Sau Thanh Hà B, Hà Nội gia hạn thực hiện khu đô thị Thanh Hà A

UBND thành phố Hà Nội mới đây đã ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới Thanh Hà A do Công ty xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP (Cienco5) và Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5 Land) làm chủ đầu tư.

Theo đó, dự án được điều chỉnh thời gian thực hiện đến hết quý III/2026 làm cơ sở để hai đơn vị trên hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại của dự án.

Trước đó, UBND thành phố Hà Nội cũng đã chấp thuận điều chỉnh thời gian thực hiện đến quý III/2026 đối với dự án khu đô thị mới Thanh Hà B.

Được biết, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội đã có báo cáo thẩm định về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Thanh Hà A và Thanh Hà B của Cienco5 và Cienco5 Land.

Cụ thể, về điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết dự án Thanh Hà A và Thanh Hà B đã được UBND tỉnh Hà Tây trước đây cho phép đầu tư từ năm 2008-2011, Cienco5 Land đã triển khai thực hiện giải phóng mặt bằng được khoảng 349ha/388,72ha tương đương khoảng 89,8% tổng diện tích đất của dự án và đầu tư xây dựng một số hạng mục công trình của dự án.

Tuy nhiên để có cơ sở tiếp tục thực hiện công tác giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại của dự án Thanh Hà A và Thanh Hà B và điều chỉnh cập nhật quy hoạch Khu đô thị Thanh Hà theo chỉ đạo của UBND thành phố, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho rằng việc đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đến hết quý III/2026 là có thể xem xét, chấp thuận.

Về quy mô dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo UBND thành phố chưa điều chỉnh quy mô ranh giới sử dụng đất của dự án Thanh Hà A và Thanh Hà B vì theo quy hoạch điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thanh Hà tỷ lệ 1/500, dự án Thanh Hà A có quy mô tăng từ khoảng 195,5ha lên thành khoảng 206,5ha (tăng khoảng 11 ha). Còn dự án Thanh Hà B có quy mô tăng từ khoảng 193,22ha lên thành khoảng 194,08ha (tăng khoảng 0,86ha).

Trong khi, tại Văn bản số 10129/STNMT-QHKHSDĐ ngày 16/12/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa có ý kiến đối với phương án xử lý đối với diện tích tăng thêm của 2 dự án. Do đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư nêu rõ việc xem xét, điều chỉnh quy mô, ranh giới của 2 dự án sẽ được xem xét sau khi quy hoạch điều chỉnh Khu đô thị Thanh Hà được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Về nhà ở xã hội, Sở Kế hoạch và Đầu tư nêu rõ tỷ trọng diện tích đất dành xây dựng nhà ở xã hội tại dự án chỉ là 13,8% (14,46ha/104,69ha). Trong khi phê duyệt quy hoạch chi tiết các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn thành phố Hà Nội có quy mô sử dụng đất từ 10ha trở lên phải dành 25% diện tích đất ở hoặc 25% diện tích nhà ở để phát triển nhà ở xã hội.

Do đó, Sở kiến nghị thành phố xem xét, điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thanh Hà, trong đó bổ sung diện tích đất dành xây dựng nhà ở xã hội.

Anh Hùng

Vietnamfinance Copy

In bài viết

Theo dõiKinhDoanhNet

Sau Thanh Hà B, Hà Nội gia hạn thực hiện khu đô thị Thanh Hà A

Khu đô thị mới Thanh Hà A thuộc địa bàn thành phố Hà Nội vừa được điều chỉnh thời gian thực hiện đến quý III/2026.

Cùng Chuyên Mục

Đà Nẵng thông tin tiến độ siêu dự án nghỉ dưỡng Làng Vân gần 44.000 tỷ đồng

Khách hàng căng băng rôn đòi NƠXH tại FLC Garden City

Khu Đông tiếp tục trở thành động lực tăng trưởng cho thị trường bất động sản TP HCM

Masterise Homes chính thức khai trương khu căn hộ hàng hiệu phân khúc đô thị đầu tiên của JW Marriott

Tổng Bí thư đề xuất thành lập quỹ nhà ở quốc gia để thúc đẩy nhà giá rẻ ở đô thị lớn

Xem nhiều

Truy thu gần 80 tỷ đồng đối với Nissan Automotive Technology

Bổ nhiệm tác giả truyện tranh “Khéo khôn với tiền - Tránh những ưu phiền” làm Tổng Biên tập Thời báo Ngân hàng

Samsung duy trì vị thế dẫn đầu thị trường Tivi toàn cầu

Dự án Capital Square 2 và 3 Đà Nẵng được bán nhà cho người nước ngoài

Doanh số ôtô đầu 2025 lao dốc, giảm 40% so với tháng trước