*TỪ MỘT VÙNG ĐẤT HOANG VU
Như những số báo trước, PV đã đề cập đến, sau khi xem xét cơ sở pháp lý về việc chủ sở hữu đất đai theo pháp luật hiện hành, UBND huyện Thống Nhất (cũ) đã tổ chức cuộc họp liên ngành, gồm có: ông Đào Đức Hinh - Phó Phòng Kinh tế huyện Thống Nhất, ông Nguyễn Văn Dũng- chuyên viên UBND huyện Thống Nhất, ông Nguyễn Hùng - cán bộ Phòng Địa chính huyện Thống Nhất, ông Lê Hoài Thanh - cán bộ địa chính xã Giang Điền và ông Lê Huy Phương - Chủ tịch UBND xã Giang Điền.
Cuộc họp với đầy đủ thành phần chức năng chuyên môn đã nhận định rõ hiện trạng sử dụng đất là: “Đất gò đồi và diện tích trồng màu”, và: “…khu đất này nằm quá xa khu dân cư, đường giao thông xuống cấp trầm trọng, việc đi lại hết sức khó khăn. Khu đất gò đồi đã bạc màu không trồng được các loại cây nông nghiệp…”. Từ đó, ban ngành chức năng huyện Thống Nhất và xã Giang Điền kết luận: “…đề nghị ngành chức năng cho phép ông Lê Quang Huấn được đầu tư xây dựng khu vui chơi giải trí trên một phần diện tích gò đồi ở khu đất này…”. Qua đó, có thể thấy được chính vợ chồng bà Nguyễn Thị Kim Lợi là một trong những người đầu tiên có công khai hoang, khai phá vùng đất hoang vu, gò đồi ở thác Giang Điền, chủ sở hữu hợp pháp diện tích 16.216 m2 đất (phần đất này do bà Nguyễn Thị Kim Lợi đứng tên, không bị thu hồi đất, nhưng đến nay đã bị người khác chiếm giữ sử dụng gần 15 năm qua) và 53.085m2 đất. Với sự chấp thuận của chính quyền địa phương, bà Nguyễn Thị Kim Lợi hình thành khu du lịch quanh thác Giang Điền, với tên gọi “Du lịch Thanh niên”… Khi ấy, do đường đi quá khó khăn, bà Nguyễn Thị Kim Lợi bỏ ra hơn 02 tỷ đồng mở con đường lớn dẫn vào thác, giúp người dân địa phương, khách tham quan có điều kiện thuận lợi khi đến với vẻ đẹp thiên nhiên, mộc mạc tiềm ẩn, chưa người khai phá của thác Giang Điền… Sự ủng hộ nhiệt tình của chính quyền địa phương thời điểm ấy chẳng khác nào việc “trải thảm đỏ” mời gọi đầu tư vào vùng đất đồi trọc, hoang sơ.
Bà Nguyễn Thị Kim Lợi khai phá du lịch thác Giang Điền
HOÀN THÀNH ĐẦU TƯ CƠ BẢN, NHÀ ĐẦU TƯ BỊ… “HẤT CẲNG”!
Từ một nơi hoang vu, vắng vẻ, là một trong những đầu tiên đầu tư và khai phá thác Giang Điền, vợ chồng bà Nguyễn Thị Kim Lợi thật sự đã mang đến cuộc sống mới, phả hơi thở, sinh khí mới vào khu vực hoang vu ở quanh khu vực thác Giang Điền, dần dần được nhiều người chú ý, vì tiềm ẩn vẻ đẹp huyền bí của thiên nhiên, hứa hẹn là điểm hẹn du lịch “có một không hai” ở Đồng Nai nói riêng, cả nước nói chung. Thế nhưng, vào cuối năm 2000, UBND huyện Thống Nhất ban hành quyết định thu hồ đất số 1942/QĐ.CT.UBH, nội dung cụ thể như sau: “…Ông Lê Quang Huấn không thuộc đối tượng được giao đất sản xuất nông nghiệp theo Nghị định 64/CP…”. Trong khi đó, căn cứ vào các điều khoản của Nghị định 64/CP, chúng tôi không thấy ông Lê Quang Huấn thuộc quy định nào mà UBND huyện Thống Nhất cho rằng: “…Ông Lê Quang Huấn không thuộc đối tượng được giao đất sản xuất nông nghiệp theo Nghị định 64/CP…”. (Điều quan trọng hơn cả là Nghị định 64/CP ngày 27.9.1993 đã không còn hiệu lực khi Luật Đất Đai có hiệu lực thi hành vào ngày 15.10.1993). Căn cứ vào các điều khoản quy định về giao đất, thu hồi đất của Luật Đất Đai năm 1993, chúng tôi nhận thấy ông Lê Quang Huấn không thuộc đối tượng bị thu hồi đất, có lẽ vì thế nên UBND huyện Thống Nhất (cũ) áp dụng Nghị định 64/CP ngày 27.9.1993 để thu hồi đất của ông Lê Quang Huấn?
Đến ngày 07.12.2001, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định thu hồi đất số 4570/QĐ.CT.UBT, có nội dung cụ thể như sau: ”…Thu hồi 675.197 m2 đất tại các xã Giang Điền, xã Đồi 61 và xã Quảng Tiến, huyện Thống Nhất. Chấp thuận cho Công ty TNHH Phú An thuê toàn bộ diện tích đất thu hồi trên để xây dựng khu du lịch sinh thái kết hợp trồng rừng, trồng hoa kiểng và chăn nuôi động vật hoang dã…”, trong nội dung quyết định thu hồi đất giao cho Công ty TNHH Phú An không có nội dung nào nhắc đến việc thu hồi đất của ông Lê Quang Huấn, theo lập luận của UBND huyện Thống Nhất là: “…Ông Lê Quang Huấn không thuộc đối tượng được giao đất sản xuất nông nghiệp theo Nghị định 64/CP…”.
Việc UBND huyện Thống Nhất và UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định thu hồi đất đối với ông Lê Quang Huấn mà ông đã bỏ tiền ra mua, đầu tư xây dựng trên phần đất của mình, chẳng khác gì việc đứng tên chủ sở hữu hợp pháp diện tích đất kể trên của ông Lê Quang Huấn cũng bị chính quyền rũ bỏ, dù khi ấy đất của ông Lê Quang Huấn sử dụng đã được cơ quan chuyên ngành ở địa phương nhận định là đất đồi trọc, không trồng được cây nông nghiệp,…
*KẾT
Với diễn biến vụ việc diễn ra nêu trên, có thể thấy rõ vợ chồng bà Nguyễn Thị Kim Lợi là những người đầu tiên có công khai phá khu du lịch thác Giang Điền, với sự hỗ trợ, chấp thuận từ chính quyền địa phương. Việc khai phá, đầu tư vừa hoàn thành xong phần cơ bản thì bị chính quyền tỉnh Đồng Nai thu hồi toàn bộ diện tích đất thuộc khu du lịch thác Giang Điền. Thật chẳng khác nào “trải thảm đỏ” mời nhà đầu tư, đầu tư xong thì “hất cẳng” ra khỏi khu du lịch mà họ vừa tôn tạo nên.
Bài,ảnh: DUY ANH- NHẬT ANH