Mang tiếng oan

Theo diễn tiến sự việc, ngày 04-07-2016, công ty 101 đã ký hợp đồng thuê mặt bằng tầng trệt và tầng lửng thuộc diện tích thương mại và dịch vụ của tòa nhà chung cư 199A Nam Kỳ Khởi Nghĩa của công ty Cổ phần phát triển nhà Bà Rịa-Vũng Tàu (viết tắt là Hodeco). Sau khi được cấp giấy chứng nhận kinh doanh công ty 101 đã mở nhà hàng Buffet Beer Club Queen tại địa chỉ trên. Theo giấy phép kinh doanh nhà hàng được tổ chức tiệc đứng bán đồ ăn, uống trong đó có bia. Công ty 101 được tổ chức biểu diễn thời trang, nghệ thuật…

Đại diện công ty 101 ông Thiều Ngọc Phúc (giám đốc) cho biết, do thời gian thi công gấp gáp để kịp tiến độ khai trương trước tháng 7 âm lịch nên đơn vị thi công có gây ảnh hưởng đến vài hộ dân phía trên chung cư 199. Vào ngày khai trương, do có một vài sơ suất về âm thanh nên cũng có gây ra tiếng ồn. Tuy nhiên, ngay sau khi có phản ánh của người dân, phía công ty 101 đã khắc phục ngay bằng cách gắn thêm hệ thống cách âm và hệ thống chống rung. Vì thế tại khu vực nhà hàng đã không còn tiếng ồn và rung lắc dù cho có mở nhạc lớn. Theo đó công ty 101 đã ký hợp đồng với công ty TNHH Khoa học Công nghệ và Phân tích môi trường Phương Nam (địa chỉ tại số 766 Quang Trung, phường 8, Gò Vấp, TP.HCM) để thường xuyên kiểm tra tiêu chuẩn tiếng ồn và độ rung lắc nhằm đảm bảo theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường. Nhưng sự việc chưa dừng lại.

Ngày 6-8-2016 một số hộ dân thuộc chung cư 199 Nam Kỳ Khởi Nghĩa đã tổ chức buổi đối thoại với chủ đầu tư và cũng là sở hữu diện tích cho thuê là công ty Hodeco. Cuộc họp này có 05 nội dung gồm: Phản đối hoạt động của nhà hàng Beer Club Queen; Yêu cầu Hodeco bầu ban quản trị chung cư; Tập huấn về phòng cháy chữa cháy cho cư dân; Yêu cầu phải có người giám sát camera an ninh và phải có khu sinh hoạt cộng đồng. Nhiều yêu cầu mà cư dân đưa ra đã được Hodeco chấp nhận. Riêng nội dung thứ nhất thu hút nhiều người tham gia bởi có sự kích động của một hộ dân ở khu A. Theo đó người dân dù không bị ảnh hưởng cũng đưa ra yêu sách đối với Hodeco là buộc công ty 101 phải ngừng kinh doanh trả lại mặt bằng. Trong khi diện công ty Hodeco đã khẳng định việc ký hợp đồng cho công ty 101 thuê mặt bằng là đúng pháp luật vì đây là diện tích thương mại và dịch vụ của tòa nhà chung cư.

Không sai luật

Phía công ty 101 thì khẳng định việc thuê mặt bằng và kinh doanh là đúng pháp luật và không vi phạm gì ngoài những lỗi nhỏ là gây tiếng ốn đã được khắc phục xong. Thực tế thì công ty cũng đã đầu tư hơn 10 tỉ đồng vào vệc cải tạo mặt bằng, thiết kế nhà hàng với sự chấp thuận của cơ quan chức năng, không thể vì lý do không đáng mà yêu cầu nhà hàng ngưng hoạt động. Cụ thể công ty 101 đã được Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp ngày 13-7-2016. Có biên bản kiểm tra hiện trạng hệ thống phòng cháy chữa cháy đủ tiêu chuẩn do Công an tỉnh tiến hành vào ngày 26-7-2016.

Ngày 28-7-2016 công ty cũng được Sở Văn hòa Thể thao và Du lịch tỉnh cấp giấy phép về tổ chức biểu diễn nghệ thuật, trình diễn thời trang trong nhà hàng. Cùng ngày 28-7- 2016 phòng Tài nguyên Môi trường (thuộc UBND TP.Vũng Tàu) cũng có biên bản kiểm tra hiện trạng về việc bảo vệ môi trường tại nhà hàng Beer Club Queen. Trước đó công ty cũng đã gửi hồ sơ đăng ký thang bảng lương cho nhân viên tại Liên đoàn lao động TP.Vũng Tàu và được cơ quan này chấp thuận… Phía công ty còn tiến hành các thủ tục khác như  nộp hồ sơ xin cấp phép biểu diễn nghệ thuật, trình diễn thời trang tại Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch. Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm tại Sở y tế… Như vậy tất cả các thủ tục phải đăng ký công ty đã tuân thủ chặt chẽ, tuy nhiên một số cơ quan chuyên môn vẫn chậm trễ trong việc cấp giấy phép con cho công ty. Việc cấp phép chậm ảnh hưởng rất nhiều đến công ty. Trong khi phòng Văn hóa thông tin TP.Vũng Tàu đề nghị Công ty 101 tạm ngưng hoạt động vì chưa đủ các giấy phép theo quy định. Sở Văn hoán Thể thao Du Lịch tỉnh thì trả lại hồ sơ với lý do có phản ánh khiếu nại của cư dân chung cư.

