Sở Xây dựng Tp.HCM vừa có văn bản chấn chỉnh tình hình hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản hoạt động trên địa bàn thành phố.
Trước đó, từ tháng 10 đến tháng 12/2022, Sở Xây dựng Tp.HCM đã tiến hành kiểm tra tình hình chấp hành quy định pháp luật của 61 sàn giao dịch bất động sản. Đây là những sàn giao dịch bất động sản được đăng ký thông tin trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng Tp.HCM từ năm 2017 đến tháng 10/2022.
Sở Xây dựng Tp.HCM yêu cầu các sàn giao dịch bất động sản phải công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh.
Một số sàn giao dịch bất động sản nằm trong kế hoạch kiểm tra như: Goland (Quận 1); Wonderland (Quận 3); Winning Access (Quận 4); Tpland, TNT, Cosmo City (Quận 7); Gs Shop Realty (Quận 10); Uniland, Saigonred (Quận Bình Thạnh); Kho Nhà Đất (Quận Gò Vấp); Viettinland, Nhà Xinh Property (Quận Bình Tân)…
Sau đợt kiểm tra, Sở Xây dựng Tp.HCM đề nghị 36 doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản chấp hành nghiêm quy định thành lập sàn giao dịch, công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh, đảm bảo bất động sản đưa lên sàn giao dịch phải đủ điều kiện.
Đối với các sàn giao dịch bất động sản, Sở Xây dựng Tp.HCM yêu cầu phải công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh, có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ pháp lý của bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh tại sàn.
Bất động sản đủ điều kiện mới được giới thiệu cho khách hàng. Chịu trách nhiệm trước khách hàng và trước pháp luật về thông tin đã cung cấp cho khách hàng. Các hoạt động dịch vụ phải được thực hiện thông qua hợp đồng.
Ngoài ra, các sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm lập báo cáo hàng tháng về tình hình giao dịch; cung cấp thông tin, dữ liệu về tình hình giao dịch chuyển nhượng, mua bán nhà đất cho Sở Xây dựng định kỳ theo quý và năm.
Sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 2 người, có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn thời hạn. Người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề còn thời hạn.
Ngoài ra, lãnh đạo Sở Xây dựng Tp.HCM cũng cho biết đơn vị sẽ thường xuyên hoặc đột xuất thanh tra, kiểm tra hoạt động của doanh nghiệp kinh doanh sàn giao dịch bất động sản và sàn giao dịch bất động sản để kịp thời chấn chỉnh, xử lý hành vi vi phạm theo quy định.