Như thông tin đã đưa, Dự án Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu Ngoại giao đoàn do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư, phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2001 theo Quyết định 415 của Thủ tướng ngày 11/4/2001. Toàn bộ khu đất dự án rộng hơn 62,8 ha tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, với dân số toàn khu khoảng gần 10.000 người, trong đó có 1/3 diện tích (hơn 20ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế, số còn lại để xây dựng nhà cao tầng (hơn 13ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 28 ha).

Tòa nhà NO3-T1 nằm ở phía Đông của dự án, do Công ty Cổ phần Thi công Cơ giới Xây lắp (là công ty thành viên của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội) trực tiếp đầu tư và thi công. Thời hạn nhà đầu tư cam kết với khách hàng là sẽ bàn giao nhà dự kiến trước ngày 31/12/2013. Tuy nhiên do nhiều yếu tố khách quan mà đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thiện công trình và tiến hành bàn giao nhà đúng thời hạn.

Trả lời báo Kinh doanh & Pháp luật, đại diện Công ty Cổ phần Thi công Cơ giới Xây lắp cho biết, Dự án N03-T1 – Khu Ngoại giao đoàn (dự án) do Công ty CP Thi công Cơ giới Xây lắp làm chủ đầu tư được tiến hành khởi công 2011, tuy nhiên cũng tại thời điểm này tình hình kinh tế trong nước gặp nhiều khó khăn, đặc biệt sự khó khăn của các DN xây dựng và đóng băng của thị trường BĐS. Các nguồn vốn đầu tư cho BĐS bị thắt chặt trong đó có dự án , song song với đó thì các nguồn vốn ngân sách đầu tư xây dựng cơ bản cũng bị thắt chặt. Công ty CP Thi công cơ giới xây lắp là đơn vị thành viên của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP – Bộ Xây dựng thi công nhiều công trình có vốn ngân sách nhà nước ở trong tình trạng thanh toán chậm và một số công trình chưa được thanh toán nên ảnh hưởng đến tình hình tài chính, kế hoạch sản xuất kinh doanh của đơn vị trong đó có kinh doanh BĐS. 

Tại Dự án N03-T1, chúng tôi đã tiến hành bán một số căn hộ cho khách hàng, tuy nhiên do sự đóng băng của thị trường BĐS nên một số khách hàng mua căn hộ thanh toán tiền đúng hạn, một số thanh toán chậm, thậm chí một số chưa thanh toán tiền. Đứng trước tính hình khó khăn của thị trường BĐS, khó khăn về huy động vốn cho dự án cũng như khó khăn về khả năng thanh toán của một số khách hàng mua căn hộ tại dự án, Hội đồng quản trị công ty đã quyết định gián tiến độ thực hiện dự án. 

Khi chúng tôi giãn tiến độ dự án thì một số khách hàng đã có những ý kiến phản hồi, chúng tôi đã gặp trực tiếp giải thích và mong sự chia sẻ khó khăn từ phía khách hàng. Ngày 22/11/2013, công ty đã có buổi làm việc với các khách hàng và đã có văn bản gửi tới các khách hàng. Về việc có khách hàng phản ánh phải nộp thêm tiền chênh lệch từ 10 đến 15 triệu đồng/m2 chúng tôi khẳng định tất cả các căn hộ chúng tôi đều bán qua sàn, Công ty CP Thi công cơ giới xây lắp không thu thêm bất kỳ một khoản nào ngoài những khoản phải thu của khách hàng thể hiện trên hợp đồng. Các khách hàng mua lại căn hộ của nhau với giá trị thỏa thuận thế nào công ty chúng tôi không được biết.

Kính thưa Qúy báo, trong thời gian vừa qua Công ty chúng tôi đã nỗ lực thu xếp, tìm kiếm nguồn vốn để thực hiện dự án và đến nay chúng tôi đã thi công xong phần thô và đang triển khai công tác hoàn thiện và dự kiến hoàn thành bàn giao cho khách hàng vào Qúy II/2016. Về chất lượng công trình chúng tôi xin khẳng định mọi vật tư, vật liệu để đưa vào thi công công trình đều có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng của nhà cung cấp uy tín trên thị trường và phù hợp với tiêu chuẩn thiết kế. Công tác kiểm tra nghiệm thu được kiểm soát chặt chẽ thông qua đơn vị tư vấn giám sát độc lập và chỉ được nghiệm thu khi đạt yêu cầu chất lượng theo quy định mới cho phép chuyển bước thi công các công việc tiếp theo. 

Trên đây là những giải đáp của công ty về những nội dung liên quan đến dự án. Công ty CP Thi công cơ giới xây lắp mong được sự giúp đỡ của Qúy báo!.

Nhóm PVĐT