Trong cuộc họp Đại hội cổ đông thường niên năm 2015, ban lãnh đạo của Công ty cổ phần Năm Bảy Bảy (NBB) đã công bố thông tin cho biết công ty này đã nhận được đề nghị từ Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Hạ tầng Tp.HCM (CII) với mong muốn sở hữu từ 40 – 45% vốn điều lệ công ty và một phương án khác đó là để NBB trở thành một thành viên của CII. Tuy nhiên cho tới thời điểm hiện tại có vẻ như thương vụ này vẫn chưa “ngã ngũ”.

Theo như Chủ tịch Hội đồng quản trị của NBB - ông Đoàn Tường Triệu cho biết tính đến thời điểm hiện tại thì CII mới nắm giữ “chính thống” khoảng 23% vốn NBB. CII cũng đã gửi phương án cho NBB trước phiên họp ĐHCĐ thường niên để hội đồng quản trị bàn bạc. Tuy nhiên, do hội đồng quản trị của công ty hiện thời đang chuẩn bị kết thúc nhiệm kỳ, chuẩn bị bầu mới HĐQT do đó vấn đề này đã được để lại bàn bạc ở HĐQT mới trong thời gian tới.

“Có những thông tin chính xác liên quan đến việc này chắc chắn ban lãnh đạo NBB sẽ tổ chức ĐHĐCĐ bất thường để công bố và để được cổ đông thông qua trước khi quyết định” – ông Đoàn Tường Triệu cho biết thêm.

Còn theo chia sẻ của Ông Lê Quốc Bình - Tổng giám đốc CII, NBB có thể là một chọn lựa cho CII Land, CII đang tính toán để thuận lợi nhất. Vị này cũng cho biết thêm nếu như thành lập mới thì ít nhất 3 năm mới có thể niêm yết được, với quy mô hai dự án đang triển khai thì lập mới cũng không phù hợp. Nhưng nếu thâu tóm NBB, CII sẽ có được quỹ đất sạch, đồng thời có sẵn nền tảng quản trị cũng như trình độ kỹ thuật.

Bên cạnh đó, ông Lê Quốc Bình cũng tin tưởng rằng, với những khó khăn hiện tại của Năm Bảy Bảy về dòng tiền, việc hợp tác với CII sẽ được chào đón vì đây là một thương vụ “win – win” – có lợi cho cả 2 bên. Có 2 phương án để CII tăng tỷ lệ sở hữu tại NBB: Gom cổ phiếu từ thị trường, hoặc NBB phát hành riêng lẻ cho CII.

Tuy nhiên việc gom cổ phiếu của NBB trên thị trường sẽ khá khó khăn cho CII. Nếu có thể thì CII cũng chỉ gom thêm được khoảng 13% cổ phiếu của NBB. Trong khi đó, muốn nâng tỷ lệ sở hữu lên 40% từ mức 23% hiện tại, CII sẽ phải gom thêm 27% NBB.

Còn phương án thứ 2 đó là NBB chủ động phát hành riêng lẻ cho CII.  Xuất phát từ nhu cầu của NBB, những kỳ vọng của công ty này trong việc hợp tác với CII, có thể thấy, hụt dòng tiền có thể là nguyên nhân lớn nhất.

Tuy nhiên nếu như thực sự khó khăn về dòng tiền thì NBB chỉ cần thực hiện ký kết hợp đồng chính thức phát triển hai dự án NBB Garden III và II với Creed. Lập tức NBB sẽ có được khoản tiền khoảng 270 tỷ đồng, qua đó giảm bớt áp lực tài chính cho Năm Bảy Bảy. Theo đánh giá của giới chuyên gia, Creed sẽ luôn sẵn sàng thực hiện đầu tư vào NBB với tiến độ bán hàng tích cực của dự án City Gate Towers như hiện nay.

Như vậy có thể thấy rằng ý định “thâu tóm” NBB của CII đang gặp khá nhiều khó khăn. Thêm vào đó theo lãnh đạo của CII cho biết nếu như trong thương vụ “hợp tác” này cổ đông của NBB đưa ra giá M&A quá cao thì CII cũng không thể theo được.

Ngọc Anh (Th theo Trí thức thẻ; Vietstock; BizLIVE)