Dự án Gamuda Gardens (thuộc địa bàn quận Hoàng Mai, Hà Nội), cũng khuấy đảo thị trường nhà biệt thự, liền kề Hà Nội bằng hàng loạt ưu đãi, khuyến mãi hấp dẫn cho khách mua nhà. Sắp tới, khách mua nhà tại dự án biệt thự Gamuda Gardens  của Công ty Gamuda Land Việt Nam sẽ được nhận ưu đãi khủng lên tới 11 nghìn USD. Cụ thể, tất cả khách hàng mua biệt thự Gamuda Gardens và chuyển về ở trong Quý I/2015 sẽ được tặng 5000 USD/căn liền kề hoặc song lập, riêng khách hàng đặt mua trong ngày mở bán 27/9/2014 sẽ được tặng thêm 6000 USD/căn song lập.

Bên cạnh đó, khi mua nhà liền kề, biệt thự tại dự án này, khách hàng chỉ phải thanh toán 20% giá trị hợp đồng đã có thể nhận nhà ngay. 80% giá trị hợp đồng còn lại sẽ được trả chậm trong vòng 42 tháng, với lãi suất bằng 0. Không chỉ được nhận nhà trước, thanh toán sau không phải trả lãi suất, khách hàng còn được miễn phí quản lý trong 2 năm, miễn phí sử dụng Câu lạc bộ Gamuda Gardens và được tặng hàng nghìn USD khi khách hàng chuyển đến sinh sống. Với vị trí đẹp, nằm tại cửa ngõ đi vào trung tâm Thành phố, theo chủ đầu tư, sản phẩm nhà biệt thự, liền kề Dự án Gamuda Gardens đã thu hút được không ít khách hàng.

Tổng công ty Viglacera cũng vừa mở bán các căn biệt thự, liền kề tại Khu biệt thự Lâm Viên (Khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm) diện tích từ 132 - 371m2 với giá từ từ 19 triệu đồng/m2. Hiện công trình đang hoàn thiện, cư dân có thể nhận nhà hoàn thiện để ở ngay. Dự án Lâm Viên gồm 68 căn biệt thự, liền kề, rộng từ 132 - 371 m2, nằm ngay cạnh công viên cây xanh rộng 50.000 m2. Các căn hộ đã được hoàn thiện cơ bản, khách hàng có thể chuyển đến ở ngay, với giá từ 4 tỷ đồng. Tại đợt mở bán này, Viglacera cũng tung ra gói khuyến mãi khá lớn, tặng gói nội thất trị giá 100 triệu đồng cho các khách mua nhà.

Ngoài các dự án đang mở bán kể trên, thị trường nhà biệt thự, liền kề tại Hà Nội trong những tháng cuối năm dự kiến cũng sẽ đón một lượng hàng lớn chào bán ra thị trường. Thông tin từ Tập đoàn FLC cho biết, trong quý IV/2014, FLC sẽ chính thức chào bán 20 nền đất biệt thự và 120 nền nhà liền kề tại dự án FLC Garden City (xã Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Mặc dù chưa tiết lộ chính thức giá bán cụ thể, nhưng phía FLC cho biết, mức chào bán sẽ cạnh tranh, phù hợp với phân khúc trung bình để đáp ứng nhu cầu mua sắm rất sôi động vào dịp cuối năm.

Trong khi đó, mới đây Sudico cũng đã khởi động Nam An Khánh bằng việc ký kết hợp tác với đối tác bơm 1.300 tỷ cho dự án nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án. Sudico cho biết từ nay đến cuối năm, doanh nghiệp sẽ đầu tư 120 tỷ đồng để triển khai hệ thống hạ tầng thuộc giai đoạn 1, giai đoạn 2, hệ thống vỉa hè, cây xanh và chiếu sáng… Hiện sản phẩm biệt thự Nam An Khánh đang được Sudico bán ra khoảng từ 18-20 triệu đồng/m2 đất nền.

Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường đất nền liền kề, biệt thự thời gian gần đây thanh khoản tốt hơn trước. Hoạt động mua lại các sản phẩm trên thị trường thứ cấp vẫn tiếp tục diễn ra khá sôi động, nhất là tại các dự án gần trung tâm. Đặc biệt, không ít nhà đầu tư vẫn âm thầm săn lùng các sản phẩm “cắt lỗ”, trong khi nhiều nhà đầu tư khác lại tiến hành “đặt hàng” các sàn giao dịch những sản phẩm biệt thự có vị trí gần trung tâm, có thể ở được luôn với giá cả chục tỷ đồng.

Ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch HĐQT Công ty Soho Việt Nam cũng thừa nhận, nhu cầu đối với nhà biệt thự liền kề tại các dự án có hạ tầng đầy đủ, khách hàng có thể chuyển đến ở được ngay hiện nay rất lớn, nhưng không có nhiều dự án mới tại Hà Nội đáp ứng được các tiêu chí này.

Trong khi đó, theo một số đơn vị phân phối, mặc dù phân khúc đất nền liền kề, biệt thự đã xuất hiện nhiều giao dịch, nhưng thị trường đất nền dự án dường như chỉ ấm cục bộ tại một số dự án đã hoàn thiện, có hạ tầng tốt, hoặc vị trí gần trung tâm. Trong khi rất nhiều dự án khác vẫn đóng băng giao dịch cùng với sự bất động trên công trường dự án.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo Đầu tư, Infonet)