Thất vọng "toàn tập"

Những ngày gần đây, ai đi qua đoạn đường Nguyễn Văn Hưởng nằm trong khu tái định cư Giang Biên (phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội) sẽ thấy cảnh tượng băng rôn, khẩu hiệu phản đối của cư dân tại chung cư Happy Star Tower treo bao quanh, khiến không ít người tò mò.

Sky Garden theo quảng cáo ban đầu của chủ đầu tư.

Những cư dân đã mua căn hộ chung cư tại dự án Happy Star cho biết, sau khi nhận nhà không lâu, họ phát hiện thấy chủ đầu tư (Công ty TNHH Vintep Hà Nội) và đơn vị phân phối dự án (Công ty Hội quán Bất động sản) có dấu hiệu lừa dối khách hàng, thông tin quảng cáo về những tiện ích của dự án không đúng sự thật.

Theo quảng cáo ban đầu, chung cư sẽ có Sky Garden, với hơn 1.000m2 trên tầng thượng được bố trí những không gian như cafe, khu vui chơi cho trẻ em, vườn nướng BBQ… Đây là những tiện ích được Chủ đầu tư giới thiệu là cao cấp mà chưa một dự án nào trong khu vực có. Điều này làm ảnh hưởng không nhỏ đến giá thành căn hộ và họ đưa ra quyết định bỏ ra mức giá cao hơn so với các dự án khác.

Băng rôn cư dân treo khắp tòa nhà phản đối chủ đầu tư.

Ấy vậy mà, trái ngược với những lời quảng cáo hoa mỹ, chất lượng thi công công trình không đảm bảo như hệ thống nước rò rỉ gây ngập úng cục bộ trong tầng hầm lâu ngày nhưng không được chủ đầu tư xử lý. Tường xây công trình có hiện tượng nứt tường ngang, dọc ở hầu hết các căn hộ. Một vài vị trí tường được nhét xốp, nilon, giấy… đã bị hộ dân phát hiện khi sửa chữa. Có phòng diện tích hơn 12m2 chỉ được chủ đầu tư lắp đặt 01 bóng đèn downlight 7W khiến phòng không đảm bảo độ sáng và không tuân thủ các quy chuẩn về chiếu sáng trong công trình xây dựng.

Cư dân ở đây cũng cho biết, tổng số tiền các hộ dân phải đóng lên đến 95% tổng giá trị hợp đồng, tuy nhiên đến nay chủ đầu tư không làm thủ tục và biên bản bàn giao chính thức căn hộ cho các hộ dân. Việc không có biên bản bàn giao chính thức căn hộ khiến cho các hộ dân gặp nhiều phiền phức trong sinh hoạt: Các hộ dân không đủ điều kiện để làm thủ tục đăng ký tạm trú tạm vắng với địa phương, không đủ điều kiện ký hợp đồng sử dụng điện nước sinh hoạt với các nhà cung cấp, phải sử dụng điện nước với giá sản xuất rất cao…

"Thu phí cao – Chất lượng lởm” là một trong những khẩu hiệu được cư dân đưa ra.

Cũng theo cư dân nơi đây, sau khi chuyển về sinh sống tại tòa nhà, họ mới được biết tòa nhà chưa được nghiệm thu mà đã đưa vào hoạt động. Căn cứ theo bản hợp đồng mua bán căn hộ tại tòa nhà Happy Star Tower, đến ngày 15/3/2017, Chủ đầu tư phải bàn giao và hoàn thiện tất cả hạng mục trong tòa nhà cho các hộ dân. Song đến nay chủ đầu tư chưa hoàn thiện như cam kết, trong đó có hạng mục về PCCC.

Một cư dân nói: “Thi công hệ thống thông gió, vách ngăn chống cháy, hút khói tầng hầm không đúng theo thiết kế được Cơ quan Cảnh sát PCCC thẩm duyệt. Chủ đầu tư đã bị xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực PCCC nhưng vẫn không tổ chức hoàn thiện hệ thống để đảm bảo an toàn cho người dân đang sinh sống tại tòa nhà mà họ vẫn đang tiếp tục bàn giao các căn hộ còn lại cho người dân vào sinh sống”.

Chung cư Happy Star Tower hiện tại khiến cư dân thất vọng.

Tự ý tháo gỡ băng rôn của cư dân?

Theo đó, cư dân ở đây đã có nhiều buổi làm việc, đối thoại trực tiếp với đại diện chủ đầu tư để đàm phán, tìm ra hướng giải quyết, nhưng đều không nhận được giải đáp thỏa đáng từ phía chủ đầu tư. Vì vậy, vạn bất đắc dĩ họ buộc phải cùng nhau tập hợp, treo băng rôn tố cáo chủ đầu tư Vintep để đòi lại quyền lợi thỏa đáng cho mình.

Nước sinh hoạt bẩn.

Khoảng 3 giờ chiều ngày 14/5, chúng tôi đi qua khu vực này và chứng kiến cảnh nhiều người dân tụ tập ngay sảnh chính của chung cư, cùng với loa và băng rôn khẩu hiệu trên tay. Cũng tại thời điểm này, có một người đàn ông được cho là người của chủ đầu tư đang có những lời lẽ qua lại với cư dân. Một lúc sau, hai bên càng ngày càng căng thẳng hơn, may mắn là đã không xảy ra thương tích gì. Ngay sau đó, người đàn ông được cho là người của bên chủ đầu tư đã lên ô tô và bỏ đi.

Theo người dân sống trong chung cư, chiều ngày 14/5, sau giờ nghỉ trưa, họ phát hiện thấy nhiều băng rôn của cư dân bị ai đó tháo dỡ, mang cất đi. Chính vì nghi ngờ bên chủ đầu tư Vintep tháo gỡ nên cư dân ở đây đã gay gắt phản đối, dẫn tới xô xát với người đàn ông được cho là quản lý chính của chung cư Happy Star Tower.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.

Theo Trần Thủy/Gia đình & Pháp luật