Theo CNN, nhiều số liệu được công bố gần đây cho thấy thị trường bất động sản Trung Quốc đang tăng trưởng quá nóng. Giá nhà tại một số thành phố tăng 2 con số trong vòng 1 năm.
Thậm chí, tỷ phú giàu nhất Trung Quốc Vương Kiện Lâm mới đây đã phải cảnh báo rằng: "Bất động sản Trung Quốc là bong bóng lớn nhất trong lịch sử".
Ông trùm địa ốc, tỷ phú giàu nhất Trung Quốc Vương Kiện Lâm
"Bong bóng" là một nỗi ám ảnh ở Trung Quốc sau khi thị trường chứng khoán nước này sụp đổ trong năm ngoái, khiến hàng triệu nhà đầu tư nhỏ mất sạch tiền. Sau khi phải chật vật khắc phục hậu quả trên TTCK, chính phủ Trung Quốc có thể phải đối mặt với một cơn đau đầu tương tự trong ngành bất động sản.
Theo ông Vương, vấn đề lớn là giá cả tiếp tục tăng ở các đô thị lớn Trung Quốc như Thượng Hải, song lại giảm ở các thành phố nhỏ hơn, nơi số lượng lớn nhà đất còn để trống. Tỷ phú Vương nói: “Tôi không thấy giải pháp tốt cho vấn đề này. Chính phủ đưa ra tất cả các biện pháp như hạn chế mua hay tín dụng, song chẳng biện pháp nào hiệu quả”.
Đây là vấn đề đau đầu thực sự ở Trung Quốc, nơi nền kinh tế đang giảm tốc còn mức nợ thì tăng nhanh. Có khoản tiền lớn đang bị đe dọa trong thị trường bất động sản: cho vay trực tiếp vào lĩnh vực này đứng ở mốc khoảng 24.000 tỷ nhân dân tệ, tương đương 3.600 tỷ USD, vào cuối tháng 6, theo Capital Economics.
Từ lâu, ông Vương đã cảnh báo về nguy cơ bong bóng ở thị trường bất động sản Trung Quốc. Tập đoàn Dalian Wanda Group của ông, chuyên phát triển trung tâm thương mại và tổ hợp văn phòng lớn trên khắp Trung Quốc, đang dần thu hẹp hoạt động của mảng bất động sản.
Theo Forbes, ông Vương là người giàu nhất Trung Quốc hiện nay. Đế chế bất động sản và giải trí của ông đã mang về doanh thu 44 tỷ USD trong năm ngoái.
Trâm Anh