Nguồn vốn để thực hiện 1.000 căn hộ nhà ở xã hội này chủ yếu mang tính xã hội hóa, huy động nguồn vốn từ các nhà đầu tư, vốn vay từ quỹ phát triển nhà ở cùa thành phố, vốn vay ngân hàng và vốn của khách hàng mua nhà ở trả góp (sẽ phải thanh toán ngay 20% giá trị căn nhà trước khi nhận nhà).

Diện tích mỗi căn hộ khoảng từ 50 - 80m2. Diện tích đất cần để xây dựng 1.000 căn hộ khoảng 6,5ha, tổng diện tích sàn xây dựng khoáng 90.000m2. Vị trí quỹ đất bao gồm 5 khu vực với tiến độ thực hiện dự kiến như sau:

Khu đất có diện tích 4.075,5m2 tại phường Thảo Điền do Công ty cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm làm chủ đầu tư, quy mô khoảng 304 căn hộ, trong đó chủ đầu tư dành 243 căn cho quỹ nhà ở của quận, 61 căn hộ nhà đầu tư kinh doanh. Hiện công trình đã được khởi công trong tháng 4/2014, dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng trong năm 2016.

Khu đất H26, diện tích khoảng 22.028,7m2 phường Binh An, quận 2 của Công ty TNHH MTV Bạch Đằng (đơn vị dược Tổng Cục hậu cần kỹ thuật - Bộ Công an giao làm đối tác đầu tư thực hiện dự án. Quy mô khoảng 1.300 căn hộ, trong đó chủ đầu tư dành 200 căn hộ trong dự án cho cán bộ, chiến sĩ thuộc Công an quận 2. Tiến độ dự kiến trong quý IV/2014 hoàn thành các thủ tục pháp lý; khởi công trong quý I/2015 triển khai đầu tư xây dựng và hoàn thành trong năm 2016.

Khu đất tại dự án khu nhà ở phường Bình Trưng Đông diện tích 31.563,29m2 tại phường Bình Trưng Đông do Công ty TNHH Nông sản Tân Hoàn Mỹ làm chủ đầu tư. Hiện nay, UBND quận 2 đang xem xét điều chỉnh từ khu thấp tầng thành khu cao tầng, theo đó chủ đầu tư dự kiến dành khoảng 150 căn cho quỹ phát triển nhà ở xã hội của quận.

Khu đất khoảng 3,18ha, trong đó đã bồi thường đuọc khoảng 2,18ha tại phường Cát Lái, thuộc một phần trong tổng thể khu dân cư hơn 41ha phường Cát Lái do Công ty CP Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư được UBND quận 2 phê duyệt tại Quyết định sô 1723/QĐ-UBND ngày 8/4/2014. Hiện tại khu đất đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Chủ đầu tư có trách nhiệm trong vòng 36 tháng (kể từ thời điểm điều chỉnh quy hoạch) phải bàn giao toàn bộ khu đất sạch cho quận 2 để xây dựng nhà ở xã hội. Tổng số căn hộ xây dựng khoảng 825 căn.

Khu đất thuộc một phần lộ giới đường Daewoo đã hủy bỏ hiện nằm trong khu 335,59ha đang được thành phố nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết quy mô dự kiến khoảng 1 - 1,5ha đất. Chỉ tiêu xây dựng khoáng 400 - 600 căn hộ, trong đó dành khoảng 200 - 300 căn cho quỹ nhà ở xã hội của quận. Dự kiến đến quý II/2015 hoàn tất công tác bồi thường bàn giao để triển khai đầu tư xây dựng.

Ngoài quỹ đất xây dựng nhà ở được xác định tại 5 vị trí trên, còn một số quỹ nhà dự kiến được mua lại với giá ưu đãi từ các dự án nhà ở trên địa bàn quận do các chủ đầu tư đang xin chủ trương đầu tư xây dựng trên địa bàn quận. Ví dụ như: dự án khu nhà ở xã hội, diện tích khoảng 3.766,4m2 tại phường Thảo Điền của Công ty TNHH Địa ốc Trần Thành; Dự án nhà ở xã hội, diện tích khoáng 4.299,8m2 tại phường Bình Trưng Đông của Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân và một số dự án khác.

Thu Phương(TH)