Lỗ lũy kế 2.364 tỷ đồng
Từng làm việc cho một đơn vị trong hệ sinh thái Đại Dương, cũng từng ngồi họp trực tiếp với đại gia Hà Văn Thắm nên khi Tập đoàn Đại Dương nói chung và ông Hà Văn Thắm nói riêng có biến, cũng có chút nghĩ vu vơ. Buồn vui không nhắc nữa, chỉ là hôm nay xem báo cáo tài chính quý 1/2026 của Tập đoàn Đại Dương, chợt có chút ngậm ngùi.
Đầu những năm 201X, những ai quan tâm đến thị trường bất động sản chắc hẳn đều biết đến Tập đoàn Đại Dương. Ngày ấy, lương mình mới có 3,5 củ (tăng mạnh so với con số 2 củ từ cơ quan cũ) thì giá dự án StarCity Lê Văn Lương đã lên đến 2.000 USD/m2, thuộc hàng Top thời bấy giờ. Nhắc lại để thấy là Tập đoàn Đại Dương cũng ra gì và này nọ lắm, không phải chuyện đùa.
Còn nay thì sao?
Báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2026 của Đại Dương cho thấy trong kỳ, doanh thu tập đoàn tăng nhẹ từ 137 tỷ đồng lên 184 tỷ đồng. Thế nhưng, tập đoàn vẫn lỗ 15 tỷ đồng, giảm mạnh so với con số lỗ 32,6 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Tính tới ngày 31/3/2026, Tập đoàn Đại Dương lỗ lũy kế 2.364 tỷ đồng khiến vốn chủ sở hữu chỉ còn 1.941 tỷ đồng, hao hụt mạnh so với con số vốn góp chủ sở hữu 3.000 tỷ đồng.
Tập đoàn Đại Dương còn lại gì ở mảng bất động sản?
Ở hạng mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang, Tập đoàn Đại Dương ghi nhận hơn 179 tỷ đồng tại dự án StarCity Westlake Hà Nội, 14 tỷ đồng tại dự án Ligoci 19, 1,5 tỷ đồng dự án công viên Hồ điều hòa.
Có thể thấy dự án StarCity Westlake Hà Nội đang là “trọng điểm” của Tập đoàn Đại Dương ở mảng bất động sản.
Dự án khách sạn Starcity Westlake Hà Nội có vị trí tọa lạc trên khu “đất vàng” giữa trung tâm thủ đô, tại số 10 Trấn Vũ, quận Ba Đình, Hà Nội. Công trình với hướng nhìn ra hồ Tây và hồ Trúc Bạch hứa hẹn là một khách sạn mang vể đẹp chuẩn mực của thủ đô.
Với quy mô 2 tầng hầm và 8 tầng nổi, bao gồm 234 phòng, các nhà hàng có tổng diện tích 422 m2, một casino rộng 381 m2, phòng hội thảo lớn rộng 534 m2 và phòng chức năng rộng 322 m2. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 500 tỷ đồng.
Không xuất hiện trong báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2026 của Tập đoàn Đại Dương nhưng trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 của đơn vị này, lãnh đạo đã nhắc đến 2 dự án trọng điểm khác là 25 Trần Khánh Dư và Lega Fashion House.
25 Trần Khánh Dư là dự án hợp tác đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại – Khách sạn – Văn phòng – Căn hộ cho thuê giữa Tập đoàn và Bộ tư lệnh Bộ đội biên phòng. Quy mô của Dự án là hơn 42.000m2 sàn xây dựng với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng trên 1.000 tỷ đồng.
Hiện tại, Tập đoàn tiếp tục phối hợp với đối tác để hoàn thiện các hồ sơ pháp lý, đảm bảo dự án sẽ được triển khai ngay sau khi Bộ Quốc phòng có văn bản chấp thuận tiếp tục triển khai dự án.
Dự án “Trung tâm thiết kế thời trang – Thương mại dịch vụ – Cao ốc văn phòng”- Lega Fashion House được xây dựng tại số 106 đường 3/2, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh, trên diện tích khu đất 5.620 m2 với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.000 tỷ đồng.
Hiện nay, Tập đoàn đang đàm phán với đối tác Legamex (chủ đầu tư dự án) để tiếp tục hợp tác triển khai dự án trong thời gian sắp tới.
Tuy nhiên, như đã nêu trên, cho tới nay, giá trị xây dựng cơ bản dở dang của dự án 25 Trần Khánh Dư và Lega Fashion House vẫn chưa được ghi nhận. Dường như về bất động sản, Tập đoàn Đại Dương mới đang dồn lực cho Starcity Westlake Hà Nội.
Ngoài bất động sản (bao gồm nhà ở và khách sạn), Tập đoàn Đại Dương còn có các công ty hoạt động ở nhiều lĩnh vực khác nhau như bánh kẹo, robot,…
