Ông Kenneth Atkinson, Giám đốc điều hành Tập đoàn tư vấn Grant Thornton Việt Nam, khẳng định trong thời gian tới, đời sống của người dân nói chung ngày càng nâng cao, nhu cầu về du lịch ngày một lớn và rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang hướng sự quan tâm của họ đến lĩnh vực dự án nghỉ dưỡng. Nhu cầu về khách sạn, khu nghĩ dưỡng cao cấp về dài hạn còn rất lớn, vì thế số dự án trong lĩnh vực khách sạn sẽ còn tiếp tục gia tăng với nhiều chỗ lưu trú cao cấp để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách du lịch. Nhiều địa phương gần đây cũng đã thực hiện quy hoạch và kêu gọi đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vào hàng loạt dự án BĐS du lịch.

Chẳng hạn, vừa qua tỉnh Quảng Ninh đã thông qua danh mục dự án kêu gọi các nhà đầu tư giai đoạn từ nay đến năm 2020, trong đó có một phần không nhỏ của danh mục đầu tư là các dự án bất động sản ven biển nghỉ dưỡng, du lịch, casino… Có thể điểm danh các dự án lớn như: Khu phức hợp giải trí casino có quy mô tới 2.000 ha tại Vân Đồn với tổng mức đầu tư khoảng 4-5 tỷ USD, dự án nghỉ dưỡng Phượng Hoàng (Vân Đồn) 250 triệu USD; khu công nghiệp dịch vụ Đầm Nhà Mạc 3.170 ha khoảng 530 triệu USD…

Trên địa bàn tỉnh Bình Định hiện nay, Tập đoàn Vingroup đã xây dựng dự án Khu du lịch Hải Giang, vi tổng diện tích quy hoạch hơn 650ha, tổng vốn đầu tư gần 3.500 tỷ đồng. Trong năm 2015, dự kiến tập đoàn Vingroup có thể cung ứng trên 830 căn biệt thự nghỉ dưỡng ven biển ra thị trường từ 3 địa điểm là Phú Quốc, Nha Trang và Đà Nẵng.

Tập đoàn FLC cũng đang chuẩn bị khởi công dự án Quần thể sân golf, resort, biệt thự nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp FLC Nhơn Lý tại xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn. Dự án có tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng.

Mới đây nhất, công ty M.I.K đã giới thiệu dự án đầu tư khu nghỉ dưỡng cao cấp Sol House đầu tiên tại Phú Quốc. Dự kiến công trình được khai trương vào đầu năm 2016, với tổng vốn đầu tư ban đầu trên 40 triệu USD, gồm 260 phòng khách sạn và nhà ở biệt lập, spa, khu vực giải trí trong nhà và ngoài trời, hai nhà hàng, quầy bar bãi biển…

Cũng theo ông Jonathan, các địa phương ven biển như Nha Trang, Đà Nẵng, Hải Phòng, Bình Thuận, Ninh Thuận sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn nhất trong 5 năm tới. Trong đó, đảo Phú Quốc (Kiên Giang) có tiềm năng lớn để trở thành một điểm nóng du lịch. Phú Quốc không bao lâu nữa sẽ trở thành một trung tâm casino và du lịch hấp dẫn ở Đông Nam Á nếu như chính sách mở cửa cho doanh nghiệp đầu tư các khu nghỉ dưỡng có bao gồm casino của Chính phủ sớm được thực thi rộng rãi.

Theo thống kê, đến thời điểm hiện tại, Phú Quốc đã thu hút 200 dự án đầu tư với tổng diện tích đất là 8.768ha. Trong đó, đã có 112 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng diện tích 4.850ha, lượng vốn đầu tư lên tới hơn 135.000 tỷ đồng. Trên địa bàn toàn huyện, hiện đã có 18 dự án hoàn thành và đi vào hoạt động, đang triển khai xây dựng 16 dự án.
Sau khi việc thành lập Đặc khu kinh tế Phú Quốc được Chính phủ đề xuất lên Bộ Chính trị, đã có rất nhiều dự án BĐS du lịch có vốn đầu tư "khủng", lên đến hàng nghìn tỷ đồng đã được khởi động tại đây. 

Có thể kể đến những cái tên như Dự án Vinpearl với vốn đầu tư lên đến gần 4.000 tỷ đồng, Tập đoàn CEO Group đầu tư 4.500 tỷ đồng, Syrena Việt Nam đầu tư 1.500 tỷ đồng, Tập đoàn Nam Cường cũng đầu tư 3.200 tỷ đồng... Theo số liệu thống kê, chỉ tính tiêng trong quý III, tỉnh Kiên Giang đã chấp thuận đầu tư cho 7 dự án với diện tích 67,11ha, điều chỉnh 6 giấy chứng nhận đầu tư, cấp mới 15 giấy chứng nhận với diện tích 480 ha, tổng vốn 15.680 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, theo nhiều chuyên gia nhận định quy định cho người nước ngoài mua nhà trong Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực trong thời gian tới hứa hẹn sẽ tác động rất tích cực đối với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng trong tương lai.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo Trí thức trẻ, Infonet)