Bất động sản

Chung cư Luxora Vĩnh Yên: Chưa đào xong móng, môi giới đòi ăn ‘chênh’ 360 triệu/căn hộ

Dự án chung cư cao cấp Luxora Vĩnh Yên dự kiến hoàn thành vào quý II/2028. Hiện môi giới đang chào bán suất ngoại giao căn hộ 2 ngủ với mức chênh lệch thêm 360 triệu đồng so với giá ký hợp đồng.

 

Theo tìm hiểu, dự án chung cư cao cấp Luxora Vĩnh Yên do Công ty cổ phần Tập đoàn Galaxy làm chủ đầu tư. Vị trí của dự án nằm tại trung tâm TP. Vĩnh Yên, liền kề hồ Đầm Vạc, mang đến cảnh quan đẹp và tiện ích kết nối thuận lợi.
Theo tìm hiểu, dự án chung cư cao cấp Luxora Vĩnh Yên do Công ty cổ phần Tập đoàn Galaxy làm chủ đầu tư. Vị trí của dự án nằm tại trung tâm TP. Vĩnh Yên, liền kề hồ Đầm Vạc, mang đến cảnh quan đẹp và tiện ích kết nối thuận lợi.
Quy mô của dự án Luxora Vĩnh Yên được triển khai trên khu đất có diện tích 5.211,3m2 với mật độ xây dựng 61,1%; bao gồm 25 tầng nổi cùng 2 tầng hầm để xe. Quy mô của dự án Luxora Vĩnh Yên được triển khai trên khu đất có diện tích 5.211,3m2 với mật độ xây dựng 61,1%; bao gồm 25 tầng nổi cùng 2 tầng hầm để xe.
Quy mô của dự án Luxora Vĩnh Yên được triển khai trên khu đất có diện tích 5.211,3m2 với mật độ xây dựng 61,1%; bao gồm 25 tầng nổi cùng 2 tầng hầm để xe.
Quy mô của dự án Luxora Vĩnh Yên được triển khai trên khu đất có diện tích 5.211,3m2 với mật độ xây dựng 61,1%; bao gồm 25 tầng nổi cùng 2 tầng hầm để xe.
Quy mô của dự án Luxora Vĩnh Yên được triển khai trên khu đất có diện tích 5.211,3m2 với mật độ xây dựng 61,1%; bao gồm 25 tầng nổi cùng 2 tầng hầm để xe.
Về loại hình sản phẩm, Luxora Vĩnh Yên cung cấp đa dạng sản phẩm gồm căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ, Duplex, Sky Villas, Shophouse, văn phòng và các không gian thương mại dịch vụ.
Về loại hình sản phẩm, Luxora Vĩnh Yên cung cấp đa dạng sản phẩm gồm căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ, Duplex, Sky Villas, Shophouse, văn phòng và các không gian thương mại dịch vụ.
Ghi nhận của VienamFinance ngày 17/1, hiện khu đất thực hiện dự án đã được giải phóng mặt bằng,  có máy móc thi công ép cọc, xung quanh dự án được quây tôn và có biển hiệu giới thiệu thông tin về dự án,....
Ghi nhận của VienamFinance ngày 17/1, hiện khu đất thực hiện dự án đã được giải phóng mặt bằng,  có máy móc thi công ép cọc, xung quanh dự án được quây tôn và có biển hiệu giới thiệu thông tin về dự án,....
Sau thời điểm thi công ngày 2/1, đến hiện tại dự án chưa hoàn thành xong phần móng.
Sau thời điểm thi công ngày 2/1, đến hiện tại dự án chưa hoàn thành xong phần móng.
Theo lời môi giới bất động sản tên H.T., hiện giá bán chung cư đối với căn 2 ngủ, 2 vệ sinh có diện tích hơn 70m2 tại đây có giá dao động từ 3,4 tỷ đến 3,7 tỷ đồng. Trong khi đó, các căn 3 ngủ, 2 vệ sinh có diện tích dao động từ 100m2 – 120m2 sẽ có mức giá hơn 5 tỷ đồng. Nếu chọn những căn căn góc, mức giá sẽ cao hơn.
Theo lời môi giới bất động sản tên H.T., hiện giá bán chung cư đối với căn 2 ngủ, 2 vệ sinh có diện tích hơn 70m2 tại đây có giá dao động từ 3,4 tỷ đến 3,7 tỷ đồng. Trong khi đó, các căn 3 ngủ, 2 vệ sinh có diện tích dao động từ 100m2 – 120m2 sẽ có mức giá hơn 5 tỷ đồng. Nếu chọn những căn căn góc, mức giá sẽ cao hơn.
Theo lời môi giới bất động sản tên H.T., hiện giá bán chung cư đối với căn 2 ngủ, 2 vệ sinh có diện tích hơn 70m2 tại đây có giá dao động từ 3,4 tỷ đến 3,7 tỷ đồng. Trong khi đó, các căn 3 ngủ, 2 vệ sinh có diện tích dao động từ 100m2 – 120m2 sẽ có mức giá hơn 5 tỷ đồng. Nếu chọn những căn căn góc, mức giá sẽ cao hơn.
Theo lời môi giới bất động sản tên H.T., hiện giá bán chung cư đối với căn 2 ngủ, 2 vệ sinh có diện tích hơn 70m2 tại đây có giá dao động từ 3,4 tỷ đến 3,7 tỷ đồng. Trong khi đó, các căn 3 ngủ, 2 vệ sinh có diện tích dao động từ 100m2 – 120m2 sẽ có mức giá hơn 5 tỷ đồng. Nếu chọn những căn căn góc, mức giá sẽ cao hơn.
“Hiện bên em đang có sẵn một căn hộ 2 ngủ diện tích hơn 73m2, mức giá bán hơn 3,23 tỷ đồng (tương đương gần 44,3 triệu đồng/m2). Nếu anh có nhu cầu mua suất này, ngoài số tiền nêu trên thì anh sẽ chịu thêm một khoản chênh lệch 360 triệu đồng”, môi giới này cho hay.
“Hiện bên em đang có sẵn một căn hộ 2 ngủ diện tích hơn 73m2, mức giá bán hơn 3,23 tỷ đồng (tương đương gần 44,3 triệu đồng/m2). Nếu anh có nhu cầu mua suất này, ngoài số tiền nêu trên thì anh sẽ chịu thêm một khoản chênh lệch 360 triệu đồng”, môi giới này cho hay.

