KĐT sinh thái kiểu mẫu đầu tiên của Việt Nam chậm bàn giao đất cho khách hàng!

Tọa lạc tại vị trí chiến lược, trung tâm của Hà Nội mở rộng và nằm trên đại lộ lớn nhất Việt Nam – Đại lộ Thăng Long và trục Hồ Tây Ba Vì, Khu đô thị sinh thái Tuần Châu Ecopark do Công ty cổ phần Tuần Châu Hà Nội – Thành viên của tập đoàn Tuần Châu làm chủ đầu tư với quy mô dự án là gần 300ha. Dự án được quy hoạch trở thành khu đô thị sinh thái hiện đại với đầy đủ tiện ích như một thành phố thu nhỏ. 

Theo thông tin quảng cáo trên Website của Công ty cổ phần Tuần Châu Hà Nội (tuanchauhanoi.vn), Dự án Tuần Châu Ecopark được quy hoạch thành các khu chức năng, lấy cảnh quan thiên nhiên và những tiện ích làm điểm nhấn bao gồm: Khu dân cư sinh thái; Khu biệt thự cao cấp; Trung tâm thương mại; Khách sạn nghỉ dưỡng; Công viên giải trí; Khu bệnh viện và trường học quốc tế hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu đầu tiên của Việt Nam đạt tiêu chuẩn Châu Á...

Tuy nhiên, theo phản ánh của một số khách hàng của dự án này cho biết, hiện dự án vẫn thi công hết sức chậm trễ, đồng thời, chủ đầu tư dự án vẫn chưa giao đất và hoàn thành đẩy đủ nghĩa vụ với khách hàng.

Theo đơn kiến nghị của nhóm khách hàng gửi lên Báo Kinh doanh và Pháp luật cho biết, ngày 18/2/2011 những khách hàng này đã ký 3 Hợp đồng vay vốn với Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Hoàng Hải. Theo đó, khách hàng đồng ý cho Công ty Hoàng Hải vay trên mỗi hợp đồng 2.232.000.000 đồng, nhằm mục đích góp vốn đầu tư vào dự án Khu nhà ở sinh thái Tuần Châu ECO-PARK thuộc dự án khu du lịch, vui chơi giải trí, đô thị sinh thái Tuần Châu Hà Nội. 

Theo nội dung hợp đồng, Công ty Hoàng Hải sẽ chuyển toàn bộ số tiền góp vốn này cho chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tuần Châu Hà Nội và chậm nhất là sau 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, Công ty Hoàng Hải sẽ nhận bàn giao đất từ chủ đầu tư là công ty cổ phần Tuần Châu Hà Nội và sẽ giao đất lại cho khách hàng theo đúng cam kết.

Về vấn đề này, ngày 6/2/2013, Công ty Hoàng Hải cùng với khách hàng và Công ty Tuần Châu cũng đã ký biên bản xác nhận hợp tác 3 bên theo đúng quy định của pháp luật.

Ngày 7/1/2013, Công ty Hoàng Hải đã thu hồi lại toàn bộ các hợp đồng đã ký với khách hàng và phiếu thu kèm theo đồng thời yêu cầu khách hàng ký lại 3 hợp đồng vay vốn mới. Theo đó, khách hàng đồng ý cho công ty Hoàng Hải vay trên mỗi hợp đồng số tiền 1.998.000.00 đồng.  

Hợp đồng góp vốn mới cũng nêu rõ, sau 16 tháng kể từ khi ký hợp đồng, công ty Tuần Châu sẽ giao đất cho khách hàng theo đúng tiến độ đã cam kết.

Đến ngày 25/11/2013, Công ty Hoàng Hải đã gửi thông báo cho khách hàng về việc bàn giao đất dự án Tuần Châu Eco-park và chuẩn bị các thủ tục và tiền để cuối tháng 12/2013 sẽ nhận bàn giao đất từ chủ đầu tư dự án. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, đã 30 tháng trôi qua, Công ty cổ phần Tuần Châu Hà Nội vẫn chưa có động thái thực hiện trách nghiêm của mình trong việc giao đất cho khách hàng.

Hoàng Hải "phủi tay" trách nghiệm với khách hàng!

Để làm rõ vấn đề này, phóng viên Kinh doanh và Pháp luật đã có buổi làm việc với bà Trần Thị Ngọc Khanh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần xây dựng và thương mại Hoàng Hải. Theo đó, bà Khanh đã “phủi tay” toàn bộ trách nhiệm trong việc chậm bàn giao đất cho khách hàng. Bà Khanh cho rằng: “Việc bàn giao đất cho khách hàng thuộc trách nghiệm của chủ đầu tư - Công ty cổ phần Tuần Châu Hà Nội. Còn phía Hoàng Hải chỉ là nhà đầu tư thứ cấp nên không có trách nghiệm trong việc này”!

Trong khi đó, theo những khách hàng của dự án này cho biết, đến nay, Công ty Hoàng Hải và Công ty Tuần Châu Hà Nội chưa có bất cứ 1 thông báo nào cho khách hàng về việc dự án chậm tiến độ hay bất cứ một văn bản nào gửi cho khách hàng liên quan đến hợp đồng này.

Theo quan sát của phóng viên Báo Kinh doanh và Pháp luật tại dự án Khu nhà ở sinh thái Tuần Châu ECO-PARK, xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai, Hà Nội, hiện dự án vẫn đang nằm án binh bất động, cơ sở hạ tầng chưa đầy đủ, không có công nhân và máy móc hoạt động... 

Trước thực trạng này, bà Nguyễn Thị Thanh H - khách hàng của dự án cho biết, Chúng tôi đã bỏ tiền ra mua đất hơn 4 năm nay, nhưng quả thực đến thời điểm hiện tại, chúng tôi vẫn chưa biết lô đất của mình ở vị trí nào. Nhiều lần đến thăm quan dự án nhưng chúng tôi cũng chỉ có thể đứng ngoài do sự ngăn cản của bảo. Hiện chúng tôi đang rất hoang mang và lo ngại cho sự thanh công của dự án cùng với số tiền quá lớn mà chúng tôi đã bỏ ra!

Trước những lo ngại của khách hàng tại dự án Khu nhà ở sinh thái Tuần Châu ECO-PARK, đề nghị đơn vị chủ đầu tư - Công ty cổ phần Tuần Châu Hà Nội và Công ty Hoàng Hải sớm có câu trả lời thỏa đáng, tránh những thiệt hại không đáng có xảy ra cho khách hàng góp vốn.

Báo Kinh doanh và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc sau khi làm việc với Công ty cổ phần Tuần Châu Hà Nội về vấn đề này.

Nhóm PV