Trong bản tin thị trường của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) dẫn số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy, trong hơn 30 năm qua, xu hướng hôn nhân và mức sinh ở Việt Nam thay đổi rất lớn. Tuổi kết hôn tăng mạnh, tỷ lệ kết hôn giảm làm mức sinh giảm tới một nửa.

Lý giải xu hướng kết hôn muộn, tỷ lệ sinh thấp, VARS cho rằng nguyên nhân chủ yếu bắt nguồn từ vấn đề tài chính.

Theo VARS, giá nhà đang ngày càng tăng cao, kéo theo giá thuê nhà ở cũng tăng cao, gây áp lực đến chi phí sinh hoạt của người dân. Nhiều người trẻ có suy nghĩ phải mua được nhà trước khi kết hôn hoặc sinh con, nhưng do giá nhà đất hiện nay tăng vọt, không dễ để mua nên họ phải "cày ngày, cày đêm" để có thể mua nhà cho bằng được mà bỏ qua thời điểm "vàng" để lập gia đình, sinh con.

Tiền thuê nhà, sinh hoạt hàng tháng "nuốt" gần hết lương khiến nhiều cặp vợ chồng trẻ chỉ dám sinh 1 con hoặc trì hoãn việc sinh con.

VARS cho biết các biện pháp khắc phục tình trạng thúc đẩy kết hôn trước 30 tuổi và khuyến khích sinh của nước ta hiện nay vẫn rất chung chung, chắc chắn sẽ khó có tác dụng như mong đợi.

Do đó, VARS cho rằng để khuyến khích kết hôn trước tuổi 30 và tăng mức sinh, Chính phủ cần triển khai quyết liệt các biện pháp hiện đã có và nghiên cứu, xây dựng các chính sách khuyến khích rõ ràng hơn, như ưu tiên hỗ trợ mua nhà ở xã hội một lần đối với cặp vợ chồng đã sinh đủ hai con.

Theo VARS, đây sẽ là giải pháp gốc rễ cho vấn đề “ngại cưới, lười sinh" và là giải quyết bài toán về nhà ở.

Để giải quyết bài toán về nhà ở cho số đông người dân, VARS khuyến nghị bên cạnh việc tăng cung nhà ở xã hội tại đô thị, nhà nước cần nghiên cứu các chính sách can thiệp để phát triển nhà ở thương mại "vừa túi tiền".

Dữ liệu của VARS cho thấy nửa đầu năm nay, nhà ở thương mại vừa túi tiền hoàn toàn vắng bóng tại hai đô thị đặc biệt. Hơn 80% nguồn cung căn hộ mở bán mới tại Hà Nội và Tp.HCM thuộc phân khúc cao cấp trở lên (giá trên 50 triệu đồng/m2).

Trước đó, tại dự thảo về chính sách dân số, Tp.HCM cũng đã đề xuất ưu tiên hỗ trợ mua nhà ở xã hội một lần đối với cặp vợ chồng đã sinh đủ hai con trước thực trạng tổng tỷ suất sinh của thành phố đang ở mức rất thấp.

Theo bà Lê Thiện Như, Chánh Văn phòng Sở Y tế Tp.HCM, ngoài giải pháp ưu tiên hỗ trợ mua nhà ở xã hội một lần, sẽ đề xuất tập trung hỗ trợ toàn diện cho các cặp vợ chồng an tâm sinh con, nuôi dạy con. Chẳng hạn, hoàn thiện hệ thống chăm sóc y tế giáo dục như miễn giảm học phí; thay đổi hình thức, thời gian trông trẻ mầm non; miễn giảm thuế thu nhập cá nhân; điều chỉnh chế độ nghỉ thai sản..