Ồn hay không phải có cơ quan chức năng xác định

Để giải quyết vụ việc nhằm tháo gỡ khó khăn cho công ty, ngày 9-8, Sở Xây dựng và Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cùng UBND TP.Vũng Tàu đã làm việc với công ty Hodeco. Ông Trần Quốc Tạo (Phó Tổng giám đốc Hodeco) cho biết, trong ngày khai trương nhà hàng Beer Club Queen có gây ra tiếng ồn, ảnh hưởng đến người dân chung cư. Nhưng ngay sau đó, Hodeco đã đề nghị công ty 101 nhanh chóng khắc phục nên đến nay đã giảm rất nhiều. Phía công ty 101 cũng khẳng định việc thuê mặt bằng và kinh doanh của mình là không sai. Thực tế hoạt động công ty có một vài sơ xuất nhỏ nhưng đã khắc phục ổn thỏa, nên không có lý gì cấm họ kinh doanh khi không có vi phạm gì.

Tại cuộc họp này đại diện Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh khẳng định, phía công ty 101 đã tiến hành đăng ký hoạt động của theo đúng quy định nên đề nghị các đơn vị khác có liên quan tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục pháp lý. Trong khi phó phòng Quản lý đô thị TP.Vũng Tàu, Hoàng Xuân Nguyên nhận định, thành phố rất ủng hộ các sản phẩm du lịch mới lạ thu hút khách du lịch như công ty 101 đang làm. Ngoài ra theo quy định tại khu dịch vụ của chung cư chỉ cấm kinh doanh vũ trường chứ không cấm kinh doanh dịch vụ nhà hàng. Về tiếng ồn do dân phản ánh thì phải có cơ quan chức năng kiểm tra xem có vượt quá độ ồn cho phép hay không.

Ngày 11-8- 2016, Phòng Văn hóa thông tin (UBND TP.Vũng Tàu) đã tổ chức cuộc họp liên ngành với tất cả các ban ngành liên quan. Tại đây công ty 101 cho rằng mình bị thiệt hại oan trong sự việc này. Vì vậy đề nghị cơ quan chức năng của TP. Vũng Tàu và tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu sớm xác minh giải quyết sự việc trên cơ sở khách quan, nhằm đem lại sự trong sạch và lấy lại uy tín cho doanh nghiệp. Việc chậm cấp phép gây ảnh hưởng lớn cho công ty trong khi nguyên nhân không phải từ phía công ty. Kết thúc cuộc họp các cơ quan tham gia đã thống nhất cần phải nhanh chóng giải quyết những vướng mắc giữa công ty 101 và phản ánh của người dân chung cư, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho công ty hoàn thiện hồ sơ pháp lý tiếp tục kinh doanh.

Theo đó, đại diện công an TP.Vũng Tàu cho biết đến thời điểm này công an thành phố chưa nhận được đơn thư nào của người dân phản ánh về hoạt động kinh doanh của công ty 101. Đại diện phòng Tài nguyên môi trường TP nơi chịu trách nhiệm về kiểm tra âm thanh cho biết doanh nghiệp đã nộp đủ hồ sơ, nhưng phòng chưa xuống thẩm định tại cơ sở được. Phòng Văn hóa thông tin khẳng định công ty 101 không thuộc diện phải cấp giấy phép con nên nếu có trình diễn thời trang hoặc mời ca sĩ biểu diễn thì phải xin giấy phép tổ chức biểu diễn tại Sở văn hóa, thể thao và du lịch. Trong khi đó đại diện phòng Y tế cho biết về vấn đề vệ sinh an toàn thực phẩm thì doanh nghiệp đã nộp hồ sơ tại sở Y tế và có giấy hẹn trả kết quả nghĩa là hồ sơ đã đủ, tuy nhiên doanh nghiệp muốn kinh doanh đồ ăn, uống thì vẫn phải chờ đến khi có Giấy chứng nhận an toàn thực phẩm của Sở Y tế.

Đối với những tác phẩm âm nhạc thì công ty 101 đã ký hợp đồng với Trung tâm bảo vệ quyền tác giả âm nhạc Việt Nam (Chi nhánh phía Nam) và sử dụng theo quy định thỏa thuận trong hợp đồng. Hi vọng với những động thái tích cực trên các cơ quan có thẩm quyền sẽ nhanh chóng giải quyết gỡ vướng cho doanh nghiệp trong việc kinh doanh nhằm thu hút đầu tư.

Nhóm PV kinh tế - xã hội