Dự án Tuần Châu ECO-PARK chậm bàn giao: Hoàng Hải không thể "rũ" trách nghiệm

Khách hàng của Hoàng Hải mới chỉ có 10% được bàn giao đất!

Theo nội dung mà báo Kinh doanh và Pháp luật đã phản ánh trong số báo trước dựa trên đơn thư phản ánh của một nhóm khách hàng cho biết, ngày 18/2/2011, nhóm khách hàng này đã ký Hợp đồng vay vốn với Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Hoàng Hải. Theo đó, khách hàng đồng ý cho Công ty Hoàng Hải vay trên mỗi hợp đồng 2.232.000.000 đồng, nhằm mục đích góp vốn đầu tư vào dự án Khu nhà ở sinh thái Tuần Châu ECO-PARK thuộc dự án khu du lịch, vui chơi giải trí, đô thị sinh thái Tuần Châu Hà Nội. 

Theo nội dung Hợp đồng, Công ty Hoàng Hải sẽ chuyển toàn bộ số tiền góp vốn này cho chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tuần Châu Hà Nội và chậm nhất là sau 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, Công ty Hoàng Hải sẽ nhận bàn giao đất từ chủ đầu tư là công ty cổ phần Tuần Châu Hà Nội và sẽ giao đất lại cho khách hàng theo đúng cam kết.

Đến ngày 7/1/2013, Công ty Hoàng Hải đã thu hồi lại toàn bộ các hợp đồng đã ký với khách hàng và phiếu thu kèm theo đồng thời yêu cầu khách hàng ký lại 3 hợp đồng vay vốn mới. Theo đó, Hợp đồng góp vốn mới cũng nêu rõ, sau 16 tháng kể từ khi ký hợp đồng, công ty Tuần Châu sẽ giao đất cho khách hàng theo đúng tiến độ đã cam kết.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, đã 30 tháng trôi qua, Công ty Hoàng Hải vẫn chưa có động thái thực hiện trách nghiêm của mình trong việc giao đất cho khách hàng.

Để làm rõ vấn đề này, phóng viên Kinh doanh và Pháp luật đã có buổi làm việc với bà Trần Thị Ngọc Khanh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần xây dựng và thương mại Hoàng Hải. Theo đó, bà Khanh cho biết, đến thời điểm hiện tại, đã có 80% số lượng khách hàng của Hoàng Hải đã được bàn giao đất tại dự án Khu nhà ở sinh thái Tuần Châu ECO-PARK. Số lượng khách hàng còn lại chưa được bàn giao là do không đến nộp nốt số tiền còn lại để hoàn thành thủ tục bàn giao.

Trong khi đó, làm việc với, phóng viên Kinh doanh và Pháp luật, ông Đào Anh Tuần, Kế toán trưởng Công ty cổ phần Tuần Châu Hà Nội khẳng định, khách hàng của Hoàng Hải hiện mới chỉ có 10% được bàn giao đất. Cùng một dự án cùng dự án cùng một vấn đề nhưng hai đơn vị chủ đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp lại đưa ra hai con số khác nhau. Điều này đã gây nên sự hoang mang không nhỏ đối với dư luận và rõ ràng, những thông tin bên phía Hoàng Hải đưa ra cần phải kiểm chứng lại!

Bên cạnh đó, trao đổi với phóng viên ông Tuấn cũng cho biết, Về nguyên tắc, Hoàng Hải là nhà đầu tư thứ cấp. vì vậy, Công ty Tuần Châu sẽ làm việc trực tiếp với Hoàng Hải về các vấn đề liên quan đến khách hàng. Trong khi đó, trả lời báo chí, bà Khanh lại cho rằng “Việc bàn giao đất cho khách hàng thuộc trách nghiệm của chủ đầu tư - Công ty cổ phần Tuần Châu Hà Nội. Còn phía Hoàng Hải chỉ là nhà đầu tư thứ cấp nên không có trách nghiệm trong việc này”!

Việc làm “rũ sạch” trách nghiệm đối với khách hàng của công ty Hoàng Hải như lời khẳng định của bà Khanh không chỉ thể hiện sự thiếu trách nghiệm mà còn ẩn chứa nhiều dấu hiệu khuất tất cần được làm rõ!

Khách hàng đợi giao đất đến bao giờ?

Về lý do của việc Tuần Châu chậm bàn giao đất cho khách hàng, ông Phạm Phú Trọn, Tổng Giám đốc thường trực Công ty cổ phần Tuần Châu Hà Nội cho biết, hiện dự án mới xong 40% hạ tầng giai đoạn 1 và đang được tiếp tục thi công. 

Bên cạnh đó,  từ khi thành phố điều chỉnh quy hoạch chung thì diện tích các lô đất đã được tăng từ 120m lên tới 160m. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, đối với phần diện tích mở rộng ra, Tuần Châu vẫn chưa thương lượng được với từng khách hàng. Vấn đề mâu thuẫn nay đã nhiều năm trôi qua nhưng Tuần Châu vẫn chưa giải quyết được dứt điểm cho những khách hàng của mình. Câu hỏi đặt ra là nếu vấn đề này còn chưa được giải quyết thì không biết đến khi nào, khách hàng của dự án mới có thể được bàn giao đất?

Mặc dù, theo số liệu mà ông Tuấn cho biết là hiện nay mới chỉ có 10% khách hàng của Hoàng Hải được bàn giao đất. Tuy nhiên, Tuần Châu lại từ chối không cung cấp danh sách khách hàng cho phóng viên. Điều này đặt ra nghi vấn về độ xác thực của con số này.

Như vậy, rõ ràng đối với việc cho đến thời điểm hiện tại, khách hàng của dự án Khu nhà ở sinh thái Tuần Châu ECO-PARK vẫn chưa được bàn giao đất theo đúng thời hạn đã cam kết trong hợp đồng, trách nghiệm thuộc về cả Tuần Châu và Hoàng Hải. Việc làm thiếu trách nhiệm và chậm trễ của hai công ty này đang khiến hàng trăm khách hàng của mình không khỏi lo lắng về tương lai khối tài sản không hề nhỏ mà họ đã bỏ ra!?

Báo Kinh doanh và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc!

Nhóm PV