Dự án “siêu chậm tiến độ” đang booking
Pearl Rivera Mê Linh của chủ đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Prime Land là cái tên thật đẹp đúng không các bác, cũng thật tây nữa và cũng tương đối mới mẻ. Nhưng thực ra nó lại là cái tên rất quen thuộc, nhiều lần bị báo chí “bêu” trong danh sách chậm tiến độ triền miên. Và cái tên bị réo chính là Khu đô thị Làng Hoa Tiền Phong Mê Linh Hà Nội.
Dự án xuất hiện trên “bản đồ” bất động sản Mê Linh từ cuối những năm 2000 nhưng đến bây giờ mới được “chào” booking rộng rãi với giá từ 125 triệu đồng/m2.
Pearl Rivera được giới thiệu với rất nhiều mĩ từ như: “Viên ngọc sinh thái giữa kỳ quan hồ Vân Trì; nơi chỉ 21% mật độ xây dựng, phần lớn diện tích dành cho thiên nhiên, mặt nước và không gian sống xanh đẳng cấp.
Tọa lạc phía Bắc Hà Nội tâm điểm kết nối hạ tầng phát triển mạnh mẽ, Pearl Rivera không chỉ là chốn an cư thượng lưu mà còn là tài sản đầu tư giàu tiềm năng tăng giá trong tương lai. Sống tại Pearl Rivera là tận hưởng chuẩn sống tinh hoa”.
Dự án bị mang đi thế chấp
Ngày 22/8/2025, hợp đồng giữa Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Prime Land và Ngân hàng TMCP Bảo Việt (Baoviet Bank) có hiệu lực. Giá trị khoản vay không được tiết lộ, chỉ biết rằng tài sản đảm bảo là “Quyền tài sản thuộc sở hữu của Bên bảo đảm phát sinh từ dự án Khu nhà ở Làng hoa Tiền Phong, tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội (nay là xã Mê Linh, thành phố Hà Nội) do Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Prime Land làm chủ đầu tư theo Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 4699/QĐ-UBND ngày 20/09/2023 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội”.
Cũng trong ngày 22/8/2025, một hợp đồng khác giữa hai bên cũng được ký kết. Tài sản đảm bảo là “Quyền tài sản thuộc sở hữu của Bên bảo đảm phát sinh từ Hợp đồng môi giới và bao tiêu sản phẩm số 01/2025/HĐMGBT/PRIME-HRE ngày 06/8/2025 (bao gồm: các phụ lục, các văn bản sửa đổi bổ sung và các tài liệu gắn liền với Hợp đồng) ký giữa Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Prime Land và Công ty cổ phần Hải Phát Retail để giao cho đối tác thực hiện môi giới và bao tiêu các sản phẩm của Dự án khu nhà ở Làng Hoa Tiền Phong tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội (nay là xã Mê Linh, thành phố Hà Nội) do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Prime Land làm chủ đầu tư”. Đính kèm theo đó là danh sách dài các căn biệt thự liền kề, song lập.
Không chỉ mang dự án Pearl Rivera Mê Linh đi thế chấp, Prime Land còn biến nhiều tài sản khác trở thành tài sản đảm bảo tại Baoviet Bank. Đó là xe ô tô Toyota Innova và Phần vốn góp (trị giá 184,19 tỷ đồng) thuộc quyền sở hữu của Bên bảo đảm tại Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang.
Chủ đầu tư giảm vốn điều lệ, có 5 nhân sự
Như đã nêu trên, chủ đầu tư của Pearl Rivera Mê Linh là Prime Land. Prime Land thành lập năm 2007 với Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Chi tiết: Kinh doanh bất động sản. Prime Land được giới thiệu là thành viên của Prime Group, một ông lớn trong ngành vật liệu xây dựng.
Trong lần thay đổi gần đây nhất diễn ra trong ngày 15/8/2025, ông Trần Việt Sơn thay thế ông Trần Hoàng Quý ở vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện pháp luật công ty.
Có một điều ít thay đổi tại Prime Land chính là trong thời gian dài, theo thông tin thuế, tổng số lao động của công ty chỉ là 5 người.
Có một điểm đáng chú ý khác tại Prime Land chính là tại ngày 21/2/2023, vốn điều lệ công ty giảm từ 850 tỷ đồng xuống chỉ còn 699,3 tỷ đồng.
