Tại hội thảo, để thúc đẩy phát triển những công trình xanh trong phân khúc nhà ở giá thấp và trung bình, các chuyên gia cho rằng, trước hết Chính phủ phải nhận thức và đi đầu trong khuynh hướng dẫn dắt thị trường. Bên cạnh đó, Nhà nước cần kiến thiết những chương trình hỗ trợ ít nhất 20 năm với các nội dung cụ thể từ tín dụng, từ quỹ đất, từ ưu đãi cho nhà đầu tư…

Theo đó, thay vì bỏ tiền tăng sản lượng điện, chúng ta tiết kiệm điện bằng cách dùng gạch không nung, kính đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn, ánh sáng tự nhiên, hấp thụ nhiệt thấp… Sau khi tính toán những lợi ích, chúng ta nên tuyên truyền vận động và có cơ chế chính sách hỗ trợ công trình đạt tiêu chí xanh (cho tăng thêm tầng, hệ số sử dụng...) để vận động các nhà đầu tư đi theo hướng phát triển công trình xanh.

Phát biểu tại Hội thảo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Đỗ Đức Duy cho rằng, trước những thách thức của biến đổi khí hậu và để đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững, Bộ Xây dựng đã chủ động, khẩn trương nghiên cứu, tìm kiếm các giải pháp, và một trong những giải pháp được tìm hiểu sâu, nghiên cứu kỹ đó là xây dựng công trình xanh, sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả. 

Thực tế, trong những năm vừa qua, các công trình xanh đối với các loại nhà ở thương mại bước đầu cho thấy hiệu quả thông qua việc cắt giảm điện năng và nước tiêu thụ cũng như góp phần cắt giảm lượng phát thải khí thải nhà kính ví dụ Dự án thăng long number one (viglacera) Hà Nội, Dự án Ehome 5 của Nam Long – Thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại, công trình xanh cũng đã bắt đầu được triển khai và ứng dụng ở một số dự án chung cư phân khúc giá thấp và trung bình, như trường hợp thành công của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô ( Capital House) với những dự án nhà ở xã hội Ecohome - ông Duy chia sẻ.

Đại diện doanh nghiệp, điển hình của các công trình xanh phân khúc nhà ở giá thấp và trung bình, ông Đỗ Đức Đạt, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô (Capital House) phân tích: “Với những giải pháp công trình xanh mà Capital House áp dụng tại dự án EcoHome làm tăng chi phí đầu tư 3%".

"Dự án EcoHome 1, hệ thống pin mặt trời làm tăng 3,7 tỷ đồng đầu tư, tăng chi phí so với thông thường 3,98 triệu đồng/ hộ; dự án EcoHome 2 phụ trội 8,37 triệu đồng/hộ khi đầu tư pin năng lượng mặt trời trong tổng mức tăng 8,2 tỷ đồng. Người dân không phải trả thêm tiền vì việc tăng chi phí, nhưng họ được hưởng lợi giảm tiền điện chiếu sáng khu vực công cộng trong quá trình vận hành tòa nhà", ông Đạt cho biết.

Bà Vũ Thị Kim Thoa - Trưởng đoàn tư vấn của Chương trình Năng lượng sạch USAID Việt Nam đánh giá: “Công trình xanh có thể tiết kiệm đến 50% tiêu thụ năng lượng so với thiết kế ban đầu mà không làm tăng chi phí. Lợi ích rõ ràng nhất của công trình xanh là giảm chi phí vận hành (chi phí vận hành thương chiếm 80% chi phí đầu tư), làm gia tăng giá trị tài sản. Mức hoàn vốn đầu tư nhanh chóng và công trình xanh hút nhiều khách hàng, đẩy nhanh khả năng tiêu thụ” .

Kiến trúc xanh (green architecture) ngày càng phổ biến trên thế giới và là xu thế tất yếu mà loài người phải hướng đến nhằm phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. Kiến trúc xanh thân thiện với môi trường, sử dụng hiệu quả năng lượng và tài nguyên thiên nhiên - Bà Thoa khẳng định.

Phương Linh