Nhiều sai phạm bị lật tẩy…

Nổi tiếng là chung cư cao cấp vào hàng bậc nhất Hà Nội với giá thành căn hộ cao ngất ngưởng lên tới nhiều tỷ đồng, cho nên được sở hữu một căn hộ trong Sky City Tower luôn là niềm mơ ước của bao người. Khách hàng được bàn giao căn nhà bắt đầu từ tháng 12/2010, với bao lời hứa hẹn của chủ đầu tư về một môi trường sống hiện đại, an ninh, dân trí cao… Tuy nhiên, khi vào đây sinh sống, mọi người mới “ngã ngửa” ra rằng chủ đầu tư ở đây đã vi phạm nhiều cam kết, cũng như không đảm bảo an toàn cho chính những khách hàng của mình.

Dự án Sky City Tower đang "dính" phải nhiều sai phạm nghiêm trọng

Theo những cư dân tại Sky City, dù thay đổi kết cầu tòa nhà, nhưng chủ đầu tư không hề hỏi ý kiến của người dân sinh sống trong tòa nhà và không xin phép Sở Xây dựng Hà Nội. Cụ thể, chủ đầu tư đã tự ý cơi nới, xây thêm các căn hộ Penthhouse tại tầng kỹ thuật mái và mái của cả 2 tòa nhà A và B; sử dụng một nửa diện tích tầng hầm kỹ thuật tòa nhà B làm văn phòng cho thuê; khu thang bộ giữa tòa nhà B bị đập phá và sửa chữa sai thiết kế ban đầu dẫn đến việc cư dân không thể đi thang bộ từ tầng 4 xuống tầng 1;…

“Ở thời điểm hiện tại, rất nhiều cư dân của tòa nhà luôn sống trong tình trạng bất an vì an toàn của bản thân và gia đình không được đảm bảo. Từ tầng 4 xuống tầng 1 không thể sử dụng được cầu thang bộ, nếu xảy ra cháy nổ như một số chung cư vừa xong thì chẳng biết hậu quả như thế nào?”, bà Nguyễn Vân A., một cư dân tại đây bày tỏ lo lắng khi trao đổi với PV.

Sở Xây dựng vào cuộc thanh tra

Liên quan tới những “lùm xùm” tại dự án này, ngày 10/9 vừa qua, sau thời gian thanh tra, Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản chính thức gửi Công ty Hanotex, chỉ rõ những sai phạm như: Công trình đưa vào sử dụng từ tháng 12/2010, chủ đầu tư đã lập hồ sơ hoàn công một số hạng mục, nhưng chưa hoàn thiện toàn bộ hoàn công của công trình, chưa tổ chức nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng. Việc chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ hoàn thành công trình là vi phạm điều khoản tại Nghị định số 121/2013/NĐ - CP (Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở) ngày 10/10/2013 của Chính phủ. Việc đập phá và sửa chữa cầu thang bộ khiến người dân không thể đi từ tầng 4 xuống tầng 1 được là sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp và vi phạm quy định.

Với các sai phạm khi xây thêm các căn hộ penthouse tại tầng kỹ thuật mái và tầng mái, chủ đầu tư đã nhận xây thêm ở tòa A là 2 căn và tòa B là 4 căn từ năm 2010 và đã bán cho khách hàng. Phía Sở Xây dựng đã kết luận chủ đầu tư xây dựng sai so với giấy phép được cấp và sai cả mục đích công năng sử dụng khi cho thuê nửa diện tích tầng kỹ thuật tòa nhà B để làm văn phòng. Đồng thời, Sở Xây dựng cũng đã có văn bản báo cáo gửi lên UBND TP. Hà Nội. Ngoài ra, trong văn bản của mình, Sở Xây dựng khẳng định: Nội dung kiến nghị của Ban quản trị tòa nhà Sky City là có cơ sở.

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư cần khẩn trương bàn giao hồ sơ kỹ thuật của tòa nhà, hệ thống gas trung tâm, hệ thống phòng cháy chữa cháy cho Ban quản trị tòa nhà cùng khắc phục về tiếng ồn của hệ thống điều hòa trung tâm… trước ngày 30/9/2015.

Mặc dù Sở Xây dựng đã chỉ ra hàng loạt những sai phạm tại dự án Sky City Tower và yêu cầu Công ty Hanotex phải khắc phục xong trước ngày 30/9, tuy nhiên, cho đến nay, những sai phạm này vẫn ngang nhiên tồn tại, bất chấp dư luận và cuộc sống hàng trăm người dân bị đe dọa.

Báo Kinh doanh & Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin vụ việc tới bạn đọc.

Nam Hưng