Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, 6 tháng đầu năm 2015, thị trường BĐS đã ghi nhận sự khởi sắc tại tất cả các phân khúc, đặc biệt là phân khúc căn hộ.

Tại TP.HCM, 6 tháng đầu năm có khoảng 8.750 giao dịch thành công; Hà Nội có khoảng 9.250 giao dịch thành công, gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng trong tháng 6, Hà Nội có khoảng 1.750 giao dịch thành công, tăng 6% so với tháng trước.

Tuy nhiên, khác hẳn so với các thời kỳ tăng trưởng những năm trước, thị trường 6 tháng đầu năm 2015 phát triển mạnh mẽ mà vẫn rất ổn định. Hầu hết các dự án có vị trí thuận lợi, giá hợp lý khi đưa ra thị trường đều được tiêu thụ nhanh chóng. Đơn cử một số dự án tại thị trường BĐS khu vực phía Tây và Tây Nam có lượng giao dịch tốt như: Goldsilk Complex, HP Landmark Tower, Parkview Residence,…

Thực tế cho thấy, góp phần vào sự sôi động của phân khúc căn hộ cao cấp thời gian qua tại thị trường Hà Nội, không thể không nhắc đến các tên tuổi có tiếng trên thị trường bất động sản như Vingroup với Vinhomes Times City – Park Hill. Tham gia vào sân chơi này, còn có những tên tuổi mới trong làng bất động sản như TNR Holdings với dự án Goldmark City hay Goldsilk.

Là một thành viên mới, song Goldmark City đã tạo ấn tượng, dấu ấn mạnh mẽ trong phân khúc căn hộ cao cấp thị trường bất động sản thời gian vừa qua. Goldmark City với phong cách Singapore trong lòng Hà Nội đã trở thành tổ hợp căn hộ đẳng cấp bậc nhất phía Tây Bắc. Chỉ trong quý 2 vừa qua, Công ty cổ phần dịch vụ & địa ốc Đất Xanh Miền Bắc đã chào bán thành công hơn 550 căn hộ.

Đặc điểm chung dễ nhận thấy ở các dự án hấp dẫn lượng lớn giao dịch trên thị trường thời gian vừa qua, đó chính là sự bài bản trong việc đầu tư dự án. Các chủ đầu tư dành mối quan tâm đặc biệt đến cảnh quan, không gian xanh và tiện ích của dự án.

Cụ thể, Goldmark City đã được đầu tư tới hơn 155 tỷ đồng cho riêng việc thiết kế cảnh quan với 4 quảng trường lớn: quảng trường Ruby, Saphire, quảng trường nước & quảng trường ánh sáng cùng rất nhiều vườn hoa, đồi cỏ... Có thể nói, Goldmark City là dự án sở hữu nhiều nhất quảng trường công cộng lớn. Việc ưu tiên đầu tư cho cảnh quan dự án đã thực sự tạo ấn tượng riêng, đặc trưng riêng cho bộ mặt đô thị phía tây bắc Hà Nội.

Thêm vào đó, chính cộng đồng cư dân nơi đây sẽ thực sự có những trải nghiệm một phong cách sống mới, phong cách Singapore trong lòng Hà Nội. Bên cạnh đó, các tiện ích tạo thuận cho cộng đồng cư dân như: hệ thống trường học quốc tế liên cấp, bệnh viện đa khoa quốc tế và quảng trường không gian cộng đồng cũng đặc biệt được quan tâm.

Một tín hiệu đáng mừng đối với thị trường bất động sản đó là Quy định việc người nước ngoài được mua nhà ở Việt Nam chính thức có hiệu lực từ 01/07/2015. Theo đó, một lượng tăng về cầu căn hộ cao cấp là không hề nhỏ cả đối với nhóm khách hàng mua để sở hữu hoặc mua cho thuê sẽ gia tăng đáng kể.

Theo thống kê, hiện số lượng người nước ngoài làm việc tại Việt Nam đã lên tới hơn 74.000 người, đến từ hơn 60 quốc gia, trong đó, khoảng 58% đến từ châu Á tập trung chủ yếu ở 2 thành phố lớn: Hà Nội và Hồ Chí Minh trong khi chủ yếu là việc thuê nhà ở dài hạn phục vụ công việc, kinh doanh hoặc định cư lâu dài tại Việt Nam.

Ở Hà Nội, đối tượng này đang sống tập trung chủ yếu ở khu vực quận Tây Hồ. Khu vực này đạt được yếu tố không gian thoáng đãng hưởng lợi từ không khí trong lành của hồ Tây, tuy nhiên tiện ích cuộc sống có phần hạn chế.

Đây chính là cơ hội lớn cho các tổ hợp căn hộ cao cấp hoàn chỉnh cả về không gian xanh cũng như tiện ích cuộc sống, điển hình như Goldmark City với 4 quảng trường trung tâm rộng lớn & liền kề hồ điều hòa hơn 12ha đã được thành phố quy hoạch. Các tín hiệu tích cực này từ nguồn cầu dự báo thị trường bất động sản đặc biệt phân khúc cao cấp sẽ lên ngôi trong 6 tháng tiếp theo năm 2015.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo HNM, Infonet)