Thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội cho thấy, hiện trên địa bàn TP có 152 KĐT mới (có quy mô trên 20ha), tổng diện tích 44.406 ha, với quy mô dân số theo quy hoạch khoảng 2 triệu người. Trong đó, có 10 KĐT (khoảng 466 ha) đã cơ bản hoàn thành; 50 KĐT mới đang triển khai xây dựng công trình và hạ tầng kỹ thuật; 92 KĐT mới đã được phê duyệt quy hoạch đang giải phóng mặt bằng, chuẩn bị công tác đầu tư hoặc mới bắt đầu thi công hạ tầng kỹ thuật, chưa xây dựng công trình. Tuy nhiên, việc đầu tư xây dựng hạ tầng nói chung, trường học nói riêng chưa được chủ đầu tư (CĐT) quan tâm đúng mức.
Theo kết quả kiểm tra của TP Hà Nội, tại 10 KĐT đã đưa vào sử dụng từ nhiều năm nay gồm: Yên Hòa, Nam Trung Yên, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Mỹ Đình - Mễ Trì, Dương Nội, Văn Quán - Yên Phúc, Văn Phú… tổng cộng có 38 trường học theo quy hoạch thì hiện mới có cả thảy 4 trường công lập, 23 trường còn lại là dân lập hoặc quốc tế. Con số 4 trường công lập quả là con số vô cùng khiêm tốn khi so sánh với quy mô và tuổi đời của 10 khu đô thị này.
Khi xây dựng các khu đô thị mới, các chủ đầu tư thường quảng cáo rất long lanh về các hạ tầng xã hội, nhà trẻ, siêu thị, trường học… của mình. Nhưng thực tế không phải vậy. Nhiều dự án khác hiện nay chỉ chú trọng đến xây nhà, chung cư để bán còn các cơ sở hạ tầng, cơ sở kỹ thuật thì còn nhiều lý do để chậm trễ. Một số KĐTM thậm chí “trắng” trường hoàn toàn từ tiểu học, mầm non, THCS và THPT...
Một ví dụ như khu đô thi Đặng Xá (huyện Gia Lâm). Nằm ở khu vực cửa ngõ phía đông thủ đô, cảnh quan môi trường thoáng mát, giá bán phải chăng, khu đô thị này thu hút khá đông dân cư đến ở. Tuy nhiên, sau mười năm xây dựng và đi vào hoạt động, khu đô thị vẫn có trường học, các cháu phải con em của gần 8.000 người dân sinh sống ở đây phải đi học nhờ ở trường của xã hoặc trường bên thị trấn Trâu Quỳ. Bên cạnh đó. mặc dù có quy mô rất lớn hơn 29 ha, song hiện nay vẫn chưa có các tuyến xe buýt kết nối từ khu đô thị vào nội đô, khiến người dân đi lại khá vất vả.
Không chỉ riêng khu đô thị Đặng Xá, tại khu đô thị mới Bắc quốc lộ 32 thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức tình hình cũng không khả quan hơn. Mặc dù chủ đầu tư đã bàn giao 551 trong tổng số 784 căn hộ cho người dân, nhưng đến nay khu đất được quy hoạch để làm trường học đã bảy năm trôi qua vẫn chưa được giải phóng mặt bằng.
Tương tự, chủ đầu tư dự án khu đô thị Văn Phú Invest (phường Phú La, quận Hà Đông) đã giải phóng gần 100 ha đất, đến nay đã cơ bản hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho khách hàng 2.578 căn hộ, trong tổng số 2.600 căn hộ. Từ tháng 6-2012, chủ đầu tư đã hoàn thành bàn giao và đưa vào sử dụng hệ thống trường học công lập, nhưng còn diện tích để xây dựng trạm y tế đã bị bỏ hoang nhiều năm nay. Lý do mà chủ đầu tư đưa ra là còn vướng bốn hộ dân chưa thể giải phóng mặt bằng.
Phần lớn các khu đô thị hiện nay chưa có trạm xử lý nước thải tập trung, thiếu nhà văn hóa, trạm y tế, trường học, thậm chí, diện tích cây xanh, khu vui chơi cũng bị thu hẹp để chủ đầu tư có thể tăng thêm diện tích xây dựng.
Thu Phương (TH)