Về chủ đầu tư Công ty cổ phần Tập đoàn Galaxy, doanh nghiệp này được thành lập ngày 10/11/2021, địa chỉ trụ sở công ty tại KĐT mới Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Vốn điều lệ của công ty là 20 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Lê Tiến Dũng góp 900 triệu đồng; Phạm Đức Huy góp 10 tỷ đồng và Nguyễn Trung Ngân góp 9,1 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật của công ty là Phạm Đức Huy, chức vụ Chủ tịch HĐQT.

Tiếp đó, đến tháng 10/2022, người đại diện theo pháp luật của công ty lúc này là Nguyễn Văn Nguyên, chức vụ Chủ tịch HĐQT. Tổng số lao động theo đăng ký thuế là 5 người.

Tới tháng 10/2024, công ty thay đổi người đại diện theo pháp luật sang Nguyễn Xuân Bình, sinh năm 2000, chức vụ Chủ tịch HĐQT.

Tại ngày cấp đăng ký thay đổi gần nhất ngày 1/11/2024, công ty tăng vốn thần tốc từ 20 tỷ đồng lên 250 tỷ đồng, tăng gấp 12,5 lần.

Cũng theo tìm hiểu, Nguyễn Xuân Bình hiện cũng là người đại diện theo pháp luật tại Công ty TNHH Galaxis, thành lập ngày 26/4/2021. Địa chỉ trụ sở tại tòa nhà Licogi 13, đường Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội.

Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Vốn điều lệ công ty là 20 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật là Vũ Thị Vân Anh, chức vụ Giám đốc. Thành viên góp vốn gồm: Vũ Thị Vân Anh góp 12,4 tỷ đồng và Nguyễn Quốc Thịnh góp 7,6 tỷ đồng.

Đến tháng 3/2023, công ty chuyển địa chỉ trụ sở về số 99 phố Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Vào tháng 3/2025, cổ đông Nguyễn Quốc Thịnh không còn được đề cập mà được thay bằng cổ đông Trần Văn Mạnh (góp 7,6 tỷ đồng). Trong khi đó, cổ đông Vũ Thị Vân Anh góp 12,4 tỷ đồng.

Tại ngày cấp đăng ký thay đổi 16/5/2025, cổ đông góp vốn của công ty lúc này gồm: Trần Văn Mạnh góp 130 tỷ đồng; Vũ Thị Vân Anh góp 12,4 tỷ đồng và Trần Đức Anh góp 107,6 tỷ đồng.

Đến tháng 11/2025, công ty nâng vốn điều lệ từ 250 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng. Cập nhật thông tin gần nhất ngày 25/11/2025, công ty có vốn điều lệ 400 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật là Nguyễn Xuân Bình, chức vụ Chủ tịch HĐQT. Tổng số lao động theo đăng ký thuế là 3 người.

Minh Đức

Vietnamfinance
https://vietnamfinance.vn/chung-cu-luxora-vinh-yen-chua-dao-xong-mong-moi-gioi-doi-an-chenh-360-trieu-can-ho-d139073.html Copy link
In bài viết
KinhDoanhNet

Cùng Chuyên Mục