Trên sàn HOSE, hiện tại FLC đang là “ngôi sao thanh khoản” với khối lượng giao dịch liên tục chiếm từ 15 -20% tổng khối lượng giao dịch toàn sàn. Thậm chí những phiên còn có tới hơn 20 triệu cổ phiếu FLC được sang tay, chiếm đến 14% lượng cổ phiếu niêm yết của tập đoàn này.

Điều này khiến cho nhiều nhà đầu tư hoài nghi về việc “tự tạo thanh khoản” của các cổ đông lớn ở FLC nên cổ phiếu FLC luôn bị soi rất kỹ từ các thông tin được công bố và ngay cả các tin đồn về hoạt động kinh doanh của tập đoàn này.

Vào ngày 4/6 tại Đại hội cổ đông ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tập đoàn FLC tuyên bố rất tự tin "Các nhà đầu tư đã đến với FLC thì hãy ở lại đến lâu dài”.

Để có thể giữ chân được các nhà đầu tư, thu hút nhà đầu tư mới đến với mình. Mới đây Tập đoàn FLC công bố thông tin sẽ đầu tư vào dự án xây dựng Khu công nghiệp Hòn La II với tổng mức đầu tư 1.600 tỷ đồng, trên diện tích 177,1 hecta, là dự án có quy mô đầu tư lớn nhất trong số 13 dự án được cấp phép đầu tư.

Như vậy, cùng với Khu công nghiệp Tam Dương II – khu B tại huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc có quy mô hơn 400ha, tổng mức đầu tư 2.310 tỷ đồng, FLC dự kiến sẽ đầu tư xấp xỉ 4.000 tỷ đồng cho gần 600 ha khu công nghiệp trên địa bàn Vĩnh Phúc, Quảng Bình.

Hay sự kiện được chú ý gần đây là dự án tại 36 Phạm Hùng, lãnh đạo FLC xác nhận, FLC đã mua lại 99% vốn tại công ty TNHH Đầu tư và Quản lý tòa nhà ION Complex. Giá trị phần vốn góp là 198 tỷ đồng.

Đây là một dự án đắc địa và FLC kỳ vọng thành công lớn ở dự án này nên sẽ khởi công ngay trong quý III/2014. Trong quá trình đi thu gom tài sản giá rẻ sau khủng hoảng, FLC được đánh giá là một trong những người mua tích cực tại khu vực phía Bắc.

FLC hiện đang có hàng chục dự án BĐS, với tổng quỹ đất gần 1.000 héc-ta tại Hà Nội và các vùng lân cận. Trong năm 2014, Tập đoàn FLC sẽ chính thức đưa ra thị trường các sản phẩm BĐS rất đa dạng thuộc dự án FLC Garden City với quy mô gần 8 héc-ta tại Từ Liêm, Hà Nội; dự án nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức thuộc Bộ tư pháp tại Cầu Giấy, Hà Nội… phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng; với phân khúc đa dạng, từ căn hộ giá dưới 15 triệu đồng/m2, diện tích đa dạng từ 50 m2 trở lên cho đến nhà liền kề, căn hộ cao cấp, biệt thự có giá bán từ 20 triệu đồng/m2 trở lên.

Với hàng chục dự án bất động sản mà tập đoàn này đang nắm giữ trong tay, nếu các dự án này thành công sẽ mang lại cho FLC một khoản tiền lên 20.000 tỷ đồng. Con số này cao hơn gấp 10 lần quy mô tài sản sổ sách trên bảng cân đối kế toán hiện tại của FLC.

Để có thể triển khai thành công các dự án này thì việc đầu tiên mà tập đoàn này cần phải nghĩ đến là vốn. Việc huy động vốn  trong thời kì khó khăn như hiện nay là một thách thức lớn với bất kỳ doanh nghiệp nào. Chỉ tính riêng các dự án tại Thanh Hóa FLC đã cần huy động 8.200 tỷ đồng. Chính vì vậy FLC phải tiếp tục tăng vốn điều lệ lên gấp đôi sau khi vừa hoàn thành việc tương tự cách đây không lâu.

Tuy nhiên mặc dù có khá nhiều dự án chưa chính thức khởi công, nhiều dự án như FLC Garden, FLC Complex nhưng đã nhận được sự rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư thứ cấp, nhiều người mua nhà. Hiện đang có rất nhiều tổ chức tín dụng bày tỏ sự quan tâm và sẵn sàng tài trợ vốn cho FLC và người mua nhà. Dự án FLC Garden city, dự án nhà ở Bộ Tư pháp đã có BIDV Thanh Xuân chính thức ký cam kết tài trợ. MB cũng đang rất quan tâm tài trợ cho Dự án FLC Complex ở 36 Phạm Hùng.

Mới đây, Quỹ đầu tư The Global Emerging Markets Group (GEM) đã chính thức kí hợp đồng đầu tư 200 tỷ đồng vào FLC. Khoản đầu tư  này sẽ được tính toán để phù hợp với kế hoạch giải ngân vốn và triển khai các dự án bất động sản của FLC trong vòng một năm tới. 

Chính điều này khiến FLC hoàn toàn có thể tự tin vào việc FLC sẽ đạt được 350 tỷ lợi nhuận trong năm 2014 (6 tháng ước tính: 144 tỷ đồng) tăng 150% so với năm 2013. Lợi nhuận tăng trưởng tốt nên FLC luôn trả cổ tức năm sau cao hơn năm trước cho các cổ đông.

Một lý do nữa cũng được FLC đưa ra đó là tập đoàn này đang sở hữu một đội ngũ quản lý giỏi, các cán bộ công nhân viên có trình độ cao, dày dặn kinh nghiệm mà hiếm công ty bất động sản nào có. Giúp cho các giao dịch của FLC luôn được đảm bảo ở mức độ cao nhất về tính pháp lý. Điều này tạo ra sự an tâm cho các nhà đầu tư vốn ít liên quan trực tiếp đến quá trình hoạt động của doanh nghiệp.

Theo ông Doãn Văn Phương, Tổng giám đốc FLC chia sẻ để có thể thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư trong thời gian qua tập đoàn này luôn đưa ra những sản phẩm, dịch vụ ưu việt. Luôn công khai, minh bạch trong mọi hoạt động.

“Tại FLC, chúng tôi coi minh bạch, giữ chữ tín với cổ đông là điều kiện quan trọng trong điều hành, ứng xử với cổ đông. Chúng tôi đã và sẽ tiếp tục tuân thủ các nguyên tắc này trong điều hành toàn bộ hệ thống Tập đoàn. Tôi cho rằng, sự quan tâm của NĐT, diễn biến giá cổ phiếu FLC thời gian qua cũng cho thấy, công chúng đầu tư đã ghi nhận nhiều hơn những nỗ lực đó của Tập đoàn”- ông Phương chia sẻ.

Trên thực tế, FLC là một trong những công ty có tần suất công bố thông tin nhiều nhất trên HOSE thời gian gần đây, điều này khiến cho các nhà đầu tư an tâm khi đầu tư vào cổ phiếu của tập đoàn này.

T.T (Tổng hợp)