Theo tường trình của bà Phớ, thửa đất số 49, diện tích 26.091m2 trồng lúa 2 vụ của gia đình bà vốn là đất hoang được gia đình bà bỏ công khai khẩn từ sau giải phóng. Diện tích này đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) vào năm 1997.

Năm 2007, ông Đỗ Văn Phát (ngụ ấp Rừng Dầu, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa) có đến gia đình bà để thương lượng mua lại diện tích đất này nhưng không thành. Cùng năm này, bà Phớ thuê người đắp bờ bao chung quanh thửa đất số 49. Đến năm 2011, gia đình bà tiếp tục đào 1 con mương rộng khoảng 3m, dài 150m trên thửa 49 (hiện là thửa 63 - theo trả lời của UBND xã) để thuận tiện cho việc tưới tiêu nước. Năm 2012, bà Phớ trích đo lại diện tích thửa 49 thì phát hiện diện tích thực tế là 34.714m2. Vì thế, bà đã làm hồ sơ xin điều chỉnh tăng diện tích thì mới biết thửa 49 đã bị tách ra thành 3 thửa là 49, 53 và 63. Theo đó, thửa 53 do ông Phát đứng tên, diện tích 7.863m2, được cấp giấy vào ngày 16/3/2010. Thửa 63 còn lại được trả lời là mương nước do chính quyền địa phương múc trước năm 1996 và hiện nay vẫn là đất công.

Từ sự bất bình thường này, bà Phớ đã yêu cầu Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện trích lục các giấy tờ liên quan để làm sáng tỏ vụ việc. Theo đó, căn cứ vào các giấy tờ liên quan, ngày 9/2/2006, bà Cao Thị Hà (ngụ xã Hòa Khánh Đông, huyện Đức Hòa) có làm đơn gửi UBND xã Tân Mỹ xin cấp GCNQSDĐ thửa đất số 53, tờ bản đồ số 42, diện tích 7.863m2, mục đích sử dụng đất trồng lúa. Tại đơn này có xác nhận của ông Nguyễn Văn Rí (hiện là trưởng ấp Lập Điền). Cùng ngày này, UBND xã Tân Mỹ xác nhận nguồn gốc sử dụng đất của bà Hà là do cha mẹ để lại từ năm 1991 cho đến nay, không có tranh chấp khiếu nại về đất đai. Từ đó đến năm 2007, Phòng TN-MT huyện xác nhận đủ điều kiện cấp giấy cho bà Hà.

Vào ngày 9/3/2007, bà Hà Được cấp GCNQSDĐ như nội dung đơn xin cấp giấy nói trên.

Tại phần những thay đổi sau khi cấp GCNQSDĐ có thể hiện nội dung “Hợp đồng số 415 ngày 30/12/2009 của UBND xã Tân Mỹ chứng nhận bà Cao Thị Hà chuyển nhượng QSDĐ cho ông Đỗ Văn Phát với diện tích 7.863m2, thửa đất 53, tờ bản đồ số 42…”.

Ngày 9/3/2010, Phòng TN-MT huyện Đức Hòa có tờ trình “Về việc cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”. Nội dung tờ trình đề nghị UBND huyện cấp GCNQSDĐ cho ông Phát.

Đến ngày 16/3/2010, UBND huyện ra Quyết định cấp giấy cho ông Đỗ Văn Phát, sinh năm 1965.

Để góp phần làm sáng tỏ vụ việc, phóng viên đã gặp những người có đất giáp ranh, người lớn tuổi và cán bộ nhiều thời kỳ tại ấp Lập Điền.

Theo đó, thửa số 49 Đông giáp kênh nước, Tây giáp hộ ông Võ Văn Hứa, Nam giáp hộ bà Lê Thị Bảy, Bắc giáp hộ ông Mai Văn Nhỏ. Cả 3 hộ giáp ranh nói trên cùng các nhân chứng khác tại địa phương như hộ ông Nguyễn Văn Tý (SN 1949), Nguyễn Văn Thiện (SN 1946), Huỳnh Thị Niên (SN 1946) đều đồng xác nhận thửa số 49 do gia đình bà Phớ khai hoang và canh tác trực tiếp trên 30 năm nay và không có tranh chấp với ai.

Riêng về con kênh hiện tại là thửa 63, UBND xã Tân Mỹ không đưa ra được các tài liệu chứng minh về chủ trương, mục đích, thời gian đào con kênh này. Gia đình bà Phớ hiện đã yêu cầu Phòng TN-MT huyện làm rõ nguồn gốc thửa 63. Tuy nhiên, đến nay, những thông tin về nguồn gốc thửa này vẫn chưa được làm rõ.

Từ những thông tin mà phóng viên thu thập, vụ việc này vẫn còn nhiều điều chưa được làm rõ. Thời điểm ngành chức năng cấp GCNQSDĐ cho bà Hà, bà Hà chuyển nhượng cho ông Phát như UBND xã thông tin có biết đây là phần đất canh tác ổn định của gia đình bà Phớ? Vì theo như các nhân chứng hiện nay thì bà Hà cũng như ông Phát chưa từng canh tác trên diện tích này.

Không chấp nhận sự việc này, bà Phớ đã khởi kiện Quyết định cấp GCNQSDĐ của huyện Đức Hòa cho ông Phát, và yêu cầu làm rõ nguồn gốc thật sự của thửa đất số 63 ra Tòa án nhân dân huyện Đức Hòa.

Tại Bản án số: 19/2014/HC-ST ngày 25/9/2014 của TAND huyện Đức Hòa và Bản án số: 16/2015/HC-PT ngày 24,30/3/2015 của TAND tỉnh Long An đều quyết định: “Không chấp nhận yêu cầu của bà Phạm Thị Phớ khởi kiện Quyết định số 1534/QĐ-UBND, ngày 09/3/2007 của UBND huyện Đức Hòa về việc cấp GCNQSDĐ cho bà Cao Thị Hà”; Đình chỉ giải quyết yêu cầu của bà Phạm Thị Phớ khởi kiện Quyết định số 2822/QĐ-UBND, ngày 16/3/2010 của UBND huyện Đức Hòa về việc cấp GCNQSDĐ cho ông Đỗ Văn Phát”.

Trao đổi về việc này, bà Phớ cho biết, Bản án hành chính phúc thẩm số 16/2015/HC-PT ngày 24,30/3/2015 của TAND tỉnh Long An xét xử thiếu khách quan do dựa vào tài liệu chứng cứ địa chính xã Tân Mỹ làm giả để bán đất của dân, để xét xử dẫn đến làm thay đổi kết quả vụ án. Tôi đề nghị xem xét giải quyết kháng nghị Bản án hành chính phúc thẩm theo thủ tục Giám đốc thẩm. Đề nghị điều tra xác minh lại toàn bộ tài liệu chứng cứ một cách khách quan và tuân thủ theo pháp luật.

Đình Dũng - Vy Linh