Hàng loạt dự án nghỉ dưỡng khu vực phía Nam từ Đà Nẵng đến Phú Quốc được tiến hành mở bán tại Hà Nội có thể kể đến như: Dự án Diamond Bay Resort (TP. Nha Trang), biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Vinpearl Premium tại Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc của Vingroup; của CEO Group; biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng của Sungroup… Đặc biệt, hầu hết chủ dự án bất động sản nghỉ dưỡng cũng có xu hướng hướng đến nhà đầu tư.

Đơn cử, Vingroup mở bán biệt thự nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl Premium tại chuỗi dự án từ Đà Nẵng, Nha Trang đến Phú Quốc, với cam kết sinh lời dài hạn trong 10 năm, với mức lợi nhuận tối thiểu 10%/năm. Sau 10 năm, các khách hàng được cam kết chia sẻ đến 85% lợi nhuận từ việc cho thuê lại, đồng thời được hưởng những kỳ nghỉ miễn phí tại hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng do đơn vị này quản lý.

Sungroup trong đợt mở bán biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Danang Resort cũng hướng đến nhà đầu tư khi cam kết lợi nhuận 9%, kéo dài trong 10 năm. Trong đợt mở bán biệt thự đô thị Sinh thái Hòa Xuân (Đà Nẵng) mới đây, khách hàng là nhà đầu tư cũng được chọn là nhóm khách hàng chính, khi Sungroup cam kết chiết khấu lên đến 7-8%. Ngoài ra, khả năng khai thác kinh doanh và sinh lời tại dự án này cũng được chủ đầu tư nhấn mạnh, khi dự án nằm ngay khu danh thắng nổi tiếng Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

Theo đánh giá của một số chuyên gia bất động sản, cuối năm là thời điểm dòng kiều hối và đối tượng khách hàng là Việt kiều về nước tăng mạnh, nên nhu cầu đầu tư bất động sản sẽ tăng trở lại.

Thị trường căn hộ Hà Nội sau một thời gian tăng cả về thanh khoản lẫn giá bán, hiện mặt bằng giá căn hộ đã khá cao và cơ hội sinh lời rất thấp. Đây chính là lý do doanh nghiệp phía Nam tiếp tục mở rộng tiếp thị bán hàng để thu hút sự quan tâm của khách hàng, nhà đầu tư tại Hà Nội. 

Bên cạnh đó, theo nhiều chuyên gia cho rằng, có rất nhiều lý do để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản ven biển lúc này, nhưng quan trọng nhất là giá cả đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ tăng. Mức giá hiện tại gần như chỉ bao gồm tiền đất và chi phí xây dựng, chưa kể những ưu đãi khác. 

Những nhà đầu tư đã sở hữu biệt thự là những người may mắn, bởi trong thời gian tới, giá chắc chắn sẽ tăng mạnh do nhu cầu đối với phân khúc bất động sản này hiện đang ngày càng lớn, đặc biệt khi Luật Nhà ở mới cho phép người nước ngoài có thể sở hữu bất động sản tại Việt Nam.

Cùng với đó, thời gian gần đây, phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng đang nhộn nhịp trở lại, nhất là những dự án có vị trí gần trung tâm Hà Nội. Các nhà đầu tư nhận định, BĐS nghỉ dưỡng sẽ được hưởng lợi khi Việt Nam gia nhập TPP. Theo nhà đầu tư Nguyễn Quang Khai, sắp tới rất nhiều người nước ngoài sẽ đến Việt Nam vì Việt Nam là địa điểm đầu tư hấp dẫn và người nước ngoài cũng muốn có chỗ để nghỉ dưỡng.

Việc Việt Nam tham gia TPP, Luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực hồi đầu tháng 7 vừa qua cũng đã mở rộng cửa cho người nước ngoài mua nhà. Những yếu tố đó được xem là đòn bẩy tác động tích cực tới thị trường BĐS.

Mai Hoa - (Theo Báo đầu tư BĐS, VTV)