương là UBND quận Hoàng Mai và Trung tâm phát triển quỹ đất quận Hoàng Mai. Nhà đầu tư sẽ ứng trước tiền để thanh toán các chi phí đền bù và sau đó sẽ được thanh toán số tiền đã ứng trước. “Tuy nhiên, chúng tôi không thể tiếp tục ứng trước chi phí này trong khi chính quyền địa phương không thể tiến hành việc giải phóng mặt bằng”, ông nói.
Được biết, tháng 12/2007, Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam, thuộc Tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia) chính thức được UBND TP Hà Nội cấp giấy phép triển khai dự án Công viên Yên Sở theo phương thức BT (đổi đất lấy hạ tầng). Theo đó, Công ty Gamuda Land Việt Nam sẽ xây dựng 2 hạng mục là nhà máy xử lý nước thải Yên Sở và công viên Yên Sở. Đổi lại, Gamuda Land sẽ được triển khai xây dựng và kinh doanh khu đô thị Gamuda City ngay bên cạnh công viên. Gamuda City có tổng diện tích 480ha được chia làm 3 khu.
Hiện dự án mới hoàn thành giai đoạn 1 gồm 364 căn nhà liền kề, biệt thự. Trong khi đó, dự kiến cả dự án Gamuda City phải đến 2019 mới hoàn thành.
Dự án đầu tư Xây dựng Công viên Yên Sở là dự án 100% vốn đầu tư nước ngoài. Dự án bao gồm khu A và khu B, với tổng mức đầu tư gần 850 triệu đôla. Khu A gồm Công viên văn hóa, công viên truyền thống, Khu Chức năng đô thị và phần còn lại của khu công viên cây xanh phía Nam đường Vành đai 3. Khu B gồm công viên tương lai và chưa triển khai quy hoạch 1:500.
Mai Hoa - (Tổng hợp theo Vnexpress, DDDN)