Mới đây, Sở GDCK Hà Nội vừa thông báo về việc hạn chế giao dịch trên hệ thống giao dịch UPCoM đối với cổ phiếu DNF của Công ty CP Lương thực Đà Nẵng, bằng hình thức hạn chế giao dịch là chỉ được giao dịch vào phiên thứ sáu hàng tuần. Ngày hạn chế giao dịch bắt đầu từ ngày 25/07/2016.

Được biết, số lượng cổ phiếu DNF bị hạn chế giao dịch là 5 triệu cổ phiếu, tương đương với giá trị (theo mệnh giá) là 50 tỷ đồng. Theo công bố, lý do bị hạn chế giao dịch là do tổ chức kiểm toán có ý kiến kiểm toán trái ngược với Báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán năm 2015 của Công ty CP Lương thực Đà Nẵng, thuộc trường hợp chứng khoán đăng ký giao dịch bị hạn chế theo quy định của Quy chế đăng ký giao dịch.

Giải trình về nguyên nhân bị hạn chế giao dịch nêu trên, Công ty CP Lương thực Đà Nẵng đề cập rằng: Đối với các khoản nợ phải thu trị giá 25.597.666.778 đồng, hầu hết là các khoản Công ty ứng trước cho khách hàng nước ngoài về chi phí thiết kế công trình, chi phí trích lập dự án khai thác căn hộ khách sạn nên không thực hiện được đối chiếu công nợ. Ngoài ra còn có các khoản Công ty thanh toán tiền mua căn hộ theo tiến độ công trình và đã nhận hóa đơn chứng từ theo từng lần nộp tiền, đến thời điểm 31/12/2015 Công ty chưa nhận bàn giao căn hộ.

Đối với các khoản nợ phải trả là 81.150.146.815 đồng, đây là số tiền mà DNF thu tiền ứng trước của khách hàng theo tiến độ để mua căn hộ FHOME. Vì số lượng khách hàng lớn và rải rác khắp cả nước, ngoài ra còn có khách hàng là người nước ngoài không có mặt thường xuyên tại Việt Nam nên việc đối chiếu công nợ vào thời điểm 31/12/2015 không thể thực hiện đầy đủ 100%. Hầu hết khách hàng mua căn hộ nộp tiền theo tiến độ đều thanh toán cho Công ty qua ngân hàng.

Về việc DNF chưa ghi nhận chi phí bán hàng 8.480.849.163 đồng vào kết quả kinh doanh trong kỳ mà đang phản ánh ở mục “Chi phí trả trước thời hạn”, nguyên nhân là do trong năm 2015, Công ty tổ chức rất nhiều sự kiện bán hàng Căn hộ cao cấp FHOME và chi trả chi phí hoa hồng cho việc bán căn hộ FHOME. Số tiền thu được từ việc bán căn hộ trong năm trên 200 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo quy định về thuế, Công ty chưa được phép ghi nhận doanh thu khi chưa bàn giao căn hộ, và các khoản chi phí, quảng cáo, tiếp thị, khuyến mại, hoa hồng môi giới cũng chưa ghi nhận vào năm phát sinh chi phí mà sẽ ghi nhận chi phí vào năm đầu tiên bàn giao bất động sản. Vì vậy, Công ty nhận thấy điều này là hợp lý nên chưa ghi nhận doanh thu, chưa ghi nhận chi phí phát sinh trong kỳ mà phản ánh ở khoản mục “Chi phí trả trước”.

Thêm nữa, DNF còn giải trình rằng: Một số khoản nợ phải thu quá hạn thanh toán nhưng Công ty không trích lập chi phí dự phòng, bởi vì DNF xác định rằng các khoản công nợ này sẽ được thu hồi chậm nhất vào quý 3 năm nay.

Dù rằng lý do giải trình của DNF là hợp lý, nhưng theo quy của Quy chế đăng ký giao dịch, cổ phiếu DNF chỉ được giao dịch bình thường trở lại sau khi Công ty khắc phục được nguyên nhân dẫn đến việc chứng khoán bị hạn chế giao dịch theo quy định.

Dương Sao