Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ công cộng tại ô đất A10, thuộc khu tái định cư Nam Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội do Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico) làm chủ đầu tư.
Tổng diện tích đất là 33.747 m2 gồm 02 ô đất: A10/NO1 và A10/N02. Tổng mức đầu tư của dự án này khoảng 3.153 tỷ đồng. Thời gian khởi công, hoàn thành: Từ 2015 – 2019.
Phối cảnh dự án A10 Nam Trung Yên trên các website.
Trong đó, ô đất A10/NO1 là nhà ở cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ công cộng. Diện tích đất khoảng 8.649 m2 (bao gồm khoảng 1.655 đất cây xanh, khoảng 2.838 m2 đất sân bãi thể dục thể thao và khoảng 1.220 m2 đất đường nội bộ). Diện tích xây dựng khoảng 2.936 m2.
Ô đất A10/NO2 là nhà ở thấp tầng. Diện tích đất khoảng 25.098 m2 (bao gồm khoảng 3.286 m2 đất cây xanh và khoảng 6.818 m2 đất đường nội bộ). Diện tích xây dựng khoảng 10.658,4 m2.
Được biết, chủ đầu tư là Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội mới đi vào khởi công xây dựng lô đất A10/N01 được vài tháng.
Qua khảo sát của phóng viên, ở thời điểm hiện tại thì chủ đầu tư mới đang xây dựng phần tầng hầm, chưa hoàn thiện xong móng. Tuy nhiên, trên các trang website, dự án A10 Nam Trung Yên đang được mở bán vô cùng rầm rộ.
Dự án A10 Nam Trung Yên đang được mở bán rất nhiều trên các website.
Chỉ cần sớt google cụm từ “Dự án A10 Nam Trung Yên” sẽ ra hàng loạt kết quả với các tiêu đề hấp dẫn như “Mở bán chung cư A10 Nam Trung Yên – Giá rẻ bất ngờ” hay “Suất ngoại giao giá gốc dự án A10 Nam Trung Yên” cùng với những dòng quảng cáo hoa mỹ “Chung cư A10 Nam Trung Yên không chỉ là môi trường sống lý tưởng, mà còn mang lại giá trị đầu tư lâu dài cho gia đình bạn”.
Dự án còn được “tung hô” là 1 dự án được xây dựng quy mô và hoành tráng xứng tầm với các dự án lớn trên tuyến đường này.
Trong vai người đi mua nhà, phóng viên đã liên hệ được với một số điện thoại ghi trên website 0966399xxx, anh này cho biết hiện tại đang cho khách hàng đặt cọc vị trí, sang tháng sau sẽ ký hợp đồng mua bán chính thức. “Hiện tại dự án đã làm xong móng và đến quý III/2018 sẽ bàn giao nhà”, anh khẳng định.
Dự án còn chưa xây xong phần móng đã chào bán nhà rầm rộ.
Rõ ràng, việc chưa xây xong móng nhưng dự án củaTổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico) đã được các đối tượng ẩn danh trên thị trường rao bán chung cư rầm rộ trên các phương tiện thông tin như vậy là hoàn toàn trái pháp luật.
Trước những thông tin trên, kính mong lãnh đạo UBND, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội nhanh chóng vào cuộc kiểm tra làm rõ những sai phạm trên, tránh để nhiều đối tượng lợi dụng dự án để trục lợi.
|
Luật số 66/2014/QH13, Luật Kinh doanh Bất động sản ngày 25/11/2014 quy định rõ:
Điều 55. Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
2. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
|
Bình Minh