Báo cáo mới của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tại Hà Nội lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.750 giao dịch, tăng khoảng 80% so với cùng kỳ năm trước. Còn tại TPHCM, lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.050 giao dịch, tăng khoảng 92% so với 11 tháng năm 2014.

Nắm bắt được thời điểm tăng tốc của thị trường, hiện nay các dự án ở các phân khúc BĐS, từ căn hộ cao cấp tới bình dân, từ biệt thự nhà phố tới đất nền đều đang bước vào một cuộc đua bung dự án ra thị trường. Tại Hà Nội, hàng loạt dự án được mở bán gần đây như AquaSpring (Thanh Xuân), Oriental Westlake (Tây Hồ), Moon City (Nam Từ Liêm), Goldmark City (Cầu Giấy)....

Tại TPHCM, các dự án như Chung cư cao cấp Riva Park (quận 4), The EverRich Infinity (Quận 5), RichStar (quận Tân Phú), Hưng Phát Silver Star (huyện Nhà Bè), Jamona Golden Silk (quận 7)...cũng vừa được chủ đầu tư tung hàng trong tháng cuối năm.

Theo đánh giá của các chuyên gia, tâm lý chung là sự tự tin năm 2016 sẽ tốt hơn năm 2015, nhất là khi thị trường còn được ủng hộ bởi những quy định mới, thông thoáng hơn từ Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và Luật Nhà ở 2014. Chính vì vậy mà trong thời điểm cuối năm, tại nhiều dự án mở bán đã có được thanh khoản cao bất ngờ.

Tại phía Bắc, hiện tượng bốc thăm để giành quyền mua căn hộ vốn chỉ xuất hiện khi thị trường bất động sản sốt nóng thời kỳ 2008-2009 thì nay lại quay trở lại thị trường. Mới đây chủ đầu tư của dự án nhà phố thương mại và biệt thự tiểu khu Aqua Bay thuộc khu đô thị Ecopark (Hưng Yên) và dự án Park Hill (quận Hai Bà Trưng) đã phải tổ chức lễ bốc thăm mua nhà bởi lượng khách đăng ký mua đã vượt lượng căn hộ được bán ra.

Còn ở phía Nam, sự kiện mở bán của nhiều dự án Dragon Hill Residence (quận 7), Dream Home Palace (quận 8) dự án Charmington La Pointe (quận 10)....cũng đã gây nhiều chú ý trên thị trường. Điển hình như tại dự án Charmington La Pointe, chỉ sau 2 tuần mở bán, gần 400/508 căn hộ và officetel Charmington La Pointe đã nhanh chóng được giao dịch. Được biết, theo kế hoạch ban đầu của chủ đầu tư, dự án sẽ được bán hết trong 8 tháng, tuy nhiên, thời điểm hiện tại gần 80% dự án đã được tiêu thụ.

Được biết, dự án Charmington La Pointe có giá bán từ 30 triệu/m2. Một trong những lý do dự án hút khách là do dự án có thêm hình thức Office-tel đã giải được bài toán khó về tài chính trong vấn đề thuê mặt bằng làm văn phòng của các doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Theo nhiều chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản năm 2016 sẽ tiếp tục đà hồi phục và đi lên, đây sẽ là cơ hội chốt lời cho nhà đầu tư trên thị trường.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo Trí thức trẻ, Infonet)