Ngày 20/3, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) đã chính thức công bố  và khai trương căn hộ mẫu dự án 9 View Apartment (quận 9). Đây là dự án căn hộ thứ hai tại khu Đông TP.HCM mà Hung Thinh Corp giới thiệu đến khách hàng sau thành công của dự án Lavita Garden (Thủ Đức) nhắm đến đối tượng người mua có nhu cầu để ở, lẫn đầu tư.

Cũng trong ngày 20/3, Tập đoàn Novaland cũng đã chính thức khai trương căn hộ mẫu khu phức hợp RichStar tại quận Tân Phú. Đây là dự án đầu tiên của Novaland tại Tân Phú - nơi được xem là tâm điểm của thị trường bất động sản nhà ở phía Tây TP.HCM hiện nay. Trước đó, Novaland cũng vừa công bố khu phức hợp Golden Mansion (quận Phú Nhuận) với mức giá khá cạnh tranh tại vị trí đắc địa.

Không đứng ngoài cuộc chơi, vừa trở lại thị trường bất động sản không lâu, Sacomreal cũng đã “nổ” phát pháo đầu tiên khuấy động thị trường khu Tây qua việc mở bán 97 căn hộ dự án Carillon 3 (quận Tân Bình). Đây là dự án thuộc dòng sản phẩm Carillon được Sacomreal phát triển và đẩy mạnh trong năm 2016.

Có thể thấy, thị trường bất động sản tại TP.HCM hiện đang bước vào cuộc cạnh tranh khốc liệt ở nhiều phân khúc khác nhau, từ bình dân đến trung, cao cấp.

Đứng ở góc độ nhà đầu tư, chia sẻ với Báo Kinh doanh & Pháp luật, Chuyên gia kinh tế, TS. Đinh Thế Hiển cho rằng, hiện ở TP.HCM có nhiều dự án căn hộ sở hữu vị trí tốt, giá cả chấp nhận được nên đây là thời điểm tốt có thể xuống tiền để sở hữu bất động sản đối với những người có nguồn thu nhập ổn định, khá.

Còn theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoRea), phân khúc nhà ở thương mại loại căn hộ 1 - 2 phòng ngủ, có giá bán vừa túi tiền (trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ) vẫn là phân khúc phát triển bền vững, trụ cột của thị trường hiện nay và hiện cung không đủ cầu. Nắm bắt xu hướng này, hiện nhiều doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM đang đẩy mạnh phát triển dự án căn hộ giá... mềm.

Cũng theo HoRea, quy mô tín dụng vào thị trường bất động sản tại TP.HCM đạt khoảng 140.000 tỷ đồng, chiếm 12,3% tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn, cao hơn nhiều so với mức 10,3% của cả nước. Lượng kiều hối chuyển về thành phố đạt 5,5 tỷ USD, trong đó, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản chiếm khoảng 21,6%.

Bên cạnh đó, thành phố đã thu hút được nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) khoảng 1,3 tỷ USD vào lĩnh vực bất động sản (đứng thứ 2). Qua đó, rất nhiều dự án bất động sản "ăn theo" các khu vực mà nhà nước ưu tiên đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng giao thông đô thị và liên vùng.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoRea cho rằng, sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản chỉ có thể đạt được khi giải quyết được cơ bản nhu cầu nhà ở của số đông người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp đô thị, người nhập cư.

"Chính vì vậy, có thể dự báo thị trường bất động sản năm 2016 sẽ tiếp tục tăng trưởng không thấp hơn năm 2015, đồng thời có sự chuyển hướng tích cực, đầu tư nhiều hơn vào phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, có giá bán vừa túi tiền, cũng như sự gia tăng đầu tư vào căn hộ dịch vụ để đón đầu hội nhập, nhất là TPP", ông Lê Hoàng Châu nhấn mạnh.

Ngôn Dân